Écouen Traditionnelle

Située dans la charmante ville d’ Ecouen , à seulement 20 kms de Paris et à 15 kms de Roissy Charles de Gaulle, cette villa d’architecture contemporaine de 205 m2 habitable, ou chaque détail à été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Dés l’entrée , les codes de l’architecture moderne s’imposent: vastes volumes traversants, une circulation intérieur fluide, porte fenêtres à galandage , magnifique hauteur sous plafond et un escalier aérien. L’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec verrière entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse 55m2. Une chambre parentale avec salle d’eau, un wc séparé avec lave-main et un cellier viennent enrichir ce niveau. A l’étage, la circulation s’effectue via une passerelle ouverte sur la pièce de vie offrant : une mezzanine pouvant servir de bureau, une master bedroom de 44m2 qui intègre un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et wc, 2 chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et wc. Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’une salle de sport, d’une salle de jeu pour les enfants, d’une magnifique cave à vin, un grand atelier ainsi qu’une pièce bonus pouvant servir de salle de cinéma ou autre, selon vos envies. Vos véhicules ne seront pas en reste avec un double garage avec porte motorisée et un accès direct à l’arrière cuisine. A l’extérieur sur une belle parcelle de 825 m2 composée pour sa partie avant un espace dédié aux véhicules avec borne de recharge et pour sa partie arrière un jolie jardin avec terrasse sans aucun vis à vis.. Les prestations haut de gamme comme la domotique, alarme, video-surveillance, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible Daikin à l’étage, volets et stores roulants électriques, cuisine, dressing et sanitaires Schmidt ainsi que sa garantie décennale confirmeront votre coup de coeur.... A proximité à pieds des écoles, commerces et de la gare d’ Ecouen-Ezanville. Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01 87 07 96 37Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure IdracAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/