$1,520,066
Sale Demeure 10 Pieces
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 3,402 Sqft
- 18,784 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
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iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: ÉCULLY - DEMEURE BOURGEOISE DE 1896 AU CHARME PRÉSERVÉ SUR PARC DE PRÈS DE 2 000 M²
316 m² carrez - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible
Prix : 1 350 000 €
À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du
316 m² carrez - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible
Prix : 1 350 000 €
À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du
iad France - Laurie-Ann Vieilly presents: ÉCULLY - BOURGEOIS RESIDENCE FROM 1896 WITH PRESERVED CHARM ON A PARK OF NEARLY 2,000 M²
316 m² Carrez law - Tree-lined park - Independent apartment - Elevator - 4 garages - Buildable plot
Price: €1,350,000
Just minutes from the center of Écully and on the doorstep of Lyon, discover a unique property where the charm of the late 1
316 m² Carrez law - Tree-lined park - Independent apartment - Elevator - 4 garages - Buildable plot
Price: €1,350,000
Just minutes from the center of Écully and on the doorstep of Lyon, discover a unique property where the charm of the late 1
iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: ÉCULLY - DEMEURE BOURGEOISE DE 1896 AU CHARME PRÉSERVÉ SUR PARC DE PRÈS DE 2 000 M²
316 m² carrez - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible
Prix : 1 350 000 €
À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du XIXᵉ siècle s’exprime dans ses moindres détails.
Édifiée en 1896, cette élégante demeure bourgeoise se dévoile au bout d’une allée privée, derrière un portail motorisé, au cOEur d’un terrain clos et arboré de près de 2 000 m².
Dès les premiers pas, le caractère des lieux s’impose : carreaux de ciment aux motifs remarquables, parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et rosaces, portes anciennes, boiseries et ferronneries d’époque… Autant d’éléments patrimoniaux qui racontent l’histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère rare.
Une propriété familiale aux proportions généreuses, offrant également de multiples perspectives d’aménagement pour ceux qui souhaitent imaginer un nouveau chapitre de son histoire.
DES VOLUMES DE RÉCEPTION AU CHARME INTEMPOREL
Développée sur trois niveaux principaux, la maison séduit par la générosité de ses espaces, ses belles hauteurs sous plafond et sa distribution particulièrement intéressante.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux vastes pièces de réception baignées de lumière, aujourd’hui aménagées en salons et salle à manger.
Les éléments architecturaux d’origine y ont conservé toute leur noblesse : cheminées anciennes, parquets, moulures et portes vitrées composent un ensemble élégant et authentique.
Une grande cuisine familiale, prolongée par un généreux cellier et une arrière-cuisine, s’ouvre sur une agréable terrasse végétalisée, ombragée par des plantes grimpantes.
Ce niveau accueille également une grande chambre disposant d’un accès indépendant, offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.
Au premier étage, accessible par plusieurs escaliers et par l’ascenseur, les volumes permettent d’envisager trois à quatre chambres et plusieurs salles de bains ou salles d’eau, selon l’agencement retenu.
Au deuxième étage, un appartement déjà rénové et habitable en l’état constitue un véritable atout. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un grand séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace grenier.
Cet appartement peut conserver son indépendance ou être réuni au reste de la demeure grâce aux circulations intérieures existantes.
L’escalier principal et l’ascenseur desservant les différents niveaux ont bénéficié de travaux récents et sont en très bon état.
UN PARC ARBORÉ AUX PORTES DE LYON
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain clos et paysager de près de 2 000 m².
Un majestueux arbre centenaire protégé, plusieurs arbres fruitiers, un bassin et une végétation généreuse composent un jardin plein de charme, offrant de multiples espaces à imaginer au fil des saisons.
La terrasse attenante à la cuisine invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer un déjeuner à l’ombre de la végétation.
Une partie du terrain présente par ailleurs un potentiel constructible, permettant d’étudier différents projets d’aménagement : piscine, pool house ou dépendances complémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Quatre garages pouvant être fermés, un atelier attenant et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter la propriété.
UNE DEMEURE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au-delà de son architecture remarquable, cette maison se distingue par la souplesse de sa configuration.
Elle pourra notamment accueillir :
- Une grande famille, désireuse de disposer de beaux espaces de réception et de multiples chambres
- Un projet intergénérationnel, permettant à chacun de conserver son indépendance.
- Une résidence principale associée à des bureaux ou à une activité professionnelle.
- Un projet patrimonial de division en plusieurs logements, à étudier selon les règles d’urbanisme et les autorisations applicables.
