$628,679
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 19,968 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Alexis Ramaux vous propose: Propriété d’exception T4 avec espace bien-être – École-Valentin
Située en impasse sur les hauteurs d’École-Valentin, cette propriété de plus de 220 m² de surface utile redéfinit les standards du confort aux portes de Besançon. Édifiée sur un terrain de 1 855 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue à proximité immédiate de toutes les
Située en impasse sur les hauteurs d’École-Valentin, cette propriété de plus de 220 m² de surface utile redéfinit les standards du confort aux portes de Besançon. Édifiée sur un terrain de 1 855 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue à proximité immédiate de toutes les
iad France - Alexis Ramaux offers you: Located in a quiet dead-end on the heights of École-Valentin, this 180 m² home invites exclusivity. Just 3 minutes from Besançon, it offers a lifestyle where luxury, relaxation, and security come together perfectly. On the upper floor, a 50 m² air-conditioned living room centers around a custom-designed dining kitchen with a spectacular design. Its massive ce
iad France - Alexis Ramaux vous propose: Propriété d’exception T4 avec espace bien-être – École-Valentin
Située en impasse sur les hauteurs d’École-Valentin, cette propriété de plus de 220 m² de surface utile redéfinit les standards du confort aux portes de Besançon. Édifiée sur un terrain de 1 855 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, l’espace se déploie vers un salon-séjour climatisé baigné de lumière, s’ouvrant sur une vaste véranda et une grande terrasse avec vue panoramique. La cuisine, véritable pièce maîtresse sur-mesure, intègre un équipement professionnel complet pour une transition fluide vers les espaces de réception. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le niveau inférieur est dédié à l’exceptionnel. Un espace bien-être privé y accueille une piscine intérieure utilisable en toutes saisons, un jacuzzi et un sauna. Pour les collectionneurs, une cave à vin prestigieuse sculptée en chêne massif complète ce niveau qui dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage.
Cette rénovation exemplaire garantit une efficacité énergétique optimale grâce à une isolation thermique par l’extérieur (ITE), une isolation complète des rampants et du plancher, ainsi qu’un chauffage haute performance. Un bien rare offrant un potentiel d’extension sur sa parcelle constructible, réservé à ceux qui recherchent un art de vivre sans compromis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située en impasse sur les hauteurs d’École-Valentin, cette propriété de plus de 220 m² de surface utile redéfinit les standards du confort aux portes de Besançon. Édifiée sur un terrain de 1 855 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, l’espace se déploie vers un salon-séjour climatisé baigné de lumière, s’ouvrant sur une vaste véranda et une grande terrasse avec vue panoramique. La cuisine, véritable pièce maîtresse sur-mesure, intègre un équipement professionnel complet pour une transition fluide vers les espaces de réception. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le niveau inférieur est dédié à l’exceptionnel. Un espace bien-être privé y accueille une piscine intérieure utilisable en toutes saisons, un jacuzzi et un sauna. Pour les collectionneurs, une cave à vin prestigieuse sculptée en chêne massif complète ce niveau qui dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage.
Cette rénovation exemplaire garantit une efficacité énergétique optimale grâce à une isolation thermique par l’extérieur (ITE), une isolation complète des rampants et du plancher, ainsi qu’un chauffage haute performance. Un bien rare offrant un potentiel d’extension sur sa parcelle constructible, réservé à ceux qui recherchent un art de vivre sans compromis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexis Ramaux offers you: Located in a quiet dead-end on the heights of École-Valentin, this 180 m² home invites exclusivity. Just 3 minutes from Besançon, it offers a lifestyle where luxury, relaxation, and security come together perfectly. On the upper floor, a 50 m² air-conditioned living room centers around a custom-designed dining kitchen with a spectacular design. Its massive central island, a true centerpiece, creates a unique social space for your gatherings. This level also includes a bright veranda and a spacious terrace with breathtaking panoramic views. The sleeping area features three bedrooms (9 m², 9 m², and 12 m²) with built-in closets. The ground floor reveals the property’s exceptional character: a private wellness area with an indoor pool usable year-round, a jacuzzi, and a sauna. Completing this level is a prestigious wine cellar crafted from solid oak, perfect for collectors. There is also an office, a laundry room, and a secure garage. Fully renovated and carefully maintained, the property benefits from External Thermal Insulation (ETI), insulation of the attic floor and slopes, a new condensing boiler, and high-end security: armored joinery and a video surveillance system for complete peace of mind. Built on a 1,855 m² buildable plot, this property allows for a potential extension if needed. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C with an index of 165 and CLIMATE class C with an index of 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexis Ramaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of BESANCON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$324
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
École-Valentin, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 26
Référence de l’annonce
1894731
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