$3,193,141
Kijkover Un Domaine Privé D'une Intimité, D'une Nature Et D'un Bien Être Exceptionnels
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 6,663 Sqft
- 3.09 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 8
- 7
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Pays-Bas | Près d’Arnhem | 12 495 m² de terrain privé | 619 m² de surface habitable
Il y a des maisons magnifiques.
Et puis il y a des endroits qui ont l’impression d’avoir toujours appartenu exactement à leur place.
Kijkover est l’un d’entre eux.
Situé dans une position élevée et exceptionnellement privée dans le paysage néerlandais, Kijkover est un domaine pri
Il y a des maisons magnifiques.
Et puis il y a des endroits qui ont l’impression d’avoir toujours appartenu exactement à leur place.
Kijkover est l’un d’entre eux.
Situé dans une position élevée et exceptionnellement privée dans le paysage néerlandais, Kijkover est un domaine pri
The Netherlands | Near Arnhem | 12,495 m² private grounds | 619 m² living space
There are houses that are beautiful.
And then there are places that feel as though they have always belonged exactly where they stand.
Kijkover is one of them
Set in an elevated and exceptionally private position within the Dutch landscape, Kijkover is a remarkable private estate whe
There are houses that are beautiful.
And then there are places that feel as though they have always belonged exactly where they stand.
Kijkover is one of them
Set in an elevated and exceptionally private position within the Dutch landscape, Kijkover is a remarkable private estate whe
Pays-Bas | Près d’Arnhem | 12 495 m² de terrain privé | 619 m² de surface habitable
Il y a des maisons magnifiques.
Et puis il y a des endroits qui ont l’impression d’avoir toujours appartenu exactement à leur place.
Kijkover est l’un d’entre eux.
Situé dans une position élevée et exceptionnellement privée dans le paysage néerlandais, Kijkover est un domaine privé remarquable où architecture, nature, espace et bien-être se rencontrent en parfaite harmonie.
Connue historiquement sous le nom de Kijkover, en référence à sa position élevée et à ses vues imprenables sur la
Duivense Broek — le domaine offre quelque chose de plus en plus rare dans la vie moderne : de l’espace pour respirer, de l’intimité pour se retirer et la liberté de vivre à sa guise.
Derrière son architecture traditionnelle et intemporelle se cache une résidence exceptionnellement généreuse d’environ 619 m² (6 663 pieds carrés), entourée de 12 495 m² (134 497 pieds carrés) de terrain privé.
L’atmosphère est remarquable. Malgré son envergure, la maison n’a jamais l’air écrasante. Ses proportions, ses matériaux naturels, sa lumière abondante et son aménagement soigneusement pensé en font une maison intime et véritablement accueillante.
Une architecture de caractère
Kijkover a été créé avec une attention exceptionnelle à l’artisanat et aux détails.
D’authentiques briques formées à la main, de solides socles en pierre naturelle, un toit de chaume traditionnel et de généreux surplombs de toit en cèdre rouge confèrent au domaine une présence architecturale intemporelle.
À l’intérieur, des éléments de caractère originaux, notamment un sol en mosaïque du XIXe siècle et des escaliers en chêne fabriqués à la main, créent une sensation de chaleur et de permanence.
Il ne s’agit pas d’une architecture conçue uniquement pour impressionner un instant. C’est une architecture conçue pour durer.
Votre propre retraite de bien-être privée
Le bien-être fait partie intégrante de la vie à Kijkover.
Au sein du domaine se trouve un espace bien-être privé entièrement équipé comprenant un sauna traditionnel, un sauna infrarouge, un bain à vapeur turc, un spa de nage avec bain à remous et de nombreuses douches.
C’est un endroit pour faire de l’exercice, récupérer, se détendre et tout simplement disparaître du monde extérieur, sans jamais quitter la maison.
La nature comme jardin
Le terrain a été conçu comme un paysage mature ressemblant à un parc centré autour d’un étang naturel.
