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Dunbeath Coastal Retreat Représente Un Mélange Fascinant De Style De Vie, De Maison Et De Vacances Performantes
- Mis à jour: Février 4
- 16
À propos de la propriété
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Dunbeath Coastal Retreat est un style de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement sur la spectaculaire côte est de Caithness, occupant une position élevée au-dessus de Dunbeath Bay sur la célèbre route touristique North Coast 500. Combinant un hébergement de glamping haut de gamme avec une plate-forme de développement équipée pour d’autres modules et un terrain à bâtir exceptionnel, l’
Dunbeath Coastal Retreat is an exceptional lifestyle and investment opportunity on the spectacular east coast of Caithness, occupying an elevated position above Dunbeath Bay on the renowned North Coast 500 tourist route. Combining high-specification glamping accommodation with a serviced development platform for further pods and an outstanding building plot, the property is ideally placed to capit
Dunbeath Coastal Retreat est un style de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement sur la spectaculaire côte est de Caithness, occupant une position élevée au-dessus de Dunbeath Bay sur la célèbre route touristique North Coast 500. Combinant un hébergement de glamping haut de gamme avec une plate-forme de développement équipée pour d’autres modules et un terrain à bâtir exceptionnel, l’établissement est idéalement placé pour tirer parti du marché touristique dynamique et en pleine croissance des North Highlands.
Emplacement et cadre
Dunbeath est un charmant village côtier situé dans la partie nord-est de la North Coast 500. Il offre des paysages côtiers spectaculaires, des sentiers historiques et un accès facile aux plages, au musée agricole de Laidhay et à des passerelles balisées. Le village bénéficie d’une supérette, d’un bureau de poste, d’un centre du patrimoine et d’installations de loisirs : notamment des courts de tennis, un terrain de sport, une salle publique, un port, une plage et une aire de jeux pour enfants récemment installée, le tout à moins de 2 minutes à pied du chalet, offrant ainsi plus d’installations aux clients que les autres sites de chalets écologiques. Des services plus étendus sont disponibles à Wick et Thurso.
Le refuge se trouve juste à côté de la route nationale A9, offrant des liaisons routières directes vers le sud vers Inverness et vers le nord vers Wick, Thurso et les ports de ferry pour les Orcades. Des services de bus réguliers relient Dunbeath aux communautés voisines, et le centre régional d’Inverness propose des liaisons ferroviaires et un aéroport avec le Royaume-Uni et des vols internationaux limités. L’enseignement primaire local est disponible à Dunbeath, tandis que l’enseignement secondaire et l’enseignement supérieur sont dispensés à Wick et Thurso.
Propriété et hébergement
Achevée il y a 2 ans, la retraite côtière de Dunbeath est une retraite immaculée qui a été exceptionnellement bien planifiée et construite selon les normes les plus élevées.
Le Dunbeath Coastal Retreat comprend actuellement cinq cabines de glamping écologiques de luxe, soigneusement situées à flanc de colline pour maximiser l’intimité et profiter d’une vue imprenable sur la baie de Dunbeath et la mer du Nord. Fini selon des normes très élevées, chaque pod propose un hébergement contemporain décloisonné avec une cuisine bien équipée, un salon confortable, des lits de qualité hôtelière, une salle de douche spacieuse, une télévision connectée et une connexion Wi-Fi.
Deux des pods bénéficient de bains à remous privés, ainsi que de peignoirs et de chaussons, ce qui en fait une escapade côtière relaxante tout au long de l’année. De grands vitrages encadrent la vue sur la mer et laissent entrer la lumière naturelle dans les intérieurs, tandis que les finitions modernes, le chauffage efficace et les équipements de qualité garantissent une expérience client attrayante nécessitant peu d’entretien.
Il est prévu et un site est prêt pour l’installation d’un sauna ou d’un espace barbecue avec services d’électricité et d’eau.