Son appartement indépendant au dernier étage, ses différents accès, ses trois niveaux et son ascenseur ouvrent un large éventail de possibilités.
LE CHARME DE L’ANCIEN, À RÉINTERPRÉTER
Soigneusement conservée au fil des générations, cette demeure a préservé une grande partie de ses éléments architecturaux d’origine.
Des travaux de rénovation sont aujourd’hui à envisager, principalement au rez-de-chaussée et au premier étage : façades, menuiseries extérieures, cuisines, salles de bains, peintures et modernisation de certains espaces.
Les parquets et carreaux de ciment anciens, en très bon état de conservation, constituent une base remarquable pour un projet de restauration respectueux de l’identité de la maison.
Le deuxième étage, déjà rénové, est quant à lui habitable en l’état.
Sur le plan technique, la propriété dispose d’une chaudière gaz récente avec régulation par sonde extérieure, de panneaux solaires contribuant à la production d’eau chaude en période estivale et d’un diagnostic de performance énergétique classé D.
Un résultat intéressant pour une construction de cette époque, avant même les améliorations thermiques pouvant être envisagées dans le cadre de sa rénovation.
Un sous-sol complet d’environ 100 m² accueille caves, ateliers, espaces de stockage et cave à vin.
ÉCULLY – UNE ADRESSE RECHERCHÉE AUX PORTES DE LYON
Située un secteur résidentiel d’Ecully, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, conjuguant proximité de Lyon et qualité de vie éculloise.
Le centre d’Écully, ses commerces de bouche, restaurants, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles, tout comme le centre commercial Écully Grand Ouest.
Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre la gare de Vaise et son métro D, tandis que les grands axes facilitent les déplacements vers Lyon et l’ouest lyonnais.
Les familles apprécieront également l’offre scolaire de la commune, avec ses établissements publics et privés, ainsi que la proximité du pôle d’enseignement supérieur Lyon Ouest–Écully, notamment Centrale Lyon et l’Institut Lyfe.
Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages de la métropole tout en disposant d’une propriété de caractère et d’un véritable espace extérieur.
UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE
Plus qu’une grande maison, cette demeure de 1896 représente une occasion rare de redonner vie à un patrimoine architectural préservé.
Ses volumes, ses éléments d’époque, son appartement indépendant et son vaste terrain en font un lieu aux perspectives multiples, où le charme de l’ancien pourra rencontrer le confort contemporain.
Une propriété de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement l’architecture, les volumes et le potentiel.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
316 m² carrez - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible
Prix : 1 350 000 €
À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du XIXᵉ siècle s’exprime dans ses moindres détails.
Édifiée en 1896, cette élégante demeure bourgeoise se dévoile au bout d’une allée privée, derrière un portail motorisé, au cOEur d’un terrain clos et arboré de près de 2 000 m².
Dès les premiers pas, le caractère des lieux s’impose : carreaux de ciment aux motifs remarquables, parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et rosaces, portes anciennes, boiseries et ferronneries d’époque… Autant d’éléments patrimoniaux qui racontent l’histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère rare.
Une propriété familiale aux proportions généreuses, offrant également de multiples perspectives d’aménagement pour ceux qui souhaitent imaginer un nouveau chapitre de son histoire.
DES VOLUMES DE RÉCEPTION AU CHARME INTEMPOREL
Développée sur trois niveaux principaux, la maison séduit par la générosité de ses espaces, ses belles hauteurs sous plafond et sa distribution particulièrement intéressante.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux vastes pièces de réception baignées de lumière, aujourd’hui aménagées en salons et salle à manger.
Les éléments architecturaux d’origine y ont conservé toute leur noblesse : cheminées anciennes, parquets, moulures et portes vitrées composent un ensemble élégant et authentique.
Une grande cuisine familiale, prolongée par un généreux cellier et une arrière-cuisine, s’ouvre sur une agréable terrasse végétalisée, ombragée par des plantes grimpantes.
Ce niveau accueille également une grande chambre disposant d’un accès indépendant, offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.
Au premier étage, accessible par plusieurs escaliers et par l’ascenseur, les volumes permettent d’envisager trois à quatre chambres et plusieurs salles de bains ou salles d’eau, selon l’agencement retenu.
Au deuxième étage, un appartement déjà rénové et habitable en l’état constitue un véritable atout. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un grand séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace grenier.
Cet appartement peut conserver son indépendance ou être réuni au reste de la demeure grâce aux circulations intérieures existantes.
L’escalier principal et l’ascenseur desservant les différents niveaux ont bénéficié de travaux récents et sont en très bon état.
