11 Manor Place : Maison De Ville Dans Le West End D'édimbourg

Situé dans l’élégant West End d’Édimbourg, le 11 Manor Place est une maison de ville complète rare et exquise qui a été méticuleusement restaurée pour en faire une grande résidence citadine. Cette propriété classée distinguée a été convertie à un usage privé en 2019 et a depuis été améliorée à un niveau exceptionnel. Offrant un mélange harmonieux d’architecture d’époque et d’innovation moderne, il s’agit d’une maison d’une qualité exceptionnelle : finition sur mesure, riche en détails et équipée de systèmes subtilement intégrés qui améliorent la vie quotidienne et professionnelle, divertissants et offrant une utilisation flexible de l’espace à la fois à l’intérieur et à l’extérieur.

Chaque détail de cette impressionnante propriété a été conçu selon les spécifications les plus strictes, offrant un style de vie clé en main. Les imposantes pièces cintrées, les sols en dalles d’origine, les corniches ornées, les volets fonctionnels et les cheminées d’époque préservent la grâce de l’époque géorgienne, tandis que les ajouts modernes ajoutent de l’élégance, notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage, un système audio Sonos dans les principales pièces, un système intelligent d’éclairage et de chauffage, un système de vidéosurveillance sophistiqué, un système de sécurité externe à six caméras avec alarme anti-intrusion et un système de gicleurs, offrent confort contemporain et tranquillité d’esprit. De la cuisine sur mesure des Sculleries of Stockbridge au jardin entièrement aménagé orienté à l’est avec pergola, cette maison familiale de sept chambres offre qualité et élégance. Un point fort particulier est l’appartement polyvalent d’une chambre subdivisible situé au rez-de-chaussée inférieur avec cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte.

Le Manor Place bénéficie d’un emplacement idéal dans le village du West End d’Édimbourg, à proximité de William Street et de Stafford Street, qui regorgent de boutiques indépendantes, de cafés et de restaurants. Les excellentes liaisons de transport locales incluent des arrêts de bus au bout de la rue, un arrêt de tramway à moins d’une minute à pied et la gare de Haymarket à quelques pas. L’établissement bénéficie également d’un accès facile aux principales artères routières de la ville.

Rez-de-chaussée : vestibule d’entrée et hall, salon, cuisine/salle à manger

Premier étage : suite principale avec grand dressing et salle de bains privative, chambre double

Deuxième étage : chambre d’amis avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres doubles, salle de douche, grand magasin, armoire à linge, accès au grenier

Rez-de-chaussée inférieur : Buanderie, chambre double avec salle de douche attenante, WC

Appartement d’une chambre subdivisible accessible par sa propre porte d’entrée au rez-de-chaussée ou de l’intérieur - salon/salle à manger/cuisine décloisonné, chambre double, salle de douche, buanderie - porte communicante avec la maison principale

Remarque : En général, la majeure partie de l’éclairage est incluse dans la vente, à l’exception des exclusions suivantes : le lustre du salon, le lustre et les appliques murales du dressing/salon de la chambre principale et les trois chambres à l’étage (dernier étage). Cependant, ces accessoires pourraient être disponibles par négociation séparée.

Le prix est supérieur à l’offre.