Fonctionnement commercial et opportunité
L’entreprise se présente comme une retraite côtière indépendante, attirant les couples, les vacanciers, les randonneurs et les voyageurs de la North Coast 500 à la recherche d’un hébergement de haute qualité dans un cadre tranquille avec une vue unique sur la mer. Les cinq pods existants sont entièrement entretenus, avec des infrastructures en place et des parcelles préparées prêtes pour la construction de trois autres pods, offrant une trajectoire de croissance claire et réalisable. Les capsules sont conçues pour 4 saisons et peuvent donc être utilisées tout au long de l’année. Des possibilités supplémentaires s’offrent aux familles (notamment avec l’ajout du nouveau parc de jeux) et aux propriétaires d’animaux de compagnie. La retraite se trouvera à quelques minutes en voiture du nouveau projet Caithness Broch, qui constituera une attraction touristique majeure des Highlands.
L’entreprise bénéficie de la popularité soutenue du NC500, qui continue de susciter une forte demande nationale et internationale, soutenant des niveaux d’occupation élevés tout au long de la saison principale et de plus en plus au cours des mois intermédiaires. Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de développer des sources de revenus supplémentaires, telles que des activités pendant la saison prolongée, des séjours à forfait, des partenariats avec des fournisseurs d’activités locaux et un marketing ciblé auprès des marcheurs, des cyclistes et des visiteurs du patrimoine.
Le contexte du tourisme et de l’hôtellerie au sens large
Le marché du tourisme de Caithness et Sutherland a enregistré des performances résilientes, soutenues par l’image plus large de l’Écosse en tant que destination naturelle, patrimoniale et d’aventure et par la marque NC500. Les cabines Dunbeath Coastal Retreat proposent une offre unique parmi un ensemble de prestataires d’accueil gratuits, notamment des parcs d’hébergements indépendants, des parcs de chambres d’hôtes et des parcs de caravanes, renforçant ainsi la position de la région en tant que point d’arrêt bien établi sur l’itinéraire.
Les attractions locales incluent Dunbeath Strath, des promenades sur le littoral et au sommet des falaises, des brochs historiques, le château de Dunbeath et un réseau croissant d’expériences patrimoniales, qui suscitent toutes des activités de fidélisation et de recommandation. Les modules modernes et écologiques du site répondent directement à la demande des visiteurs pour un hébergement durable de haute qualité dans des sites ruraux authentiques. Le projet Broch est également en cours de développement, ce qui augmentera encore la demande de logements.
Terrain extérieur et terrain à bâtir
La propriété s’étend sur environ 3 acres, joliment aménagée et en terrasses pour créer un sentiment d’isolement pour chaque unité tout en préservant la vue panoramique exceptionnelle. Les routes de circulation et les sentiers sont bien aménagés, avec un parking réservé aux clients et de l’espace pour accueillir les modules supplémentaires prévus.
Le titre comprend un terrain à bâtir avec permis de construire pour une habitation individuelle, parfaitement adaptée au logement des propriétaires ou à une unité de vacances haut de gamme supplémentaire. Le terrain bénéficie sans doute des plus belles vues du site, avec des services et des infrastructures établis à proximité, permettant un programme de construction efficace et une future maison très recherchée sur la baie.
Emplacement et cadre
Dunbeath est un charmant village côtier situé dans la partie nord-est de la North Coast 500. Il offre des paysages côtiers spectaculaires, des sentiers historiques et un accès facile aux plages, au musée agricole de Laidhay et à des passerelles balisées. Le village bénéficie d’une supérette, d’un bureau de poste, d’un centre du patrimoine et d’installations de loisirs : notamment des courts de tennis, un terrain de sport, une salle publique, un port, une plage et une aire de jeux pour enfants récemment installée, le tout à moins de 2 minutes à pied du chalet, offrant ainsi plus d’installations aux clients que les autres sites de chalets écologiques. Des services plus étendus sont disponibles à Wick et Thurso.
Le refuge se trouve juste à côté de la route nationale A9, offrant des liaisons routières directes vers le sud vers Inverness et vers le nord vers Wick, Thurso et les ports de ferry pour les Orcades. Des services de bus réguliers relient Dunbeath aux communautés voisines, et le centre régional d’Inverness propose des liaisons ferroviaires et un aéroport avec le Royaume-Uni et des vols internationaux limités. L’enseignement primaire local est disponible à Dunbeath, tandis que l’enseignement secondaire et l’enseignement supérieur sont dispensés à Wick et Thurso.
Propriété et hébergement
Achevée il y a 2 ans, la retraite côtière de Dunbeath est une retraite immaculée qui a été exceptionnellement bien planifiée et construite selon les normes les plus élevées.
