Maison Individuelle De 5 Chambres à Vendre Dans L'est Du Yorkshire

DES OFFRES ATTRAYANTES ENTRE 1 300 000£ ET 1 450 000£ Bienvenue à The Kings House, une impressionnante maison Art déco créée à l’origine pour le roi George V et la reine Mary en 1935. Situé sur près d’un hectare et situé à quelques pas du cœur de Cottingham, cet établissement est plein de caractère et d’espace. Elle a été soigneusement restaurée, alliant le design intemporel des années 1930 à tout ce que l’on peut attendre d’une maison familiale moderne. À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres, quatre salles de bains et quatre salles de réception, toutes décorées selon des normes très élevées. L’entrée en galerie donne le ton lorsque vous entrez, et les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle. Sortez et profitez d’une grande terrasse, idéale pour vous divertir, et d’un jardin paisible où vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi. Du point de vue de l’agent, The Kings House a quelque chose de vraiment spécial. En tant qu’agent, vous tombez parfois sur une propriété qui offre bien plus que de l’espace ou de l’emplacement, elle raconte une histoire. Construite à l’origine pour le roi George V et la reine Mary en 1935, cette maison est chargée d’histoire, comme en témoigne la façon dont elle a été soigneusement aménagée jusqu’à nos jours. La restauration a été réalisée avec une incroyable attention aux détails. Chaque élément, de l’architecture Art déco saisissante aux finitions haut de gamme, a été soigneusement étudié. Il est rare de trouver une propriété où style et praticité se marient si bien. Le résultat est une maison à la fois grandiose et accueillante. À l’intérieur, l’aménagement convient vraiment à la vie moderne. Les espaces de réception sont idéaux pour tout type de soirée, qu’il s’agisse de soirées tranquilles ou de grandes réunions. L’entrée en galerie donne une première impression époustouflante, et les grandes fenêtres de la maison permettent de toujours bénéficier de la lumière naturelle. Chacune des cinq chambres est spacieuse et les salles de bains sont équipées de normes élevées. La cuisine est un véritable atout : élégante, fonctionnelle et très bien équipée. À l’extérieur, le terrain est à la fois privé et spacieux, en retrait de la route derrière un portail électrique. La terrasse s’étend sur toute la largeur de la maison, orientée à l’ouest, afin que vous puissiez profiter au mieux du soleil de l’après-midi et du soir. Que vous soyez en train de vous détendre ou de recevoir des invités, cette partie de la maison est faite pour cela. Du point de vue de l’emplacement, c’est difficile à battre. Cottingham propose d’excellents équipements et vous n’êtes qu’à quelques pas de la gare. L’université de Hull se trouve également à seulement quelques minutes de route, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie quotidienne et les connexions plus lointaines. En résumé, The Kings House n’est pas qu’une maison, c’est une occasion rare de vivre dans un endroit historique, tout en profitant de toutes les caractéristiques d’une propriété moderne haut de gamme. Il est idéal pour tous ceux qui recherchent du caractère et de la qualité à la fois. Emplacement Le village de Cottingham se trouve à environ huit kilomètres au nord-ouest du centre de Hull et est l’un des villages résidentiels les plus exclusifs de la région. De bonnes liaisons routières sont disponibles car la route d’approche nord du pont Humber passe à l’ouest du village et relie la ville historique de Beverley au pont Humber et au réseau autoroutier de la région. Un service de train local est disponible dans le village, qui le relie à Hull, Beverley et à la côte est au-delà. Vous trouverez un large choix d’écoles, de boutiques et de restaurants réputés, avec l’avantage supplémentaire de trois clubs de golf privés situés dans un rayon de 5 km les uns des autres. TenureLa propriété est détenue en pleine propriété. Taxe municipale La taxe municipale est payable au East Riding of Yorkshire Council. À la suite de demandes verbales, nous avons appris que la propriété figure dans la liste des catégories foncières de la taxe municipale dans la fourchette d’évaluation G. *Fixations et accessoires. Certains accessoires peuvent être achetés avec la propriété mais peuvent faire l’objet de négociations séparées quant au prix. Avertissement *L’agent n’a pas eu de documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son géomètre. Visites strictement sur rendez-vous avec les seuls agents. Notes de l’agent. La propriété se trouve sur près d’un acre de terrain de 4 900 pieds carrés (456 m2) de surface habitable comprenant une salle de cour, un garage et un débarras au premier étage