Domaine Exceptionnel à Duffel, Anvers

Ideally located in Duffel, between Antwerp and Mechelen, this exceptional estate is nestled in an unspoiled green setting, offering a privileged natural environment and rare privacy.

It opens onto a remarkably well-maintained landscaped park, complete with a pond, several sunny terraces, and a vast parking area, all of which contribute to the property’s exclusive character and exceptional quality of life. A confidential address, an atypical heritage, and a privileged setting: a unique opportunity on the Antwerp region’s real estate market.

Built on an exceptional plot of approximately 1 hectare, 95 ares, and 60 centiares, the main residence spans a living area of approximately 1,380 m², designed to combine elegance, comfort, and remarkable volumes. It features 6 bedrooms and 6 bathrooms, each conceived with a focus on comfort, refinement, and serenity.

Currently operated as tourist accommodation, the estate represents an acquisition opportunity with various development prospects depending on the future owner’s project, subject to applicable urban planning regulations and authorizations.

The estate is offered through a sale of shares in Apricot Invest Group, a company holding a stake in the capital of the property-owning company. Given the confidential nature of the transaction, detailed financial information and the conditions of sale will be reserved for pre-qualified buyers upon the signing of a non-disclosure agreement.

The site is located in an agricultural zone. Permitted uses, zoning designations, historical permits, and possibilities for transformation must be assessed based on the urban planning file and applicable authorizations. No event-related usage is presented as authorized.

FR
Idéalement situé à Duffel, entre Anvers et Malines, ce domaine d’exception s’inscrit dans un écrin de verdure préservé, offrant un environnement naturel privilégié et une intimité rare. Il s’ouvre sur un parc paysager remarquablement entretenu, agrémenté d’un étang, de plusieurs terrasses ensoleillées et d’un vaste espace de stationnement, qui contribuent au caractère exclusif et à la qualité de vie du lieu. Une adresse confidentielle, un patrimoine atypique et un cadre privilégié : une opportunité singulière sur le marché immobilier de la région d’Anvers.

Édifiée sur un terrain d’exception d’environ 1 hectare 95 ares 60 centiares, la demeure principale développe une surface habitable d’environ 1 380 m², conçue pour conjuguer élégance, confort et volumes remarquables. Elle offre 6 chambres et 6 salles de bains, chacune pensée dans un esprit de confort, de raffinement et de sérénité.

Aujourd’hui exploité comme hébergement touristique, le domaine constitue une opportunité d’acquisition offrant différentes perspectives d’évolution selon le projet de son futur propriétaire, sous réserve des règles urbanistiques et autorisations applicables.

Le domaine est proposé dans le cadre d’une cession des actions d’Apricot Invest Group, société détenant une participation au capital de la société propriétaire. Compte tenu de la nature confidentielle de l’opération, les informations financières détaillées ainsi que les conditions de cession seront réservées aux acquéreurs préalablement qualifiés, après signature d’un accord de confidentialité.

Le site se situe en zone agricole. Les usages, affectations, permis historiques et possibilités de transformation doivent être appréciés sur la base du dossier urbanistique et des autorisations applicables. Aucun usage événementiel n’est présenté comme autorisé.