Les terrasses en pierre naturelle créent une transition harmonieuse entre la maison et son environnement, tandis que les plantations matures et les lignes de visibilité dégagées procurent une sensation extraordinaire d’espace et d’intimité.
Le résultat est l’impression d’une propriété de campagne privée, sans l’entretien exigeant d’un jardin à la française.
Durabilité exceptionnelle
Derrière l’apparence traditionnelle se cache une technologie de pointe.
Kijkover est équipé de 162 panneaux solaires et de deux pompes à chaleur géothermiques Heliotherm, combinés à une isolation complète et à un chauffage par le sol.
Le résultat est une maison exceptionnellement économe en énergie avec une cote énergétique A+++ et des besoins énergétiques remarquablement faibles pour une résidence de cette envergure.
Ici, architecture traditionnelle et technologie tournée vers l’avenir coexistent naturellement.
Privé. Pourtant remarquablement connecté.
Bien que Kijkover se sente isolée, elle est exceptionnellement bien connectée.
Une voie d’accès privée permet d’accéder rapidement à l’autoroute A12, reliant le domaine à Arnhem, à la Randstad néerlandaise et à l’Allemagne. Amsterdam est accessible en une heure environ.
La Posbank voisine, la zone de loisirs de Rhederlaag et la campagne environnante offrent de nombreuses possibilités de pratiquer la nature, le vélo, la marche et la vie en plein air.
Une maison ou quelque chose de plus
Kijkover a été créé principalement comme une résidence privée exceptionnelle.
Dans le même temps, le domaine offre un potentiel d’utilisation commerciale, les installations étant déjà en place pour soutenir de telles possibilités, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Cela crée un degré de flexibilité inhabituel pour un acheteur international, un entrepreneur ou une famille à la recherche d’un bien immobilier capable d’évoluer au rythme de ses ambitions.
L’essence de Kijkover
• 619 m² de surface habitable
• 12 495 m² de terrain privé
• 7 chambres
• 5 salles de bain
• Espace bien-être privé
• Bassin naturel
• Classe énergétique A+++
• 162 panneaux solaires
• Chauffage géothermique
• Confidentialité exceptionnelle
• Et un paysage qui vous ressemble totalement
Mais les chiffres ne racontent qu’une partie de l’histoire.
En fin de compte, Kijkover est une question de sentiment.
Le sentiment d’arriver à la maison et de savoir que le monde peut attendre.
La sensation d’espace.
Du silence.
De liberté.
D’avoir créé un lieu où la famille, les amis, le bien-être et la vie elle-même peuvent se dérouler à un tout autre rythme.
Kijkover.
Un domaine privé exceptionnel aux Pays-Bas, créé pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison.
Il y a des maisons magnifiques.
Et puis il y a des endroits qui ont l’impression d’avoir toujours appartenu exactement à leur place.
Kijkover est l’un d’entre eux.
Situé dans une position élevée et exceptionnellement privée dans le paysage néerlandais, Kijkover est un domaine privé remarquable où architecture, nature, espace et bien-être se rencontrent en parfaite harmonie.
Connue historiquement sous le nom de Kijkover, en référence à sa position élevée et à ses vues imprenables sur la
Duivense Broek — le domaine offre quelque chose de plus en plus rare dans la vie moderne : de l’espace pour respirer, de l’intimité pour se retirer et la liberté de vivre à sa guise.
Derrière son architecture traditionnelle et intemporelle se cache une résidence exceptionnellement généreuse d’environ 619 m² (6 663 pieds carrés), entourée de 12 495 m² (134 497 pieds carrés) de terrain privé.
L’atmosphère est remarquable. Malgré son envergure, la maison n’a jamais l’air écrasante. Ses proportions, ses matériaux naturels, sa lumière abondante et son aménagement soigneusement pensé en font une maison intime et véritablement accueillante.
Une architecture de caractère
Kijkover a été créé avec une attention exceptionnelle à l’artisanat et aux détails.
