Villa à Vendre à Dubrovnik, Dubrovnik

Villa en pierre unique au bord de l’eau sur une île magnifique à proximité de Dubrovnik ! Accès direct à une belle plage rocheuse privée entre les falaises. La villa bénéficie d’une vue magnifique sur la mer, de belles baies isolées à proximité, d’une forêt de pins vierges ! Magnifique villa de style traditionnel de 162 m² au total sur un terrain spacieux et très privé de 1240 m² avec forêt et végétation méditerranéenne autour. La surface de la villa est divisée en deux étages (le rez-de-chaussée et le premier étage). L’établissement dispose de trois chambres et de deux salles de bains privatives, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas extérieur et d’un vaste salon avec accès à une grande terrasse donnant sur la mer. Le paysage d’ouverture est fantastique, c’est un panorama de rêve sur la mer et les montagnes lointaines. Une entrée de plage privée se trouve juste en face de cette maison unique, accessible par des escaliers, offrant une expérience complètement reposante et intime de la belle mer cristalline et du littoral méditerranéen. Il est également possible de construire une piscine sur la propriété sans avoir besoin d’un permis supplémentaire. Cet emplacement unique à quelques centaines de mètres de l’infrastructure du village vous permet d’être proche des commodités tout en étant parfaitement isolé.Vous pouvez prendre un ferry régulier et vous rendre au centre de Dubrovnik en moins d’une heure. Réf : RE-LB11191Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3% +TVA sur la commission), les frais d’avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un accord d’agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.