Maison Glebe, Clonea Lower

Une offre résidentielle rare dans l’un des quartiers les plus prisés de West Waterford. Brian Gleeson Property a le plaisir de présenter « Glebe House », une résidence familiale imposante et pleine de caractère située sur environ 1,66 acres de jardins arborés dans l’un des endroits les plus pittoresques et les plus prisés de West Waterford.

Cette propriété magnifiquement conçue offre une combinaison rare d’intimité, d’espace et d’accès immédiat à certaines des plus belles commodités naturelles d’Irlande. À quelques minutes en voiture de la ville portuaire animée de Dungarvan et avec la célèbre Waterford Greenway littéralement à votre porte, cette maison vous place au cœur d’une destination de style de vie où les promenades sur la plage, les baignades en mer, les randonnées en montagne, les sentiers de falaise et les pistes cyclables font partie de la vie quotidienne.

Il s’agit d’un cadre vraiment spécial, à quelques pas de la célèbre plage Pavillon bleu de Clonea, dans une région où les propriétés de ce calibre sont rarement proposées sur le marché libre.

Dès l’instant où vous vous approchez, la grandeur de cette impressionnante résidence fermée est immédiatement apparente. Derrière son extérieur saisissant se cache une maison chaleureuse et accueillante, conçue avec soin pour maximiser la lumière naturelle, le confort et une vie familiale sans effort au fil des saisons. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, où un grand escalier donne immédiatement le ton à l’élégance de la maison.

Au cœur de la résidence se trouvent la magnifique cuisine et la salle à manger. Baignée de lumière naturelle, la cuisine est dotée d’un îlot central généreux et de portes coulissantes donnant directement sur le jardin, créant ainsi un merveilleux lien entre la vie intérieure et extérieure. Une caractéristique AGA encadrée par des briques apparentes constitue un magnifique point focal et confère chaleur et caractère à la salle à manger. De là, le logement se fond parfaitement dans une orangerie baignée de soleil. Avec son impressionnant haut plafond vitré et ses portes-fenêtres donnant sur le patio carrelé, c’est un espace exceptionnel pour se divertir ou simplement profiter de la lumière changeante tout au long de la journée.

Le somptueux salon principal a été conçu dans un souci d’élégance et de vie de famille. Le parquet riche apporte de la chaleur à la pièce, tandis que les lustres ajoutent une touche d’occasion. Un poêle à bois à double face, parfaitement intégré au mur, crée un point focal accueillant et relie les espaces de vie avec chaleur et caractère. Il est facile d’imaginer que cette pièce prend tout son sens lors d’occasions familiales spéciales, avec le matin de Noël, les cadeaux déballés et les générations réunies autour du feu. Un autre salon offre une retraite plus intime, partageant la chaleur du même poêle encastré et créant un cadre douillet et confortable pour des soirées détendues à la maison.

Deux chambres aux proportions généreuses, toutes deux dotées de placards intégrés, sont également situées au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains familiale principale. L’aspect pratique a été soigneusement étudié tout au long. Une buanderie dédiée mène à l’entrée arrière, offrant un espace précieux pour les combinaisons de plongée, les serviettes et les vêtements de sports nautiques après une baignade matinale à Clonea Beach. Des toilettes bien positionnées complètent le logement du rez-de-chaussée.

À l’étage, le spacieux palier s’ouvre sur un salon tranquille, baigné de lumière naturelle et offrant une vue magnifique sur la péninsule du Ring et le littoral, créant ainsi un endroit idyllique pour se détendre et admirer le paysage côtier. Le premier étage comprend quatre chambres aux proportions généreuses, dont une impressionnante suite principale qui offre tout le confort et le luxe d’une suite d’hôtel privée. Ce magnifique espace comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains magnifiquement aménagée. Une autre salle de bains familiale dessert les chambres du premier étage, tandis qu’un bureau à domicile dédié offre un espace calme et pratique pour travailler ou étudier à domicile. L’intérieur magnifiquement conçu reflète l’amour du propriétaire et son souci du détail.

À l’extérieur, les magnifiques jardins paysagers sont un délice, avec de vastes pelouses, des pommiers et des poiriers et des coins privés idéaux pour les réceptions en famille ou les repas en plein air les soirs d’été. Les patios arrière offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du cadre paisible et de la vue magnifique sur Clonea Upper.
Les écuries avec quatre stalles et un enclos à l’avant ajoutent à l’attrait de la propriété, ce qui en fait un établissement particulièrement adapté aux amateurs d’équitation ou aux poneys en famille. Dans l’ensemble, les jardins offrent une rare combinaison d’intimité et de vie à la campagne, le tout à quelques minutes de la côte.

Bénéficiant d’une excellente connectivité à seulement 30 minutes du pont à péage de Waterford, à 1 heure et 15 minutes de l’aéroport de Cork, à moins de 2 heures de Dublin et à une heure et demie du ferry de Rosslare, cet endroit offre une harmonie rare entre une vie paisible et un accès pratique.

Le célèbre « Railway Cottage » est situé à quelques pas de cette maison, un endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour déjeuner l’après-midi. Avec les clubs de golf de Dungarvan et de Gold Coast, à seulement quelques fers à repasser de votre porte, tandis que l’accès à la voie verte de Waterford et la baignade sur la plage Pavillon Bleu de Clonea sont accessibles en quelques minutes, les propriétés situées à cet endroit viennent rarement sur le marché libre.

Idéalement située pour vivre en famille, l’école nationale de Garranbane se trouve à seulement deux minutes en voiture, tandis que le St Augustine’s College, « The Friary », est à environ six minutes, ce qui rend l’école quotidienne extrêmement pratique.

En résumé, cette maison exceptionnelle est une perle rare, alliant élégance, espace et situation côtière enviable. Offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité, il constitue une occasion unique de profiter de la vie de famille ou d’une retraite côtière dans le cadre très recherché de Clonea Lower.

La visite est fortement recommandée pour vraiment apprécier la qualité et l’attrait de cette propriété exceptionnelle.

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