D’authentiques briques formées à la main, de solides socles en pierre naturelle, un toit de chaume traditionnel et de généreux surplombs de toit en cèdre rouge confèrent au domaine une présence architecturale intemporelle.
À l’intérieur, des éléments de caractère originaux, notamment un sol en mosaïque du XIXe siècle et des escaliers en chêne fabriqués à la main, créent une sensation de chaleur et de permanence.
Il ne s’agit pas d’une architecture conçue uniquement pour impressionner un instant. C’est une architecture conçue pour durer.
Votre propre retraite de bien-être privée
Le bien-être fait partie intégrante de la vie à Kijkover.
Au sein du domaine se trouve un espace bien-être privé entièrement équipé comprenant un sauna traditionnel, un sauna infrarouge, un bain à vapeur turc, un spa de nage avec bain à remous et de nombreuses douches.
C’est un endroit pour faire de l’exercice, récupérer, se détendre et tout simplement disparaître du monde extérieur, sans jamais quitter la maison.
La nature comme jardin
Le terrain a été conçu comme un paysage mature ressemblant à un parc centré autour d’un étang naturel.
Les terrasses en pierre naturelle créent une transition harmonieuse entre la maison et son environnement, tandis que les plantations matures et les lignes de visibilité dégagées procurent une sensation extraordinaire d’espace et d’intimité.
Le résultat est l’impression d’une propriété de campagne privée, sans l’entretien exigeant d’un jardin à la française.
Durabilité exceptionnelle
Derrière l’apparence traditionnelle se cache une technologie de pointe.
Kijkover est équipé de 162 panneaux solaires et de deux pompes à chaleur géothermiques Heliotherm, combinés à une isolation complète et à un chauffage par le sol.
Le résultat est une maison exceptionnellement économe en énergie avec une cote énergétique A+++ et des besoins énergétiques remarquablement faibles pour une résidence de cette envergure.
Ici, architecture traditionnelle et technologie tournée vers l’avenir coexistent naturellement.
Privé. Pourtant remarquablement connecté.
Bien que Kijkover se sente isolée, elle est exceptionnellement bien connectée.
Une voie d’accès privée permet d’accéder rapidement à l’autoroute A12, reliant le domaine à Arnhem, à la Randstad néerlandaise et à l’Allemagne. Amsterdam est accessible en une heure environ.
La Posbank voisine, la zone de loisirs de Rhederlaag et la campagne environnante offrent de nombreuses possibilités de pratiquer la nature, le vélo, la marche et la vie en plein air.
Une maison ou quelque chose de plus
Kijkover a été créé principalement comme une résidence privée exceptionnelle.
Dans le même temps, le domaine offre un potentiel d’utilisation commerciale, les installations étant déjà en place pour soutenir de telles possibilités, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Cela crée un degré de flexibilité inhabituel pour un acheteur international, un entrepreneur ou une famille à la recherche d’un bien immobilier capable d’évoluer au rythme de ses ambitions.
L’essence de Kijkover
• 619 m² de surface habitable
• 12 495 m² de terrain privé
• 7 chambres
• 5 salles de bain
• Espace bien-être privé
• Bassin naturel
• Classe énergétique A+++
• 162 panneaux solaires
• Chauffage géothermique
• Confidentialité exceptionnelle
• Et un paysage qui vous ressemble totalement
Mais les chiffres ne racontent qu’une partie de l’histoire.
En fin de compte, Kijkover est une question de sentiment.
Le sentiment d’arriver à la maison et de savoir que le monde peut attendre.
La sensation d’espace.
Du silence.
De liberté.
D’avoir créé un lieu où la famille, les amis, le bien-être et la vie elle-même peuvent se dérouler à un tout autre rythme.
Kijkover.
Un domaine privé exceptionnel aux Pays-Bas, créé pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison.
The Netherlands | Near Arnhem | 12,495 m² private grounds | 619 m² living space
There are houses that are beautiful.
And then there are places that feel as though they have always belonged exactly where they stand.
