$653,299
Sale Longere 7 Pieces
- 5 Chambres
- 2,562 Sqft
- 15,328 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Patrice Le Moigne vous propose: ÉCLUZELLES – LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ CHAMBRES D’HÔTES – UNE OPPORTUNITÉ RARE !
Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², cett
Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², cett
iad France - Patrice Le Moigne offers you: ÉCLUZELLES – CHARACTERFUL LONGÈRE WITH BED AND BREAKFAST BUSINESS – A RARE OPPORTUNITY!
In the heart of a lush and privileged environment, discover this superb 19th-century longère fully renovated, where the charm of the old blends harmoniously with modern comfort. Built on a beautiful landscaped plot of 1,424 m², this property offers 238 m² unde
In the heart of a lush and privileged environment, discover this superb 19th-century longère fully renovated, where the charm of the old blends harmoniously with modern comfort. Built on a beautiful landscaped plot of 1,424 m², this property offers 238 m² unde
iad France - Patrice Le Moigne vous propose: ÉCLUZELLES – LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ CHAMBRES D’HÔTES – UNE OPPORTUNITÉ RARE !
Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², cette propriété de 238 m² loi carrez et de 316 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation en chambres d’hôtes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Deux parties distinctes sont disponibles :
- une partie PRIVATIVE avec un vaste séjour , une chambre parentale avec salle d’eau et wc à l’étage, et une mézzanine servant de bureau.
- une partie CHAMBRES D’HÔTES :4 chambres parentales de charmes, chacune décorée dans un univers unique avec des espaces remarquables. Elles sont toutes équipées avec salle d’eau ou salle de bain avec wc. Vous découvrirez également une très belle salle à manger où sont pris les diners et les petits déjeuner des clients, ainsi une cuisine ouverte sur celle ci.
Une chaufferie, une arrière cuisine, et un cellier complète le RDC.
Une dépendance de 46 m² servant de salle de réception et de salle de jeux sera également à votre disposition et pour satisfaire le bien être de votre clientèle.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur réversible, insert cheminée, chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, fibre optique, et système d’alarme vidéo.
À l’extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage et quatre places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.
Les atouts :
✔ Longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée
✔ 316 m² habitables
✔ 5 chambres avec identité propre
✔ Activité chambres d’hôtes possible immédiatement
✔ Terrain paysager de 1 424 m²
✔ Chauffage performant et équipements modernes
✔ Garage + 4 stationnements
✔ Environnement calme et recherché
Une propriété de charme idéale pour une résidence familiale, une maison d’accueil ou un projet touristique clé en main.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², cette propriété de 238 m² loi carrez et de 316 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation en chambres d’hôtes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Deux parties distinctes sont disponibles :
- une partie PRIVATIVE avec un vaste séjour , une chambre parentale avec salle d’eau et wc à l’étage, et une mézzanine servant de bureau.
- une partie CHAMBRES D’HÔTES :4 chambres parentales de charmes, chacune décorée dans un univers unique avec des espaces remarquables. Elles sont toutes équipées avec salle d’eau ou salle de bain avec wc. Vous découvrirez également une très belle salle à manger où sont pris les diners et les petits déjeuner des clients, ainsi une cuisine ouverte sur celle ci.
Une chaufferie, une arrière cuisine, et un cellier complète le RDC.
Une dépendance de 46 m² servant de salle de réception et de salle de jeux sera également à votre disposition et pour satisfaire le bien être de votre clientèle.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur réversible, insert cheminée, chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, fibre optique, et système d’alarme vidéo.
À l’extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage et quatre places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.
Les atouts :
✔ Longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée
✔ 316 m² habitables
✔ 5 chambres avec identité propre
✔ Activité chambres d’hôtes possible immédiatement
✔ Terrain paysager de 1 424 m²
✔ Chauffage performant et équipements modernes
✔ Garage + 4 stationnements
✔ Environnement calme et recherché
Une propriété de charme idéale pour une résidence familiale, une maison d’accueil ou un projet touristique clé en main.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patrice Le Moigne offers you: ÉCLUZELLES – CHARACTERFUL LONGÈRE WITH BED AND BREAKFAST BUSINESS – A RARE OPPORTUNITY!