Le Dunbeath Coastal Retreat comprend actuellement cinq cabines de glamping écologiques de luxe, soigneusement situées à flanc de colline pour maximiser l’intimité et profiter d’une vue imprenable sur la baie de Dunbeath et la mer du Nord. Fini selon des normes très élevées, chaque pod propose un hébergement contemporain décloisonné avec une cuisine bien équipée, un salon confortable, des lits de qualité hôtelière, une salle de douche spacieuse, une télévision connectée et une connexion Wi-Fi.
Deux des pods bénéficient de bains à remous privés, ainsi que de peignoirs et de chaussons, ce qui en fait une escapade côtière relaxante tout au long de l’année. De grands vitrages encadrent la vue sur la mer et laissent entrer la lumière naturelle dans les intérieurs, tandis que les finitions modernes, le chauffage efficace et les équipements de qualité garantissent une expérience client attrayante nécessitant peu d’entretien.
Il est prévu et un site est prêt pour l’installation d’un sauna ou d’un espace barbecue avec services d’électricité et d’eau.
Fonctionnement commercial et opportunité
L’entreprise se présente comme une retraite côtière indépendante, attirant les couples, les vacanciers, les randonneurs et les voyageurs de la North Coast 500 à la recherche d’un hébergement de haute qualité dans un cadre tranquille avec une vue unique sur la mer. Les cinq pods existants sont entièrement entretenus, avec des infrastructures en place et des parcelles préparées prêtes pour la construction de trois autres pods, offrant une trajectoire de croissance claire et réalisable. Les capsules sont conçues pour 4 saisons et peuvent donc être utilisées tout au long de l’année. Des possibilités supplémentaires s’offrent aux familles (notamment avec l’ajout du nouveau parc de jeux) et aux propriétaires d’animaux de compagnie. La retraite se trouvera à quelques minutes en voiture du nouveau projet Caithness Broch, qui constituera une attraction touristique majeure des Highlands.
L’entreprise bénéficie de la popularité soutenue du NC500, qui continue de susciter une forte demande nationale et internationale, soutenant des niveaux d’occupation élevés tout au long de la saison principale et de plus en plus au cours des mois intermédiaires. Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de développer des sources de revenus supplémentaires, telles que des activités pendant la saison prolongée, des séjours à forfait, des partenariats avec des fournisseurs d’activités locaux et un marketing ciblé auprès des marcheurs, des cyclistes et des visiteurs du patrimoine.
Le contexte du tourisme et de l’hôtellerie au sens large
Le marché du tourisme de Caithness et Sutherland a enregistré des performances résilientes, soutenues par l’image plus large de l’Écosse en tant que destination naturelle, patrimoniale et d’aventure et par la marque NC500. Les cabines Dunbeath Coastal Retreat proposent une offre unique parmi un ensemble de prestataires d’accueil gratuits, notamment des parcs d’hébergements indépendants, des parcs de chambres d’hôtes et des parcs de caravanes, renforçant ainsi la position de la région en tant que point d’arrêt bien établi sur l’itinéraire.
Les attractions locales incluent Dunbeath Strath, des promenades sur le littoral et au sommet des falaises, des brochs historiques, le château de Dunbeath et un réseau croissant d’expériences patrimoniales, qui suscitent toutes des activités de fidélisation et de recommandation. Les modules modernes et écologiques du site répondent directement à la demande des visiteurs pour un hébergement durable de haute qualité dans des sites ruraux authentiques. Le projet Broch est également en cours de développement, ce qui augmentera encore la demande de logements.
Terrain extérieur et terrain à bâtir
La propriété s’étend sur environ 3 acres, joliment aménagée et en terrasses pour créer un sentiment d’isolement pour chaque unité tout en préservant la vue panoramique exceptionnelle. Les routes de circulation et les sentiers sont bien aménagés, avec un parking réservé aux clients et de l’espace pour accueillir les modules supplémentaires prévus.
Le titre comprend un terrain à bâtir avec permis de construire pour une habitation individuelle, parfaitement adaptée au logement des propriétaires ou à une unité de vacances haut de gamme supplémentaire. Le terrain bénéficie sans doute des plus belles vues du site, avec des services et des infrastructures établis à proximité, permettant un programme de construction efficace et une future maison très recherchée sur la baie.