Kijkover is one of them
Set in an elevated and exceptionally private position within the Dutch landscape, Kijkover is a remarkable private estate where architecture, nature, space, and wellbeing come together in complete harmony.
Historically known as Kijkover — referring to its elevated position and far-reaching views across the
Duivense Broek — the estate offers something increasingly rare in modern life: space to breathe, privacy to retreat, and the freedom to live entirely on your own terms.
Behind its traditional, timeless architecture lies an exceptionally generous residence of approximately 619 m² (6.663 sq ft.), surrounded by 12,495 m² (134.497 sq ft.) of private grounds.
The atmosphere is remarkable. Despite its scale, the house never feels overwhelming. Its proportions, natural materials, abundant light, and carefully considered layout create an intimate and genuinely welcoming home.
Architecture with Character
Kijkover was created with exceptional attention to craftsmanship and detail.
Authentic hand-formed brickwork, solid natural-stone plinths, a traditional thatched roof, and generous Red Cedar roof overhangs give the estate a timeless architectural presence.
Inside, original character elements — including a 19th-century mosaic floor and handcrafted oak staircases — create a sense of warmth and permanence.
This is not architecture designed merely to impress for a moment. It is architecture designed to endure.
Your Own Private Wellness Retreat
Wellbeing is an integral part of life at Kijkover.
Within the estate is a fully equipped private wellness area featuring a traditional sauna, an infrared sauna, a Turkish steam bath, a swim spa with a whirlpool, and extensive shower facilities.
It is a place to exercise, recover, relax, and simply disappear from the outside world — without ever leaving home.
Nature as Your Garden
The grounds have been designed as a mature, park like landscape centered around a natural pond.
Natural stone terraces create a seamless transition between the house and its surroundings, while mature planting and open sightlines provide an extraordinary sense of space and privacy.
The result is the feeling of a private country estate, without the demanding maintenance of a formal garden.
Exceptional Sustainability
Behind the traditional appearance lies highly advanced technology.
Kijkover is equipped with 162 solar panels and two Heliotherm geothermal heat pumps, combined with extensive insulation and underfloor heating.
The result is an exceptionally energy-efficient home with an A+++ energy rating and remarkably low energy requirements for a residence of this scale.
Here, traditional architecture and future-oriented technology coexist naturally.
Private. Yet Remarkably Connected.
Although Kijkover feels secluded, it is exceptionally well connected.
A private access route provides rapid entry to the A12 motorway, connecting the estate with Arnhem, the Dutch Randstad, and Germany. Amsterdam can be reached in approximately one hour.
The nearby Posbank, the Rhederlaag recreational area, and the surrounding countryside offer an abundance of opportunities for nature, cycling, walking, and outdoor living.
A Home — Or Something More
Kijkover has been created primarily as an exceptional private residence.
At the same time, the estate offers potential for commercial use, with facilities already in place to support such possibilities, subject to the applicable permissions and regulations.
This creates an unusual degree of flexibility for an international buyer, entrepreneur, or family seeking a property that can evolve with their ambitions.
The Essence of Kijkover
• 619 m² of living space
• 12,495 m² of private land
• 7 bedrooms
• 5 bathrooms
• Private wellness area
• Natural pond
• A+++ energy rating
• 162 solar panels
• Geothermal heating
• Exceptional privacy
• And a landscape that feels entirely your own
But the numbers only tell part of the story.
Kijkover is ultimately about a feeling.
The feeling of arriving home and knowing that the world can wait.
The feeling of space.
Of silence.
Of freedom.
Of having created a place where family, friends, wellbeing, and life itself can unfold at an entirely different pace.
Kijkover.
An exceptional private estate in the Netherlands — created for those who are looking for more than just a house.
There are houses that are beautiful.
And then there are places that feel as though they have always belonged exactly where they stand.
Kijkover is one of them
Set in an elevated and exceptionally private position within the Dutch landscape, Kijkover is a remarkable private estate where architecture, nature, space, and wellbeing come together in complete harmony.
