Propriété De 3 Hectares

Située à Écommoy (72220), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, parfait pour les amateurs de jardins. Proche des commodités de la ville d’Écommoy, avec ses commerces, ses écoles, ses pharmacies et ses centres médicaux accessibles en 5 minutes, l’emplacement bénéficie également d’une proximité pratique avec l’hippodrome, les supermarchés et la gare SNCF bien desservie.

À l’extérieur, cette demeure de caractère s’étend sur un vaste terrain de 27 800 m² comprenant un jardin paysager remarquable, des terrasses, un espace barbecue, des bassins, un SPA, un sauna, un potager bio, un puits couvert, un bois de 6 000 m² et une prairie de 10 000 m². Les dépendances comprennent un atelier, un garage double, un bungalow et des espaces boisés propices à la détente et à la création d’activités.

À l’intérieur de la propriété, la maison principale de 164 m² offre une ambiance chaleureuse avec son séjour spacieux, sa cuisine équipée, sa chambre au rez-de-chaussée, ses deux grandes chambres à l’étage, ses salles d’eau avec sauna et son espace cave. La maison d’amis de 76 m² dispose d’une cuisine, d’un séjour avec poêle à bois, de deux chambres, d’un bureau, et offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires au besoin.

Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :***

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 465 000€

Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000€

Honoraires charge acquéreur : 15 000€ soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant MegAgence : Julien GUAY, Tél. :***, E-mail :*** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro [informations cachées]
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