Dunbeath Coastal Retreat is an exceptional lifestyle and investment opportunity on the spectacular east coast of Caithness, occupying an elevated position above Dunbeath Bay on the renowned North Coast 500 tourist route. Combining high-specification glamping accommodation with a serviced development platform for further pods and an outstanding building plot, the property is ideally placed to capitalise on the strong and growing tourism market in the North Highlands.
Location and setting
Dunbeath is a charming coastal village on the north-eastern section of the North Coast 500, offering dramatic coastal scenery, historic straths and easy access to beaches, Laidhay croft museum and waymarked walkways. The village benefits from a convenience store, Post Office, heritage centre and recreational facilities: including tennis courts, sports field, public hall, harbour, beach and newly installed childrens playground all within a 2 minute walk from the cabin site providing more facilities to guests than other eco cabin sites. Wider services are available in Wick and Thurso.
The retreat sits just off the A9 trunk road, providing direct road links south to Inverness and north towards Wick, Thurso and the ferry ports for Orkney. Regular bus services connect Dunbeath with neighbouring communities, and the regional centre of Inverness provides rail connections and an airport with UK and limited international flights. Local primary schooling is available in Dunbeath with secondary and further education provision in Wick and Thurso.
Property and accommodation
Completed 2 years ago, Dunbeath Coastal retreat is a an immaculate retreat that has been exceptionally well planned and constructed to the highest standards.
Dunbeath Coastal Retreat currently comprises five luxury eco glamping pods, carefully positioned within the hillside to maximise privacy and capture uninterrupted views across Dunbeath Bay and the North Sea. Finished to a very high standard, each pod provides contemporary open-plan accommodation with a well-appointed kitchen, comfortable living area, hotel-quality beds, spacious shower room, Smart TV and WiFi.
Two of the pods benefit from private hot tubs, together with robes and slippers, creating an indulgent, year-round coastal escape. Large glazing frames the sea views and allows natural light to flood the interiors, while modern finishes, efficient heating and quality fittings ensure an appealing, low-maintenance guest experience.
There is planning and a site ready for the installation of a sauna or BBQ area complete with power and water services.
Business operation and opportunity
The business trades as a self-catering coastal retreat, appealing to couples, short-break guests, walkers and North Coast 500 travellers seeking high-quality accommodation in a tranquil setting with unique sea views. The existing five pods are fully serviced, with infrastructure in place and prepared plots ready for the erection of a further three pods, offering a clear and deliverable growth trajectory. The pods are 4 season design so capable of being utilised throughout the year. There are additional opportunities by opening to families (especially with the addition of the new playpark) and pet owners. The retreat will be a short drive from the new Caithness Broch Project which will be a major Highland tourist attraction.
The business benefits from the sustained popularity of the NC500, which continues to attract strong domestic and international demand, underpinning high occupancy levels throughout the main season and increasingly across shoulder months. There is scope for new owners to develop additional revenue streams such as extended season operation, packaged breaks, partnerships with local activity providers and targeted marketing to walkers, cyclists and heritage visitors.
Tourism and wider hospitality context
The Caithness and Sutherland tourism market has shown resilient performance, supported by Scotland’s wider profile as a nature, heritage and adventure destination and by the NC500 brand. Dunbeath Coastal Retreat cabins offer a unique offering amongst a cluster of complimentary hospitality providers including self-catering, B&B and caravan parks, reinforcing the area’s position as a well-established stopping point on the route.
Local attractions include Dunbeath Strath, coastal and clifftop walks, historic brochs, Dunbeath Castle and a developing network of heritage experiences, all driving repeat and referral business. The site’s modern, eco-styled pods respond directly to visitor demand for high-quality, sustainable accommodation in authentic rural locations. The Broch project is also currently under development which will further increase demand for accommodation.
External grounds and building plot
The property extends to approximately 3 acres, attractively landscaped and terraced to create a sense of seclusion for each unit while preserving the outstanding panoramic outlook. Circulation roads and pathways are well laid out, with dedicated parking for guests and space to accommodate the planned additional pods.
Included within the title is a building plot with planning permission for a detached dwelling, perfectly suited to owners’ accommodation or an additional premium holiday unit. The plot enjoys arguably the finest views on the site, with established services and infrastructure nearby, enabling an efficient build programme and a highly desirable future home on the bay.