UN PARC ARBORÉ AUX PORTES DE LYON
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain clos et paysager de près de 2 000 m².
Un majestueux arbre centenaire protégé, plusieurs arbres fruitiers, un bassin et une végétation généreuse composent un jardin plein de charme, offrant de multiples espaces à imaginer au fil des saisons.
La terrasse attenante à la cuisine invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer un déjeuner à l’ombre de la végétation.
Une partie du terrain présente par ailleurs un potentiel constructible, permettant d’étudier différents projets d’aménagement : piscine, pool house ou dépendances complémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Quatre garages pouvant être fermés, un atelier attenant et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter la propriété.
UNE DEMEURE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au-delà de son architecture remarquable, cette maison se distingue par la souplesse de sa configuration.
Elle pourra notamment accueillir :
- Une grande famille, désireuse de disposer de beaux espaces de réception et de multiples chambres
- Un projet intergénérationnel, permettant à chacun de conserver son indépendance.
- Une résidence principale associée à des bureaux ou à une activité professionnelle.
- Un projet patrimonial de division en plusieurs logements, à étudier selon les règles d’urbanisme et les autorisations applicables.
Son appartement indépendant au dernier étage, ses différents accès, ses trois niveaux et son ascenseur ouvrent un large éventail de possibilités.
LE CHARME DE L’ANCIEN, À RÉINTERPRÉTER
Soigneusement conservée au fil des générations, cette demeure a préservé une grande partie de ses éléments architecturaux d’origine.
Des travaux de rénovation sont aujourd’hui à envisager, principalement au rez-de-chaussée et au premier étage : façades, menuiseries extérieures, cuisines, salles de bains, peintures et modernisation de certains espaces.
Les parquets et carreaux de ciment anciens, en très bon état de conservation, constituent une base remarquable pour un projet de restauration respectueux de l’identité de la maison.
Le deuxième étage, déjà rénové, est quant à lui habitable en l’état.
Sur le plan technique, la propriété dispose d’une chaudière gaz récente avec régulation par sonde extérieure, de panneaux solaires contribuant à la production d’eau chaude en période estivale et d’un diagnostic de performance énergétique classé D.
Un résultat intéressant pour une construction de cette époque, avant même les améliorations thermiques pouvant être envisagées dans le cadre de sa rénovation.
Un sous-sol complet d’environ 100 m² accueille caves, ateliers, espaces de stockage et cave à vin.
ÉCULLY – UNE ADRESSE RECHERCHÉE AUX PORTES DE LYON
Située un secteur résidentiel d’Ecully, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, conjuguant proximité de Lyon et qualité de vie éculloise.
Le centre d’Écully, ses commerces de bouche, restaurants, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles, tout comme le centre commercial Écully Grand Ouest.
Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre la gare de Vaise et son métro D, tandis que les grands axes facilitent les déplacements vers Lyon et l’ouest lyonnais.
Les familles apprécieront également l’offre scolaire de la commune, avec ses établissements publics et privés, ainsi que la proximité du pôle d’enseignement supérieur Lyon Ouest–Écully, notamment Centrale Lyon et l’Institut Lyfe.
Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages de la métropole tout en disposant d’une propriété de caractère et d’un véritable espace extérieur.
UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE
Plus qu’une grande maison, cette demeure de 1896 représente une occasion rare de redonner vie à un patrimoine architectural préservé.
Ses volumes, ses éléments d’époque, son appartement indépendant et son vaste terrain en font un lieu aux perspectives multiples, où le charme de l’ancien pourra rencontrer le confort contemporain.
Une propriété de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement l’architecture, les volumes et le potentiel.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurie-Ann Vieilly presents: ÉCULLY - BOURGEOIS RESIDENCE FROM 1896 WITH PRESERVED CHARM ON A PARK OF NEARLY 2,000 M²
316 m² Carrez law - Tree-lined park - Independent apartment - Elevator - 4 garages - Buildable plot
Price: €1,350,000
Just minutes from the center of Écully and on the doorstep of Lyon, discover a unique property where the charm of the late 19th century is expressed in every detail.
Built in 1896, this elegant bourgeois residence is revealed at the end of a private driveway, behind a motorized gate, in the heart of a fenced and wooded plot of nearly 2,000 m².
From the first steps, the character of the place is evident: remarkable patterned cement tiles, herringbone parquet floors, marble fireplaces, moldings and rosettes, antique doors, period woodwork and ironwork... All these heritage elements tell the story of this house and give it a rare atmosphere.
A family property with generous proportions, also offering multiple layout possibilities for those wishing to imagine a new chapter in its history.
