$575,765
Sale Demeure 10 Pieces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 3,025 Sqft
- 4.16 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Grégory Raffin vous propose: Sublime demeure du 19ème Siècle à Échiré en bord de sèvres Niortaise, avec un potentiel Incroyable à révéler, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et serein, tout en restant facilement accessible.
Nichée au cOEur d’un parc de plus d’un hectare et dem
Nichée au cOEur d’un parc de plus d’un hectare et dem
iad France - Grégory Raffin offers you: A stunning 19th-century residence in Échiré on the banks of the Sèvres Niortaise, with incredible potential to be revealed. This property benefits from a privileged location, close to shops, schools, and main roads, offering a peaceful and serene living environment while remaining easily accessible. Nestled in the heart of a park spanning over one and a half
iad France - Grégory Raffin vous propose: Sublime demeure du 19ème Siècle à Échiré en bord de sèvres Niortaise, avec un potentiel Incroyable à révéler, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et serein, tout en restant facilement accessible.
Nichée au cOEur d’un parc de plus d’un hectare et demie, cette majestueuse demeure du 19ème siècle offre une surface habitable de plus de 300 m², répartie sur 3 niveaux, prête à être rénovée pour dévoiler tout son charme et son cachet d’antan. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer la demeure de leur rêve.
Ce bien d’exception se compose de 6 chambres, 1 bureau, une sublime bibliothèque, 2 salles de bain, 4 salles d’eau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque pièce est imprégnée d’histoire et d’authenticité, offrant un cadre idéal pour les amateurs de belles pierres et d’espaces spacieux.
L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante, et tout cela aux abords de la sèvres Niortaise. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les annexes comprennent une grange atypique de 150 m² au sol, avec étage à totalement restaurer, comprise avec la propriété.
Indépendamment sur la propriété une maison à restaurer de 158 m² d’une valeur estimative de 160000€ (non comprise dans le prix de vente), idéale pour un autre projet ou une éventuelle location.
Cette propriété d’exception, avec son cachet unique et son potentiel de rénovation, est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure chargée d’histoire et de caractère.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique à Echiré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au cOEur d’un parc de plus d’un hectare et demie, cette majestueuse demeure du 19ème siècle offre une surface habitable de plus de 300 m², répartie sur 3 niveaux, prête à être rénovée pour dévoiler tout son charme et son cachet d’antan. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer la demeure de leur rêve.
Ce bien d’exception se compose de 6 chambres, 1 bureau, une sublime bibliothèque, 2 salles de bain, 4 salles d’eau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque pièce est imprégnée d’histoire et d’authenticité, offrant un cadre idéal pour les amateurs de belles pierres et d’espaces spacieux.
L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante, et tout cela aux abords de la sèvres Niortaise. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les annexes comprennent une grange atypique de 150 m² au sol, avec étage à totalement restaurer, comprise avec la propriété.
Indépendamment sur la propriété une maison à restaurer de 158 m² d’une valeur estimative de 160000€ (non comprise dans le prix de vente), idéale pour un autre projet ou une éventuelle location.
Cette propriété d’exception, avec son cachet unique et son potentiel de rénovation, est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure chargée d’histoire et de caractère.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique à Echiré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Grégory Raffin offers you: A stunning 19th-century residence in Échiré on the banks of the Sèvres Niortaise, with incredible potential to be revealed. This property benefits from a privileged location, close to shops, schools, and main roads, offering a peaceful and serene living environment while remaining easily accessible. Nestled in the heart of a park spanning over one and a half hectares, this majestic 19th-century residence offers more than 300 m² of living space spread over 3 levels, ready to be renovated to reveal all its charm and vintage character. This unique property offers incredible potential for those looking to create their dream home. This exceptional property consists of: - 6 bedrooms - 1 office - A stunning library - 2 bathrooms - 4 shower rooms - 1 kitchen - 1 dining room - 1 living room These generous and bright living spaces are filled with history and authenticity, providing an ideal setting for lovers of beautiful stonework and spacious rooms. The exterior of the property is equally remarkable, featuring a wooded garden that offers a true haven of peace, perfect for relaxing and enjoying the surrounding nature, all on the banks of the Sèvres Niortaise. A south-facing exposure ensures optimal brightness throughout the day. The outbuildings include an unusual barn of 150 m² on the ground floor, with an upper floor to be fully restored, included with the property. Separately on the property, there is a 158 m² house to be restored, with an estimated value of €160,000 (not included in the sale price), ideal for another project or potential rental. This exceptional property, with its unique character and renovation potential, is a rare opportunity not to be missed. Let yourself be seduced by the incomparable charm of this historic and character-filled residence. Contact me now to arrange a visit and be charmed by this unique real estate gem in Échiré. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 277 and CLIMATE class E index 55. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Raffin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Niort RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
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Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$190
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Échiré, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 14
Référence de l’annonce
1947840
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