Villa Exclusive Kuka Finca à Vendre | Sa Caleta, 6 Chambres | 250 M²

Une opportunité rare d’acquérir l’une des propriétés résidentielles les plus raffinées du sud d’Ibiza, entièrement rénovée selon des normes exceptionnelles et proposée dans le cadre d’un mandat exclusif.

Le Kuka Finca est situé à Sa Caleta, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus discrets de l’île, à quelques minutes de la ville d’Ibiza, de l’aéroport international, de Cala Jondal et de l’emblématique plage de Las Salinas. Un cadre qui concilie parfaitement l’authentique intimité méditerranéenne avec un accès facile aux meilleures offres d’Ibiza.

Architecture et finitions
La villa a fait l’objet d’une rénovation complète, conçue selon les principes du minimalisme contemporain haut de gamme. Sa caractéristique principale est le revêtement de sol en microciment sans joint, qui s’étend sans interruption dans tous les espaces de vie intérieurs et extérieurs, créant une expérience sensorielle aussi rare que raffinée : on peut marcher pieds nus dans toute la propriété dans un confort parfait et une continuité esthétique. Le mobilier, aux lignes minimales et pensé dans les moindres détails, est entièrement intégré à l’architecture des espaces.

Disposition de la propriété
Le domaine est organisé en deux structures indépendantes mais complémentaires, d’une superficie totale de 250 m².

Rez-de-chaussée du bâtiment principal : quatre chambres avec salle de bains privative, dont deux bénéficient d’un accès extérieur indépendant offrant une flexibilité maximale pour les clients, le personnel ou une utilisation séparée de la propriété. La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité gastronomique authentique. Le rez-de-chaussée est directement relié à un parking privé équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques.

Étage supérieur du bâtiment principal : la suite principale occupe tout le niveau supérieur et offre une vue panoramique sur la mer, une terrasse privée et une salle de bains privative. Un niveau d’intimité et de paysages vraiment exceptionnels à tout prix.

Unité externe Sixième suite : une suite indépendante avec salle de bain privée, séparée du bâtiment principal mais parfaitement intégrée à la conception globale de la propriété. Cette unité améliore considérablement la polyvalence du domaine, à la fois en tant que résidence privée et en tant qu’actif locatif à haut rendement.

Salle de sport privée couverte : adjacente à la sixième suite, un espace dédié au bien-être et à la remise en forme complète l’offre de l’établissement.

Espaces extérieurs
Le jardin a été conçu comme une composition botanique d’un impact visuel considérable, avec un portique recouvert de bougainvilliers en fleurs qui encadre les espaces de vie extérieurs. La piscine privée est la pièce maîtresse de l’extérieur, complétée par un élégant patio au bord de la piscine et un espace barbecue entièrement équipé, le cadre idéal pour se divertir sans effort à la manière d’Ibiza.

Lieu
À distance de marche : la plage de Des Codolar et les bains de boue thermaux naturels de Sa Caleta. Las Salinas, Cala Jondal et le port de plaisance d’Ibiza sont tous accessibles en quelques minutes.

Une propriété qui offre une valeur de capital intéressante, un potentiel de rendement locatif prouvé et un niveau de vie de luxe sans compromis.
#Réf:XAL_1298