RECEPTION SPACES WITH TIMELESS CHARM
Spread over three main levels, the house impresses with its spacious rooms, high ceilings, and particularly interesting layout.
On the ground floor, a beautiful entrance leads to two large reception rooms filled with light, currently arranged as living and dining rooms.
The original architectural features have retained all their nobility: antique fireplaces, parquet floors, moldings, and glazed doors create an elegant and authentic ensemble.
A large family kitchen, extended by a generous pantry and a scullery, opens onto a pleasant green terrace shaded by climbing plants.
This level also includes a large bedroom with independent access, offering the possibility to set up an office or a space dedicated to professional activity, as well as a bathroom and toilets.
On the first floor, accessible by several staircases and the elevator, the volumes allow for three to four bedrooms and several bathrooms or shower rooms, depending on the chosen layout.
On the second floor, a renovated and ready-to-live-in apartment is a real asset. It includes three bedrooms, a bathroom, toilets, a large living room, an open kitchen, and an attic space.
This apartment can remain independent or be connected to the rest of the house through existing internal circulation.
The main staircase and elevator serving the different levels have recently been renovated and are in very good condition.
A TREE-LINED PARK ON THE DOORSTEP OF LYON
Outside, the property opens onto a fenced and landscaped plot of nearly 2,000 m².
A majestic protected centennial tree, several fruit trees, a pond, and lush vegetation create a charming garden offering multiple spaces to imagine throughout the seasons.
The terrace adjacent to the kitchen invites you to enjoy sunny days, host family and friends, or simply savor a meal in the shade of the greenery.
Part of the land also has buildable potential, allowing for various development projects: pool, pool house, or additional outbuildings, subject to necessary urban planning permissions.
Four lockable garages, an adjoining workshop, and several parking options complete the property.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Beyond its remarkable architecture, this house stands out for the flexibility of its layout.
It can notably accommodate:
- A large family seeking spacious reception areas and multiple bedrooms
- An intergenerational project allowing everyone to maintain independence
- A main residence combined with offices or a professional activity
- A heritage project to divide into several units, to be studied according to urban planning rules and applicable authorizations
Its independent apartment on the top floor, multiple accesses, three levels, and elevator open up a wide range of possibilities.
THE CHARM OF THE OLD, TO REINTERPRET
Carefully preserved over generations, this residence has retained much of its original architectural elements.
Renovation work is now to be considered, mainly on the ground and first floors: facades, exterior joinery, kitchens, bathrooms, painting, and modernization of certain spaces.
The old parquet floors and cement tiles, in very good condition, provide an excellent base for a restoration project respectful of the house’s identity.
The second floor, already renovated, is habitable as is.
Technically, the property has a recent gas boiler with external probe regulation, solar panels contributing to hot water production in summer, and an energy performance rating of D.
An interesting result for a building of this era, even before thermal improvements that could be considered during renovation.
A full basement of about 100 m² houses cellars, workshops, storage spaces, and a wine cellar.
ÉCULLY – A SOUGHT-AFTER ADDRESS ON THE DOORSTEP OF LYON
Located in a residential area of Écully, the property benefits from a particularly convenient location, combining proximity to Lyon and the quality of life in Écully.
The center of Écully, with its food shops, restaurants, services, and daily amenities, is easily accessible, as is the Écully Grand Ouest shopping center.
Nearby public transport allows access to Vaise station and its metro line D, while major roads facilitate travel to Lyon and western Lyon suburbs.
Families will also appreciate the town’s school offerings, with public and private institutions, as well as the proximity of the Lyon West–Écully higher education hub, including Centrale Lyon and the Lyfe Institute.
An ideal location for those who want to enjoy the benefits of the metropolis while having a characterful property and genuine outdoor space.
A PROPERTY TO REINVENT, A STORY TO CONTINUE
More than just a large house, this 1896 residence represents a rare opportunity to bring new life to a preserved architectural heritage.
Its volumes, period features, independent apartment, and vast grounds make it a place with multiple prospects, where old-world charm can meet contemporary comfort.
A character property to discover to fully appreciate its architecture, space, and potential.
Contact me for more information and to arrange a private visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurie-Ann Vieilly, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
316 m² Carrez law - Tree-lined park - Independent apartment - Elevator - 4 garages - Buildable plot
Price: €1,350,000
Just minutes from the center of Écully and on the doorstep of Lyon, discover a unique property where the charm of the late 19th century is expressed in every detail.
Built in 1896, this elegant bourgeois residence is revealed at the end of a private driveway, behind a motorized gate, in the heart of a fenced and wooded plot of nearly 2,000 m².
