Résidence Unifamiliale À Duluth

Découvrez la vie luxueuse au Sugarloaf Country Club, la plus prestigieuse communauté de country clubs fermés du nord d’Atlanta. Bénéficiant d’un emplacement idéal dans une paisible impasse, parmi certaines des plus belles résidences de Sugarloaf, ce domaine exceptionnel surplombe l’emblématique 9e trou du TPC à Sugarloaf, considéré par beaucoup comme l’un des trous les plus mémorables du PGA Tour. À quelques minutes du club-house TPC, du practice et du TPC Lifestyle Center proposant des courts de tennis, du pickleball, des installations de remise en forme, une piscine de style complexe, un toboggan aquatique et des aires de jeux interactives pour enfants, l’emplacement est incomparable. Une première impression saisissante commence par un aménagement paysager soigné, des passerelles ornées de briques, des colonnes corinthiennes, des balcons Juliette en béton et des portes d’entrée en fer doubles fabriquées à la main. À l’intérieur, un hall d’entrée spectaculaire de deux étages présente un sol en travertin, un élégant escalier en colimaçon et un superbe plafond en forme de dôme avec éclairage d’accentuation. Conçue pour offrir à la fois de grands divertissements et un confort quotidien, la maison offre environ 7 930 pieds carrés de surface habitable finie et 2 862 pieds carrés d’espace de terrasse inachevé, créant une opportunité incroyable de personnalisation future dans cette maison de 10 792 pieds carrés au total. Le niveau principal comprend une bibliothèque richement aménagée en lambris d’acajou avec plafond à caissons et cheminée, une élégante salle à manger soulignée par un lustre en cristal Strass, la plus haute qualité de cristal au monde créée par George Frederic Strass au XVIIIe siècle. L’époustouflante grande salle de deux étages est ancrée par une cheminée en calcaire personnalisée et un mur de fenêtres donnant sur la véranda, la piscine et le parcours de golf. Un lustre en cristal Swarovski de Schoenberg/Schonbek, doté d’un système de levage pour le nettoyage, ajoute une touche de sophistication supplémentaire à cette grande pièce. Un garde-manger de majordome et une salle d’eau pratiques améliorent les capacités de divertissement de la maison. La luxueuse suite principale est soigneusement isolée au niveau principal et comprend un coin salon spacieux, une cheminée, un bar matinal et une salle de bain surdimensionnée inspirée d’un spa avec des vanités séparées, un bain à remous, une grande douche et un immense placard personnalisé. La cuisine gastronomique est équipée d’appareils Sub-Zero et Wolf haut de gamme, y compris une cuisinière professionnelle avec hotte d’aération, fours doubles, tiroir-réchaud, four micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central surdimensionné. La salle de séjour attenante avec plafond à poutres apparentes et cheminée, ainsi que la salle de petit-déjeuner, offrent une vue magnifique sur les espaces de vie extérieurs et le parcours de golf. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative offrent un confort exceptionnel, chacune dotée de grands placards et d’espaces fonctionnels tels que des sièges de fenêtre personnalisés. Une suite est idéale comme résidence principale secondaire, tandis que l’espace flexible supplémentaire offre des possibilités infinies pour un salon, un espace d’étude ou une salle de loisirs. Les deux escaliers avant et arrière permettent d’accéder facilement à toute la maison. Le niveau de la terrasse est le rêve de tout artiste, avec un bar de style pub entièrement équipé pouvant servir de deuxième cuisine, d’espaces multimédia et de salon, d’un espace salle de cartes et d’une demi-salle de bain. Avec de hauts plafonds de 12 pieds et plus de 2 800 pieds carrés d’espace inachevé déjà prévu pour une expansion future, les possibilités sont infinies. La vie en plein air est tout aussi impressionnante. La cour arrière inspirée du complexe comprend une piscine et un spa étincelants, une cascade, une véranda couverte, une cheminée en pierre, un grill Viking intégré, un aménagement paysager luxuriant, des espaces verts clôturés et une vue panoramique sur le parcours de golf. Les marches en pierre de l’allée offrent un accès pratique aux clients qui souhaitent profiter des équipements extérieurs. Parmi les autres points forts, citons cinq cheminées, du parquet au niveau principal, de hautes portes à noyau plein, des fenêtres à battants, une recirculation de l’eau chaude pour l’eau chaude instantanée, un garage pour trois voitures avec un revêtement de sol amélioré et une hauteur de porte surdimensionnée, un espace de stationnement et d’espace de rotation agrandi et un toit bien entretenu. Soigné avec amour par son propriétaire d’origine.