$1,094,188
Venta Domaine 6 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,992 Sqft
- 1.07 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Laure Falise vous propose: ***ÉGUILLES*** DOMAINE DES 4 VENTS***
Élégante Villa de 145 m² + plusieurs annexes – Terrain 4 200 m² – Piscine – Calme absolu.
Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle VILLA PLEINE DE CHARME située à ÉGUILLES.
Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre d
Élégante Villa de 145 m² + plusieurs annexes – Terrain 4 200 m² – Piscine – Calme absolu.
Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle VILLA PLEINE DE CHARME située à ÉGUILLES.
Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre d
iad France - Marie-Laure Falise offers you: **ÉGUILLES** Elegant property of nearly 185 m² living space on 4,200 m² of land – Swimming pool – Absolute tranquility
In an exceptional setting, discover this charming villa located in Éguilles.
A true green haven for nature and tranquility lovers, just 2 km from the village center and 10 minutes from Aix-en-Provence.
AN ELEGANT AN
In an exceptional setting, discover this charming villa located in Éguilles.
A true green haven for nature and tranquility lovers, just 2 km from the village center and 10 minutes from Aix-en-Provence.
AN ELEGANT AN
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: ***ÉGUILLES*** DOMAINE DES 4 VENTS***
Élégante Villa de 145 m² + plusieurs annexes – Terrain 4 200 m² – Piscine – Calme absolu.
Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle VILLA PLEINE DE CHARME située à ÉGUILLES.
Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre du village d’Éguilles et à 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Une RAVISSANTE VILLA chaleureuse et fonctionnelle, pouvant être vécue de plain-pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé :
d’un salon traversant et spacieux de 27 m2,
d’une salle à manger avec cheminée ouverte de 29 m2,
d’une cuisine indépendante,
de trois chambres avec placards,
d’une salle d’eau,
et de toilettes indépendants.
À l’étage, une grande suite parentale de 24 m² vous attend, baignée de lumière, avec sa propre salle de bain et toilettes.
Extension possible selon vos projets de vie !
Un TERRAIN EXCEPTIONNEL de plus de 4 200 m² en Zone naturelle
La propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter d’une vraie vie en extérieur.
Vous y trouverez :
-Deux annexes de 20 et 24 m2 pour accueillir famille ou amis, un abri
pour deux voitures ainsi qu’un atelier de 16 m2.
-Une piscine de 6m x 4m au chlore.
-L’arrosage automatique est alimenté par l’eau du canal de Provence,
***Une situation idéale:
À seulement 2 km des commerces et du centre de vie d’Éguilles,
-À 400 m à pied des arrêts de bus scolaires et lignes pour Aix,
-À 10 min d’Aix-en-Provence,
-À 20 min de la gare TGV,
-À 30 min de l’aéroport.
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où calme, espace et verdure se conjuguent à une vraie proximité avec les commodités et les grands axes.
Un Audit énergétique complet a été réalisé pour vous guider dans votre rénovation énergétique afin d’optimiser au mieux votre bien.
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où calme, espace et Nature se conjuguent à une vraie proximité avec les commodités et les grands axes.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Élégante Villa de 145 m² + plusieurs annexes – Terrain 4 200 m² – Piscine – Calme absolu.
Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle VILLA PLEINE DE CHARME située à ÉGUILLES.
Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 2 km du centre du village d’Éguilles et à 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Une RAVISSANTE VILLA chaleureuse et fonctionnelle, pouvant être vécue de plain-pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé :
d’un salon traversant et spacieux de 27 m2,
d’une salle à manger avec cheminée ouverte de 29 m2,
d’une cuisine indépendante,
de trois chambres avec placards,
d’une salle d’eau,
et de toilettes indépendants.
À l’étage, une grande suite parentale de 24 m² vous attend, baignée de lumière, avec sa propre salle de bain et toilettes.
Extension possible selon vos projets de vie !
Un TERRAIN EXCEPTIONNEL de plus de 4 200 m² en Zone naturelle
La propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter d’une vraie vie en extérieur.
Vous y trouverez :
-Deux annexes de 20 et 24 m2 pour accueillir famille ou amis, un abri
pour deux voitures ainsi qu’un atelier de 16 m2.
-Une piscine de 6m x 4m au chlore.
-L’arrosage automatique est alimenté par l’eau du canal de Provence,
***Une situation idéale:
À seulement 2 km des commerces et du centre de vie d’Éguilles,
-À 400 m à pied des arrêts de bus scolaires et lignes pour Aix,
-À 10 min d’Aix-en-Provence,
-À 20 min de la gare TGV,
-À 30 min de l’aéroport.
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où calme, espace et verdure se conjuguent à une vraie proximité avec les commodités et les grands axes.
Un Audit énergétique complet a été réalisé pour vous guider dans votre rénovation énergétique afin d’optimiser au mieux votre bien.
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, où calme, espace et Nature se conjuguent à une vraie proximité avec les commodités et les grands axes.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Laure Falise offers you: **ÉGUILLES** Elegant property of nearly 185 m² living space on 4,200 m² of land – Swimming pool – Absolute tranquility
In an exceptional setting, discover this charming villa located in Éguilles.