From the first steps, the character of the place is evident: remarkable patterned cement tiles, herringbone parquet floors, marble fireplaces, moldings and rosettes, antique doors, period woodwork and ironwork... All these heritage elements tell the story of this house and give it a rare atmosphere.
A family property with generous proportions, also offering multiple layout possibilities for those wishing to imagine a new chapter in its history.
RECEPTION SPACES WITH TIMELESS CHARM
Spread over three main levels, the house impresses with its spacious rooms, high ceilings, and particularly interesting layout.
On the ground floor, a beautiful entrance leads to two large reception rooms filled with light, currently arranged as living and dining rooms.
The original architectural features have retained all their nobility: antique fireplaces, parquet floors, moldings, and glazed doors create an elegant and authentic ensemble.
A large family kitchen, extended by a generous pantry and a scullery, opens onto a pleasant green terrace shaded by climbing plants.
This level also includes a large bedroom with independent access, offering the possibility to set up an office or a space dedicated to professional activity, as well as a bathroom and toilets.
On the first floor, accessible by several staircases and the elevator, the volumes allow for three to four bedrooms and several bathrooms or shower rooms, depending on the chosen layout.
On the second floor, a renovated and ready-to-live-in apartment is a real asset. It includes three bedrooms, a bathroom, toilets, a large living room, an open kitchen, and an attic space.
This apartment can remain independent or be connected to the rest of the house through existing internal circulation.
The main staircase and elevator serving the different levels have recently been renovated and are in very good condition.
A TREE-LINED PARK ON THE DOORSTEP OF LYON
Outside, the property opens onto a fenced and landscaped plot of nearly 2,000 m².
A majestic protected centennial tree, several fruit trees, a pond, and lush vegetation create a charming garden offering multiple spaces to imagine throughout the seasons.
The terrace adjacent to the kitchen invites you to enjoy sunny days, host family and friends, or simply savor a meal in the shade of the greenery.
Part of the land also has buildable potential, allowing for various development projects: pool, pool house, or additional outbuildings, subject to necessary urban planning permissions.
Four lockable garages, an adjoining workshop, and several parking options complete the property.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Beyond its remarkable architecture, this house stands out for the flexibility of its layout.
It can notably accommodate:
- A large family seeking spacious reception areas and multiple bedrooms
- An intergenerational project allowing everyone to maintain independence
- A main residence combined with offices or a professional activity
- A heritage project to divide into several units, to be studied according to urban planning rules and applicable authorizations
Its independent apartment on the top floor, multiple accesses, three levels, and elevator open up a wide range of possibilities.
THE CHARM OF THE OLD, TO REINTERPRET
Carefully preserved over generations, this residence has retained much of its original architectural elements.
Renovation work is now to be considered, mainly on the ground and first floors: facades, exterior joinery, kitchens, bathrooms, painting, and modernization of certain spaces.
The old parquet floors and cement tiles, in very good condition, provide an excellent base for a restoration project respectful of the house’s identity.
The second floor, already renovated, is habitable as is.
Technically, the property has a recent gas boiler with external probe regulation, solar panels contributing to hot water production in summer, and an energy performance rating of D.
An interesting result for a building of this era, even before thermal improvements that could be considered during renovation.
A full basement of about 100 m² houses cellars, workshops, storage spaces, and a wine cellar.
ÉCULLY – A SOUGHT-AFTER ADDRESS ON THE DOORSTEP OF LYON
Located in a residential area of Écully, the property benefits from a particularly convenient location, combining proximity to Lyon and the quality of life in Écully.
The center of Écully, with its food shops, restaurants, services, and daily amenities, is easily accessible, as is the Écully Grand Ouest shopping center.
Nearby public transport allows access to Vaise station and its metro line D, while major roads facilitate travel to Lyon and western Lyon suburbs.
Families will also appreciate the town’s school offerings, with public and private institutions, as well as the proximity of the Lyon West–Écully higher education hub, including Centrale Lyon and the Lyfe Institute.
An ideal location for those who want to enjoy the benefits of the metropolis while having a characterful property and genuine outdoor space.
A PROPERTY TO REINVENT, A STORY TO CONTINUE
More than just a large house, this 1896 residence represents a rare opportunity to bring new life to a preserved architectural heritage.
Its volumes, period features, independent apartment, and vast grounds make it a place with multiple prospects, where old-world charm can meet contemporary comfort.
A character property to discover to fully appreciate its architecture, space, and potential.
Contact me for more information and to arrange a private visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurie-Ann Vieilly, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$446
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Ascenseur
- Sous-sol
- Haut plafond
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Bar
- Cave à vins
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Écully, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Référence de l’annonce
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