$613,517
Vente De Gîte 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,292 Sqft
- 7,072 Sqft lot
- Mis à jour: Août 13
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Marti vous propose: Charmant chalet de 120m² en R+1 avec 3 chambres, sauna, jacuzzi, terrasse et jardin à Égat.
Charmant village situé à moins de 5 mn de Font Romeu et à 10 mn des pistes avec toutes les commodités à 300 mètres.
Le chalet est vendu entièrement meublé.
Découvrez ce magnifique chalet construit il y a un peu plus de 10 ans en R+1 offrant une vue pa
Charmant village situé à moins de 5 mn de Font Romeu et à 10 mn des pistes avec toutes les commodités à 300 mètres.
Le chalet est vendu entièrement meublé.
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iad France - Virginie Marti offers you: Charming chalet (apartment) of 120m² with 3 bedrooms, sauna, jacuzzi, terrace, and garden in Égat.
Charming village located less than 5 minutes from Font Romeu and 10 minutes from the slopes, with all amenities within 300 meters.
The chalet is sold fully furnished.
Discover this beautiful chalet (apartment) built just over 10 years
Charming village located less than 5 minutes from Font Romeu and 10 minutes from the slopes, with all amenities within 300 meters.
The chalet is sold fully furnished.
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iad France - Virginie Marti vous propose: Charmant chalet de 120m² en R+1 avec 3 chambres, sauna, jacuzzi, terrasse et jardin à Égat.
Charmant village situé à moins de 5 mn de Font Romeu et à 10 mn des pistes avec toutes les commodités à 300 mètres.
Le chalet est vendu entièrement meublé.
Découvrez ce magnifique chalet construit il y a un peu plus de 10 ans en R+1 offrant une vue panoramique sur les montagnes alentours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-cuisine spacieux de 46m², idéal pour recevoir famille et amis.
Deux suites parentales et une buanderie complète ce niveau offrant un agencement pratique et convivial. La terrasse exposée sud-ouest de 150 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur avec le sauna et le jacuzzi pour profiter d’un moment de détente après une journée de ski ou de randonnée.
À l’étage, une chambre organisée en dortoir permet un espace supplémentaire pour des couchages ou comme salle de jeux pour des enfants.
L’ensemble du chalet bénéficie d’une exposition optimale du fait des ouvertures, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison, ne nécessite aucun travaux immédiats, offrant un véritable cocon familial prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situation géographique idéale, à proximité des stations de ski. Cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant.
Situé dans une zone artisanale, ce bien peut être acheté en SCI pour récupérer la TVA.( Environ 85000€)
Une opportunité à ne pas manquer à Égat -
Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce charmant chalet.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charmant village situé à moins de 5 mn de Font Romeu et à 10 mn des pistes avec toutes les commodités à 300 mètres.
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Deux suites parentales et une buanderie complète ce niveau offrant un agencement pratique et convivial. La terrasse exposée sud-ouest de 150 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur avec le sauna et le jacuzzi pour profiter d’un moment de détente après une journée de ski ou de randonnée.
À l’étage, une chambre organisée en dortoir permet un espace supplémentaire pour des couchages ou comme salle de jeux pour des enfants.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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The chalet is sold fully furnished.
Discover this beautiful chalet (apartment) built just over 10 years ago on two levels, offering a panoramic view of the surrounding mountains thanks to its 150m² southwest-facing terrace.
This property is part of a co-ownership.
On the ground floor of this apartment, you will find a spacious 46m² living room with kitchen, ideal for hosting family and friends.
Two master suites and a laundry room complete this level, offering a practical and functional layout.
The 150m² southwest-facing terrace extends the living space outdoors, featuring a sauna and jacuzzi to enjoy a relaxing moment after a day of skiing or hiking.
Upstairs, a dormitory-style bedroom provides extra space for sleeping or as a playroom for children.
The entire chalet benefits from optimal exposure due to its openings, ensuring natural light throughout the day.
This home requires no immediate work, offering a true family cocoon ready to welcome its new owners.
Ideal location, close to ski resorts. This property will charm you with its warm atmosphere and green surroundings.
Located in an industrial zone, this property can be purchased through an SCI to recover VAT depending on your tax regime and the property’s use (approximately €88,000).
Please consult your notary or accountant to review your situation.
An opportunity not to be missed in Égat -
Schedule a visit now to discover the full potential of this charming chalet.
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Virginie Marti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Béziers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Upstairs, a dormitory-style bedroom provides extra space for sleeping or as a playroom for children.
The entire chalet benefits from optimal exposure due to its openings, ensuring natural light throughout the day.
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$474
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Jacuzzi
- Sauna
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Égat, Occitanie, France
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Août 13
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1993212
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