$530,545
Durfort Et Saint Martin De Sossenac Individual
- 3 Chambres
- 2,476 Sqft
- 19,160 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au pied des Cévennes. Elle se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique.C’est dans cette commune que l’agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir un ensemble immobilier de 230 m², idéal pour un projet familia
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac is a charming commune located in the Gard department, in the Occitanie region, at the foot of the Cévennes. It lies halfway between Nîmes and Montpellier, offering a peaceful and authentic living environment.
In this commune, the Immovance Viols-le-Fort agency invites you to discover a 230 m² real estate complex, ideal for a family project, rental inves
In this commune, the Immovance Viols-le-Fort agency invites you to discover a 230 m² real estate complex, ideal for a family project, rental inves
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au pied des Cévennes. Elle se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique.C’est dans cette commune que l’agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir un ensemble immobilier de 230 m², idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité commerciale. Situé sur un terrain d’environ 1 780 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Appartement lumineux et confortable au 1er étage : • Type 4 de 98 m² comprenant : • Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse • Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale • Trois chambres • Une salle d’eauEspace commercial ou second logement au rez-de-chaussée : • Local de 143 m², actuellement aménagé en restaurant, comprenant : • Une cuisine professionnelle • Une grande salle de réception, idéale pour accueillir du public ou être transformée en espace de vie supplémentaire.Cet espace peut être conservé à usage commercial, converti en un second logement indépendant ou intégré à l’appartement du 1er étage pour créer une vaste habitation familiale.Extérieur agréable et bien aménagé : • Terrain d’environ 1 780 m² offrant : • Un espace piscine • Un pool house • Diverses annexes, apportant encore plus de potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Sonia TRÉBERN au 0661939913 .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l’agence - Sonia TREBERNCarte T 34022017000018562 RCP Générali Iard
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac is a charming commune located in the Gard department, in the Occitanie region, at the foot of the Cévennes. It lies halfway between Nîmes and Montpellier, offering a peaceful and authentic living environment.
In this commune, the Immovance Viols-le-Fort agency invites you to discover a 230 m² real estate complex, ideal for a family project, rental investment, or commercial activity. Situated on a plot of approximately 1,780 m², this property offers many layout possibilities.
Bright and comfortable apartment on the 1st floor:
- Type 4, 98 m², including:
- A spacious living room opening onto a beautiful terrace
- A semi-open, functional, and friendly kitchen
- Three bedrooms
- A shower room
Commercial space or second dwelling on the ground floor:
- 143 m² premises, currently set up as a restaurant, including:
- A professional kitchen
- A large reception room, ideal for hosting the public or converting into additional living space.
This space can be kept for commercial use, converted into an independent second dwelling, or integrated with the 1st-floor apartment to create a large family home.
Pleasant and well-arranged exterior:
- Approximately 1,780 m² of land offering:
- A swimming pool area
- A pool house
- Various outbuildings, adding even more potential.
For more information or to arrange a visit, contact Ms. Sonia TRÉBERN at [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class E, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,730.00 and €2,390.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT advisor: Real Estate Agent, Agency Manager - Sonia TREBERN
Carte T [hidden information]
RCP Générali Iard
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In this commune, the Immovance Viols-le-Fort agency invites you to discover a 230 m² real estate complex, ideal for a family project, rental investment, or commercial activity. Situated on a plot of approximately 1,780 m², this property offers many layout possibilities.
Bright and comfortable apartment on the 1st floor:
- Type 4, 98 m², including:
- A spacious living room opening onto a beautiful terrace
- A semi-open, functional, and friendly kitchen
- Three bedrooms
- A shower room
Commercial space or second dwelling on the ground floor:
- 143 m² premises, currently set up as a restaurant, including:
- A professional kitchen
- A large reception room, ideal for hosting the public or converting into additional living space.
This space can be kept for commercial use, converted into an independent second dwelling, or integrated with the 1st-floor apartment to create a large family home.
Pleasant and well-arranged exterior:
- Approximately 1,780 m² of land offering:
- A swimming pool area
- A pool house
- Various outbuildings, adding even more potential.
For more information or to arrange a visit, contact Ms. Sonia TRÉBERN at [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class E, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,730.00 and €2,390.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Carte T [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$214
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Pergola
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
VM9902-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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