Location and setting
Dunbeath is a charming coastal village on the north-eastern section of the North Coast 500, offering dramatic coastal scenery, historic straths and easy access to beaches, Laidhay croft museum and waymarked walkways. The village benefits from a convenience store, Post Office, heritage centre and recreational facilities: including tennis courts, sports field, public hall, harbour, beach and newly installed childrens playground all within a 2 minute walk from the cabin site providing more facilities to guests than other eco cabin sites. Wider services are available in Wick and Thurso.
The retreat sits just off the A9 trunk road, providing direct road links south to Inverness and north towards Wick, Thurso and the ferry ports for Orkney. Regular bus services connect Dunbeath with neighbouring communities, and the regional centre of Inverness provides rail connections and an airport with UK and limited international flights. Local primary schooling is available in Dunbeath with secondary and further education provision in Wick and Thurso.
Property and accommodation
Completed 2 years ago, Dunbeath Coastal retreat is a an immaculate retreat that has been exceptionally well planned and constructed to the highest standards.
Dunbeath Coastal Retreat currently comprises five luxury eco glamping pods, carefully positioned within the hillside to maximise privacy and capture uninterrupted views across Dunbeath Bay and the North Sea. Finished to a very high standard, each pod provides contemporary open-plan accommodation with a well-appointed kitchen, comfortable living area, hotel-quality beds, spacious shower room, Smart TV and WiFi.
Two of the pods benefit from private hot tubs, together with robes and slippers, creating an indulgent, year-round coastal escape. Large glazing frames the sea views and allows natural light to flood the interiors, while modern finishes, efficient heating and quality fittings ensure an appealing, low-maintenance guest experience.
There is planning and a site ready for the installation of a sauna or BBQ area complete with power and water services.
Business operation and opportunity
The business trades as a self-catering coastal retreat, appealing to couples, short-break guests, walkers and North Coast 500 travellers seeking high-quality accommodation in a tranquil setting with unique sea views. The existing five pods are fully serviced, with infrastructure in place and prepared plots ready for the erection of a further three pods, offering a clear and deliverable growth trajectory. The pods are 4 season design so capable of being utilised throughout the year. There are additional opportunities by opening to families (especially with the addition of the new playpark) and pet owners. The retreat will be a short drive from the new Caithness Broch Project which will be a major Highland tourist attraction.
The business benefits from the sustained popularity of the NC500, which continues to attract strong domestic and international demand, underpinning high occupancy levels throughout the main season and increasingly across shoulder months. There is scope for new owners to develop additional revenue streams such as extended season operation, packaged breaks, partnerships with local activity providers and targeted marketing to walkers, cyclists and heritage visitors.
Tourism and wider hospitality context
The Caithness and Sutherland tourism market has shown resilient performance, supported by Scotland’s wider profile as a nature, heritage and adventure destination and by the NC500 brand. Dunbeath Coastal Retreat cabins offer a unique offering amongst a cluster of complimentary hospitality providers including self-catering, B&B and caravan parks, reinforcing the area’s position as a well-established stopping point on the route.
Local attractions include Dunbeath Strath, coastal and clifftop walks, historic brochs, Dunbeath Castle and a developing network of heritage experiences, all driving repeat and referral business. The site’s modern, eco-styled pods respond directly to visitor demand for high-quality, sustainable accommodation in authentic rural locations. The Broch project is also currently under development which will further increase demand for accommodation.
External grounds and building plot
The property extends to approximately 3 acres, attractively landscaped and terraced to create a sense of seclusion for each unit while preserving the outstanding panoramic outlook. Circulation roads and pathways are well laid out, with dedicated parking for guests and space to accommodate the planned additional pods.
Included within the title is a building plot with planning permission for a detached dwelling, perfectly suited to owners’ accommodation or an additional premium holiday unit. The plot enjoys arguably the finest views on the site, with established services and infrastructure nearby, enabling an efficient build programme and a highly desirable future home on the bay.
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Type de propriété
Autres
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Terrain de jeu
- Terrain de tennis
- Jardin
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Dunbeath Coastal Retreat, Dunbeath, North Highlands, Écosse
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Février 4
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