Λλπνννννννννννννννννααααααααατααανα 241 Τ.Μ. Με Δδαλννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννα

Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Εκάλης, διατίθεται προς πώληση κομψή μεζονέτα 241 τ.μ., σε αποκλειστικό συγκρότημα μόλις τεσσάρων κατοικιών. Η προνομιακή μπροστινή θέση και ο μεγαλύτερος ιδιωτικός κήπος του συγκροτήματος εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας.

Στο ισόγειο αναπτύσσονται ευρύχωροι και λειτουργικοί χώροι υποδοχής, με κομψό χωλ εισόδου, μεγάλο καθιστικό, δεύτερο σαλόνι, γραφείο, τραπεζαρία, οικογενειακή κουζίνα και WC επισκεπτών. Οι εσωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά με τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων μία κύρια σουίτα, καθώς και δύο επιπλέον μπάνια. Τα υπόλοιπα δωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας ως παιδικά υπνοδωμάτια, γραφείο, playroom ή δωμάτια φιλοξενίας.

Στο υπόγειο περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος.

Μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική, προσφέροντας στους κατοίκους της την αίσθηση μιας πραγματικά ανεξάρτητης οικογενειακής κατοικίας, σε ένα από τα πιο ήσυχα και καταπράσινα σημεία της Εκάλης. In a quiet and lush area of Ekali, an elegant 241 sq.m. maisonette is offered for sale, situated in an exclusive complex of just four residences. Its privileged front position and the largest private garden in the complex ensure privacy and the feeling of an independent residence.

The ground floor features spacious and functional reception areas, including an elegant entrance hall, a large living room, a second sitting room, an office, a dining room, a family kitchen, and a guest WC. The interiors are harmoniously connected to the private garden, creating a natural continuity between indoor and outdoor living.

The first floor comprises five bedrooms, including a master suite, as well as two additional bathrooms. The remaining rooms can be configured according to the family’s needs as children’s bedrooms, an office, a playroom, or guest rooms.

The basement includes a private parking space in a closed garage and a storage area.

A residence that combines comfort, functionality, and timeless aesthetics, offering its residents the feeling of a truly independent family home, in one of the quietest and most verdant areas of Ekali.

Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας.

Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’.

Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον. Location: Ekali is an affluent suburb situated at the foot of the pine-clad Penteli mountain, just 4km from Kifisia and 16km from the Athens city centre. It boasts high standard architecture, excellent street design and lush green spaces, as well as private sports and social gathering clubs.

Unique features: Ekali, named after the ancient Greek deme of Hecale, is a peaceful, well-heeled suburb of Athens. It is a lush suburb, surrounded by forests, ideal for those seeking harmony with nature. Large, spacious villas abound and it is home to expats and some of the country’s most powerful business and shipping families. Most Ekali residents avail of the sports facilities at exclusive members-only clubs such as the Ecali Club and the Politia Tennis Club. International schools are easily accessible by school-run bus services. Ekali is a purely residential area, which means that retail, commercial shops and professional businesses are not permitted within the community.

Accessibility: Ekali is very close to Drosia, Nea Erythrea and Kifissia, with all three cities being a few minutes drive away from Ekali, and offering amenities convenience stores abound, as well as a galore of virant cafes, trendy restaurants and a lively nightlife. The city has quick access to the National Highway making it easy not only for quick weekend getaways, but also access downtown and the Athens Riviera within 20-30’. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos.

Investment potential: It is one of the most prestigious addresses in the Athens area that will always attract interest.

Built-in cupboards, Study, Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Garden irrigation, Split air-conditioned, Green viewBuilt-in cupboards, Study, Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Garden irrigation, Split air-conditioned, Green view