Villa En Bord De Mer Avec Accès Direct À La Mer Sur Eden Island, Seychelles

Située sur une magnifique parcelle en bord de mer dans le port de plaisance résidentiel hautement sécurisé et géré par des particuliers d’Eden Island, cette magnifique villa de 4 chambres est un chef-d’œuvre côtier rare. Couvrant une superficie totale de 428 m² (4 607 pieds carrés) sur un vaste terrain bien entretenu de 1 240 m² (13 347 pieds carrés), cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une intimité absolue et un lien profond avec la mer.

**La connexion ultime à l’océan : votre accès direct privilégié**
Alors que de nombreuses propriétés prétendent être situées au bord de l’eau, cette villa offre une expérience inégalée : un escalier magnifiquement conçu mène directement de la pelouse verte bien entretenue aux eaux turquoises immaculées et chaudes de l’océan Indien. Cet accès unique à la mer est un équipement rare et très convoité, qui permet de profiter immédiatement de l’océan, que ce soit pour une baignade matinale, une plongée avec tuba ou simplement pour écouter les vagues. L’océan est vraiment votre jardin.

**Des espaces de vie sophistiqués conçus pour le confort et la vue**
La conception architecturale de la villa maximise la lumière naturelle et les brises côtières sur son aménagement à plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux et décloisonnés, une cuisine moderne entièrement équipée et une confortable chambre avec salle de bains privative. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative offrent des sanctuaires privés de confort, chacune conçue avec des proportions généreuses et des salles de bains élégantes. L’espace de vie intérieur s’étend sans effort vers une immense véranda couverte de 94 m² (1 011 pieds carrés), idéale pour les repas en plein air et les réceptions, surplombant votre piscine privée et l’horizon infini de l’océan.

**Inclusions exclusives à la marina pour un style de vie harmonieux**
Proposée entièrement meublée et équipée, cette propriété clé en main est dotée de son propre poste d’amarrage privé (poste d’amarrage n° 268), vous permettant de sécuriser votre navire à quelques pas de votre domicile. De plus, un buggy de golf électrique privé (EPV) est inclus pour un transport pratique et écologique sur l’île interdite aux voitures, améliorant ainsi le style de vie insulaire sans effort.

**Le style de vie prestigieux d’Eden Island : des équipements de classe mondiale à portée de main**
Les résidents de cette communauté fermée exclusive bénéficient d’un accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, à des équipements de classe mondiale, régulièrement classés parmi les adresses les plus prestigieuses de la planète. Il s’agit notamment de :
- Quatre plages de sable blanc privées, offrant des endroits isolés pour la détente et la baignade.
- Plusieurs piscines communes et un centre de remise en forme ultramoderne.
- Des courts de tennis et de padel dédiés aux amateurs de sport.
- Un centre commercial animé avec des boutiques, un supermarché bien approvisionné et une sélection de restaurants en bord de mer.

**Un actif stratégique de premier ordre pour les acheteurs internationaux**
Au-delà d’un style de vie extraordinaire, cette villa représente un atout sûr et de grande valeur. Eden Island reste l’un des rares développements des Seychelles où les acheteurs étrangers peuvent acquérir des propriétés en pleine propriété. Cet achat donne aux propriétaires étrangers la possibilité de demander la résidence permanente aux Seychelles, ce qui en fait un ajout hautement sécurisé et stratégique à tout portefeuille immobilier international. Que vous recherchiez une résidence permanente d’une distinction exceptionnelle, une résidence de vacances exclusive ou un bien de grande valeur dans l’une des destinations insulaires les plus prisées au monde, cette villa répond à tous les niveaux.

**Distances et accessibilité pour le voyageur mondial**
- Aéroport international des Seychelles (SEZ) : à seulement 10 minutes en voiture (environ 7 km), ce qui garantit des voyages internationaux fluides.
- Capitale de Victoria : à seulement 10 minutes en voiture (environ 5 km), offrant un accès à des services essentiels et à des expériences culturelles.
- Accès direct à pied à toutes les plages privées et aux commodités du complexe hôtelier au sein du domaine exclusif.