Limites sécurisées avec entre 2,5 m de haut en acier (côté rue) et 3 m de clôture en double treillis métallique côté jardin et arrière Maison construite de 1936 à 1937 Entièrement rénovée 2018-2020Construction en double brique avec isolation des cavitéFenêtres Crittal totalement décapées et repeintes entre 2018 et 2020 Nouveau double vitrage de 7 mm sur le jardin et les élévations latérales et 40 % de la hauteur de la rue 60 % avec vitrage secondaire conventionnel à l’avant (rue) Élévation originale parquet en chêne des années 30 sur 80 % du rez-de-chaussée, 20 % neuf parquet en chêne Les quatre salles de bain/douche et le vestiaire sont tous équipés de robinets de salle de bain haut de gamme Arcade. Deux chaudières à gaz Atag de 51 KW (102 KW au total) très économiques et une salle d’usine industrielle, système de pression de chauffage automatique Gruenbeck WatersoftnerJet, système de pression de chauffage automatique GS Chubb avec Détecteurs de mouvement câblés, accès à une puce, à un clavier et à une application Bouton de panique Alarme Boutique de vin de 460 bouteilles climatisée sous l’escalierRéseau LAN et réseau W-LANInternet ultra rapide en fibre de verre KC Portails contrôlés électriquement, avec télécommande, application et téléphonePortail piétonnier latéral avec serrure électrique avec télécommande et capteur d’empreintes digitalesGarage pour quatre voitures avec deux portails roulants électriques et lanterne de toitÉclairage de façade à LED Projecteurs avant et arrière avec détecteurs de mouvementCircuits d’éclairage d’absence programmésQuatre vidéosurveillance caméras de sécurité avec antenne parabolique AppSat Réception avec moquettes encastrées, rideaux et stores encastrés, éclairage de corniche LED électrique Indirekt. Tout l’éclairage du plafond sauf du hall d’entrée, un grand plafonnier en verre et chrome, un grand plafonnier en soie de la salle à manger et un éclairage mural chromé d’époque qui peuvent être achetés par négociation séparée. Y compris la cuisine blanche Miele et la cuisine utilitaire avec appareils électroménagers (y compris le deuxième réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle) 100 000£ Siematic Beauxarts haut de gamme blanc brillant et chromé, four, cuiseur vapeur, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur de 90 cm de large avec machine à glaçons à induction Panasonic de 90 cm Trancheuse à pain intégrée avec cuisinière et tiroirsTélévisions dans la chambre principale et la cuisine incluses dans la venteTéléviseurs LG (salle multimédia) et Bang & Olufsen (salon) et haut-parleurs Bang & Olufsen dans le salon, la chambre principale, la salle de bain principale, la suite d’invités, la salle multimédia et la cuisine disponibles sous négociation séparée.Abri de jardin et rembourrage en aluminium Kettal Barcelona inclus dans la venteRéfrigérateur vitré Liebherr inclus dans la vente La plupart des meubles, en particulier les meubles anciens d’époque, ont été achetés pour la maison et peuvent être acheté dans le cadre de négociations séparéesNotes historiquesLa Kings Jubilee House, entièrement meublée et équipée, a été présentée au roi George V en cadeau du jubilé d’argent de la part de la Royal Warrant Holders’ Association. Le design de C.B. Marshall a été sélectionné à la suite d’un concours et une réplique grandeur nature de la maison a été construite et exposée à l’exposition Ideal Home, en 1935. George V n’a jamais vécu assez longtemps pour voir la maison de Burhill terminée, dont la propriété est passée à George VI. Malgré les nombreuses attributions à des constructeurs et à des installateurs tels que Harrods, Royal Doulton, etc. En 1935, le Dr Maurice Jacobs, pneumologue de Hull, a visité l’exposition Ideal Home à Olympia et a apprécié le design de la Kings Jubilee House. Au contact de la Couronne, il a négocié une redevance. Avec Wheatley et Holdsworth de Savile Street, Hull a construit une réplique de la maison exposée sur Hull Road à Cottingham. Il y a vécu et s’est fait opérer jusque dans les années 60. Il a construit un balcon de cour orienté au nord pour traiter les patients tuberculeux qui dormaient sur le balcon. En 1964, il a vendu environ un demi-acre de jardin. Après sa mort en mars 1965, il a légué la maison à l’université de Hull. Entre le milieu des années 1960 et 2017, la maison a été utilisée comme résidence des vice-chanceliers. La Kings House, no 4 Hull Road, est une grande maison individuelle Art déco de style néo-géorgien, construite au milieu des années 1930 par W.B. Wheatley pour le Dr M. Jacobs. Il s’agit d’une réplique de The Kings House à Burhill, dans le Surrey, de C. Beresford Marshall, vers 1935, présentée au roi George V par la Royal Warrant Holders’ Association.