A true green haven for nature and tranquility lovers, just 2 km from the village center and 10 minutes from Aix-en-Provence.
AN ELEGANT AND WARM VILLA
The main house offers 143 m² of functional and bright living space, all on one level.
From the entrance, you will be charmed by:
- A spacious 27 m² through living room,
- A 29 m² dining room with an open fireplace,
- An independent kitchen,
- Three bedrooms with closets,
- A shower room and separate toilets,
Upstairs, a bright 24 m² master suite awaits you, with its private bathroom and toilet.
And an extension potential approved by Urban Planning:
- +40 m² possible by adding a floor,
- or +30 m² on the ground floor adjoining the house.
ANNEXES THAT MAKE ALL THE DIFFERENCE
The property offers more than 60 m² of additional spaces:
- Two annexes of 20 m² and 24 m² (ideal for hosting family, friends, or creating a telework or leisure space),
- A 16 m² workshop,
- A shelter for two cars,
Thus, the total usable area approaches 185 m², offering rare and adaptable living comfort according to your projects.
AN EXCEPTIONAL LAND
On over 4,200 m² of wooded and fully fenced land, enjoy a true haven of peace:
- A 6 x 4 m chlorine pool,
- Automatic watering system supplied by the Canal de Provence,
- Numerous outdoor spaces for meals, games, or relaxation.
EASY-TO-OPTIMIZE COMFORT
A complete energy audit has been carried out, accompanied by several simple and concrete improvement scenarios.
The planned works (installation of a modern heat pump, improved insulation, and replacement of main joinery) would transform the home’s thermal comfort while significantly increasing its value.
An easy renovation, already planned for you!
AN IDEAL LOCATION
- Only 2 km from shops and the center of Éguilles,
- 400 m on foot from school bus stops and lines to Aix,
- 10 minutes from Aix-en-Provence,
- 20 minutes from the TGV station,
- 30 minutes from the airport.
A RARE PROPERTY TO VISIT WITHOUT DELAY
A property where calm, charm, and potential harmoniously combine, offering a privileged living environment close to all amenities.
Contact us today to arrange your visit!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 267 and CLIMATE class F index 71. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Laure Falise, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulouse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In an exceptional setting, discover this charming villa located in Éguilles.
A true green haven for nature and tranquility lovers, just 2 km from the village center and 10 minutes from Aix-en-Provence.
AN ELEGANT AND WARM VILLA
The main house offers 143 m² of functional and bright living space, all on one level.
From the entrance, you will be charmed by:
- A spacious 27 m² through living room,
- A 29 m² dining room with an open fireplace,
- An independent kitchen,
- Three bedrooms with closets,
- A shower room and separate toilets,
Upstairs, a bright 24 m² master suite awaits you, with its private bathroom and toilet.
And an extension potential approved by Urban Planning:
- +40 m² possible by adding a floor,
- or +30 m² on the ground floor adjoining the house.
ANNEXES THAT MAKE ALL THE DIFFERENCE
The property offers more than 60 m² of additional spaces:
- Two annexes of 20 m² and 24 m² (ideal for hosting family, friends, or creating a telework or leisure space),
- A 16 m² workshop,
- A shelter for two cars,
Thus, the total usable area approaches 185 m², offering rare and adaptable living comfort according to your projects.
AN EXCEPTIONAL LAND
On over 4,200 m² of wooded and fully fenced land, enjoy a true haven of peace:
- A 6 x 4 m chlorine pool,
- Automatic watering system supplied by the Canal de Provence,
- Numerous outdoor spaces for meals, games, or relaxation.
EASY-TO-OPTIMIZE COMFORT
A complete energy audit has been carried out, accompanied by several simple and concrete improvement scenarios.
The planned works (installation of a modern heat pump, improved insulation, and replacement of main joinery) would transform the home’s thermal comfort while significantly increasing its value.
An easy renovation, already planned for you!
AN IDEAL LOCATION
- Only 2 km from shops and the center of Éguilles,
- 400 m on foot from school bus stops and lines to Aix,
- 10 minutes from Aix-en-Provence,
- 20 minutes from the TGV station,
- 30 minutes from the airport.
A RARE PROPERTY TO VISIT WITHOUT DELAY
A property where calm, charm, and potential harmoniously combine, offering a privileged living environment close to all amenities.
Contact us today to arrange your visit!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 267 and CLIMATE class F index 71. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Laure Falise, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulouse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$549
-
Émissions
F
-
Consommation
F
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Campagne en. E-Figons-Surville-Plantiers, Éguilles, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in the serene countryside of Provence, Éguilles offers a tranquil yet convenient location for luxury living. Just a short drive from Aix-en-Provence, this charming village combines rustic charm with accessibility to fine dining, cultural landmarks, and boutique shopping. With easy access to Marseille Provence Airport and cultural heritage sites, residents enjoy both peace and proximity to the vibrant lifestyle of Southern France.
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Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 30, 2025
Référence de l’annonce
1855472
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