Historically known as Kijkover — referring to its elevated position and far-reaching views across the
Duivense Broek — the estate offers something increasingly rare in modern life: space to breathe, privacy to retreat, and the freedom to live entirely on your own terms.
Behind its traditional, timeless architecture lies an exceptionally generous residence of approximately 619 m² (6.663 sq ft.), surrounded by 12,495 m² (134.497 sq ft.) of private grounds.
The atmosphere is remarkable. Despite its scale, the house never feels overwhelming. Its proportions, natural materials, abundant light, and carefully considered layout create an intimate and genuinely welcoming home.
Architecture with Character
Kijkover was created with exceptional attention to craftsmanship and detail.
Authentic hand-formed brickwork, solid natural-stone plinths, a traditional thatched roof, and generous Red Cedar roof overhangs give the estate a timeless architectural presence.
Inside, original character elements — including a 19th-century mosaic floor and handcrafted oak staircases — create a sense of warmth and permanence.
This is not architecture designed merely to impress for a moment. It is architecture designed to endure.
Your Own Private Wellness Retreat
Wellbeing is an integral part of life at Kijkover.
Within the estate is a fully equipped private wellness area featuring a traditional sauna, an infrared sauna, a Turkish steam bath, a swim spa with a whirlpool, and extensive shower facilities.
It is a place to exercise, recover, relax, and simply disappear from the outside world — without ever leaving home.
Nature as Your Garden
The grounds have been designed as a mature, park like landscape centered around a natural pond.
Natural stone terraces create a seamless transition between the house and its surroundings, while mature planting and open sightlines provide an extraordinary sense of space and privacy.
The result is the feeling of a private country estate, without the demanding maintenance of a formal garden.
Exceptional Sustainability
Behind the traditional appearance lies highly advanced technology.
Kijkover is equipped with 162 solar panels and two Heliotherm geothermal heat pumps, combined with extensive insulation and underfloor heating.
The result is an exceptionally energy-efficient home with an A+++ energy rating and remarkably low energy requirements for a residence of this scale.
Here, traditional architecture and future-oriented technology coexist naturally.
Private. Yet Remarkably Connected.
Although Kijkover feels secluded, it is exceptionally well connected.
A private access route provides rapid entry to the A12 motorway, connecting the estate with Arnhem, the Dutch Randstad, and Germany. Amsterdam can be reached in approximately one hour.
The nearby Posbank, the Rhederlaag recreational area, and the surrounding countryside offer an abundance of opportunities for nature, cycling, walking, and outdoor living.
A Home — Or Something More
Kijkover has been created primarily as an exceptional private residence.
At the same time, the estate offers potential for commercial use, with facilities already in place to support such possibilities, subject to the applicable permissions and regulations.
This creates an unusual degree of flexibility for an international buyer, entrepreneur, or family seeking a property that can evolve with their ambitions.
The Essence of Kijkover
• 619 m² of living space
• 12,495 m² of private land
• 7 bedrooms
• 5 bathrooms
• Private wellness area
• Natural pond
• A+++ energy rating
• 162 solar panels
• Geothermal heating
• Exceptional privacy
• And a landscape that feels entirely your own
But the numbers only tell part of the story.
Kijkover is ultimately about a feeling.
The feeling of arriving home and knowing that the world can wait.
The feeling of space.
Of silence.
Of freedom.
Of having created a place where family, friends, wellbeing, and life itself can unfold at an entirely different pace.
Kijkover.
An exceptional private estate in the Netherlands — created for those who are looking for more than just a house.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$479
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Jacuzzi
- Hammam
- Piscine intérieure
- Sauna
- Laveuse sécheuse
- Vue panoramique / panoramique
Explorez le secteur
Rouvenenstraat 5, 6921 PB Duiven, Netherlands, Gueldre, Pays-Bas
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 4 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
1
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
S-Makelaars
Grietsestraat 150, 6901 GW, Zevenaar, Gelderland, Netherlands
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Septembre 8
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.