In the heart of a lush and privileged environment, discover this superb 19th-century longère fully renovated, where the charm of the old blends harmoniously with modern comfort. Built on a beautiful landscaped plot of 1,424 m², this property offers 238 m² under the Carrez law and 316 m² of living space, providing an exceptional living environment as well as strong potential for a bed and breakfast business.
From the entrance, you will be charmed by the warm atmosphere that fills this home. Two distinct parts are available:
- A PRIVATE section with a large living room, a master bedroom with a shower room and toilet upstairs, and a mezzanine used as an office.
- A BED AND BREAKFAST section: 4 charming master bedrooms, each decorated in a unique style with remarkable spaces. All are equipped with a shower or bathroom with toilet. You will also find a beautiful dining room where guests enjoy dinners and breakfasts, along with an open kitchen connected to it.
A boiler room, a pantry, and a cellar complete the ground floor.
An outbuilding of 46 m² serving as a reception and game room will also be at your disposal to enhance your guests’ well-being.
Designed for daily comfort, the property benefits from efficient equipment: reversible heat pump, fireplace insert, natural gas heating, mechanical ventilation, fiber optic internet, and a video alarm system.
Outside, the carefully maintained wooded park invites relaxation. A garage and four parking spaces complete the exceptional features of this property.
Highlights:
✔ Fully renovated 19th-century longère
✔ 316 m² of living space
✔ 5 bedrooms each with its own identity
✔ Immediate possibility to operate a bed and breakfast
✔ Landscaped plot of 1,424 m²
✔ Efficient heating and modern equipment
✔ Garage + 4 parking spaces
✔ Quiet and sought-after environment
A charming property ideal for a family residence, a guest house, or a turnkey tourist project.
A must-see! Contact me today to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice Le Moigne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHARTRES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a lush and privileged environment, discover this superb 19th-century longère fully renovated, where the charm of the old blends harmoniously with modern comfort. Built on a beautiful landscaped plot of 1,424 m², this property offers 238 m² under the Carrez law and 316 m² of living space, providing an exceptional living environment as well as strong potential for a bed and breakfast business.
From the entrance, you will be charmed by the warm atmosphere that fills this home. Two distinct parts are available:
- A PRIVATE section with a large living room, a master bedroom with a shower room and toilet upstairs, and a mezzanine used as an office.
- A BED AND BREAKFAST section: 4 charming master bedrooms, each decorated in a unique style with remarkable spaces. All are equipped with a shower or bathroom with toilet. You will also find a beautiful dining room where guests enjoy dinners and breakfasts, along with an open kitchen connected to it.
A boiler room, a pantry, and a cellar complete the ground floor.
An outbuilding of 46 m² serving as a reception and game room will also be at your disposal to enhance your guests’ well-being.
Designed for daily comfort, the property benefits from efficient equipment: reversible heat pump, fireplace insert, natural gas heating, mechanical ventilation, fiber optic internet, and a video alarm system.
Outside, the carefully maintained wooded park invites relaxation. A garage and four parking spaces complete the exceptional features of this property.
Highlights:
✔ Fully renovated 19th-century longère
✔ 316 m² of living space
✔ 5 bedrooms each with its own identity
✔ Immediate possibility to operate a bed and breakfast
✔ Landscaped plot of 1,424 m²
✔ Efficient heating and modern equipment
✔ Garage + 4 parking spaces
✔ Quiet and sought-after environment
A charming property ideal for a family residence, a guest house, or a turnkey tourist project.
A must-see! Contact me today to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Patrice Le Moigne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHARTRES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$255
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Écluzelles, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 27
Référence de l’annonce
2080621
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