Echenevex Individual

ECHENEVEX AU CALME - CINQ CHAMBRES - GRAND TERRAINDans quartier résidentiel prisé, belle villa individuelle en bon état d’environ 158 m² habitables sur deux niveaux.Dans un cadre de verdure et sans aucun vis-à-vis, vous serez séduit par l’entretien des espaces de vie (cheminée et fenêtres neuves) et du jardin.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail selon les besoins.À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC. Les nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien.Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Son terrain de 1 757 m² constitue un véritable atout, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et de la frontière suisse.En annexes : Deux garages (50 m²).Contact : Didier DUGUÉ – 06 71 66 45 93Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/