Villa For Sale In Dubrovnik, Dubrovnik

Dans l’étreinte tranquille de la baie de Dubrovnik, « Rijeka Dubrovačka », une luxueuse villa en pierre orne le paysage, à seulement 7 kilomètres du centre-ville, à côté du port de plaisance de luxe, en première ligne de mer ! Ce domaine singulier, un joyau unique près de Dubrovnik, offre un panorama captivant, un vaste jardin en cascade, un garage spacieux et un point d’amarrage pour un yacht dans l’étreinte du port de plaisance. Construite dans l’élégance durable de la pierre, la villa se déploie sur trois étages, couvrant une surface habitable généreuse de 356 mètres carrés. Nichée sur une parcelle de 2 875 mètres carrés, entourée d’un mur de pierre artistique, elle témoigne de la finesse architecturale. Entourée d’un vaste jardin méditerranéen, la villa est ornée de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le port de plaisance en contrebas. Imprégnée de l’essence de la tradition de Dubrovnik, la maison fait écho à l’esthétique architecturale de son époque révolue. Outre l’habitation principale, un ensemble de petites structures orne cet impressionnant domaine. Une maison d’hôtes, une cuisine d’été avec cheminée, des caves, la maison d’un domestique, des chambres de rangement et quelques bâtiments non récupérés à la périphérie de la parcelle font écho à une histoire à renouveler. La villa abrite un garage pouvant accueillir trois voitures, un espace qui invite à l’agrandissement et un parking extérieur pouvant en accueillir cinq autres.Une opportunité sans précédent par sa grandeur : une symphonie harmonieuse d’histoire et de luxe attend le habitant perspicace. Réf : RE-LB-IRO1760Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.