CCL Property A Le Plaisir De Proposer à La Vente The Coylet Inn, Situé Sur La Paisible Rive Est De

Situation

Le Coylet Inn bénéficie d’un emplacement vraiment privilégié sur la paisible rive est du Loch Eck, au cœur du parc forestier d’Argyll et à quelques minutes de route de Dunoon. Sa proximité de Glasgow, à un peu plus d’une heure de route, en fait un paradis accessible pour ceux qui cherchent à échapper à la ville et à s’immerger dans la splendeur naturelle du premier parc national d’Écosse. Vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le loch et les montagnes environnantes. La région est réputée pour son atmosphère paisible et ses nombreuses activités de plein air, notamment des sentiers de randonnée et pistes cyclables pittoresques ou des sports nautiques sur le loch lui-même. L’auberge bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité d’attractions populaires telles que le jardin botanique de Benmore, ce qui en fait un point de départ idéal pour les touristes souhaitant explorer la région.

Propriété

L’établissement lui-même est un élégant relais de poste du XVIIe siècle, soigneusement entretenu pour honorer son caractère historique tout en offrant tout le confort moderne. En entrant, les clients sont accueillis par un porche et un vestibule dans un hall de réception et un bureau, menant à un salon spacieux et à un restaurant aux caractéristiques originales, à un bar public rustique avec une cheminée à foyer ouvert et à une cuisine commerciale bien équipée. Les installations supplémentaires comprennent des toilettes pour hommes et femmes, un garde-manger et un magasin de produits secs. À l’étage, quatre chambres avec salle de bains privative, une double/lits jumeaux et trois chambres doubles, offrent des vues pittoresques, complétées par une cinquième chambre avec salle de bains privative. Le domaine comprend également un pavillon de vacances en bois, une petite jetée et des droits de pêche sur le Loch Eck, avec des possibilités de développement ultérieur sous réserve de planification. Le charme atmosphérique de l’auberge est renforcé par le folklore local, notamment l’histoire du fantôme du « garçon bleu », ce qui ajoute à son attrait en tant que destination pour l’authentique hospitalité écossaise.

Affaires

Le Coylet Inn fonctionne comme une auberge de village traditionnelle, dont les revenus proviennent d’un mélange équilibré de nourriture, de boissons et d’hébergement. Sa réputation attire un commerce régulier de la part de la communauté locale, avec une zone de chalandise s’étendant sur 80 miles et englobant plusieurs villes et villages. Le parc de caravanes du Loch Eck adjacent et l’emplacement privilégié de l’auberge en bord de route sur l’A815 contribuent à un flux constant de commerce de passage et saisonnier, en particulier pendant les mois d’été, lorsque la région est prisée des touristes et des amateurs de plein air. Le restaurant sert le déjeuner et le dîner tous les jours pendant la haute saison, en mettant l’accent sur les produits écossais locaux et la cuisine traditionnelle. L’hébergement est proposé dans des chambres avec salle de bains privative décorées avec goût, à des tarifs compétitifs et pour un séjour moyen de deux nuits. Gérée par une équipe composée de mari et femme et soutenue par un personnel, l’auberge est réputée pour son hospitalité chaleureuse, sa philosophie qui accepte les chiens et son bar bien approvisionné proposant des bières pression et des whiskies écossais.

Externe

Extérieurement, les jardins du Coylet Inn constituent une caractéristique importante, avec environ 1,5 hectare de bois et de collines, offrant un environnement serein et pittoresque aux clients. L’établissement comprend une gamme de dépendances et de magasins, qui soutiennent à la fois les activités de l’auberge et l’entreprise de sports nautiques sur place, qui propose la location de kayaks et de paddleboards directement depuis la plage privée. Un grand parking est disponible, tandis que le jardin boisé et les collines offrent des promenades paisibles et la possibilité d’observer la faune locale. La partie privée de la plage, dotée d’une jetée et d’amarres pour bateaux, offre des droits de pêche exclusifs et un accès direct au loch pour les activités nautiques. Le café en plein air et la terrasse sont joliment meublés pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue imprenable, et le vaste terrain présente un excellent potentiel de développement futur, y compris des cabines ou des chalets supplémentaires soumis à un permis de construire, positionnant le Coylet Inn à la fois comme une destination de détente et une propriété offrant d’importantes perspectives de croissance future.

Une maison moderne de 5 chambres et un terrain supplémentaire sont disponibles par négociation séparée.