$2,438,336

Villa Incantesima

  • 6 Chambres
  • 6 SdB
  • 4,737 Sqft
  • 21
    Vues des 30 derniers jours
  • 53

À propos de la propriété

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La Villa Incatesima est une propriété de luxe récemment construite en bord de mer située dans un endroit attrayant et calme dans un petit village de pêcheurs de la péninsule de Pelješac. Pelješac est largement connue pour ses plages divines, sa mer cristalline et ses paysages captivants qui offrent une paix totale même en été. Dans le même temps, la riche gastronomie et les vins des meilleurs vign

Villa Incatesima is a newly built luxury seafront property situated in an attractive and quiet location in a small fishing village on the Pelješac peninsula.

Pelješac is widely known for its divine beaches, crystal clear sea, and captivating landscape that offers complete peace even during the summer. At the same time, rich gastronomy and wines from the best Croatian wineries will capt

La Villa Incatesima est une propriété de luxe récemment construite en bord de mer située dans un endroit attrayant et calme dans un petit village de pêcheurs de la péninsule de Pelješac. Pelješac est largement connue pour ses plages divines, sa mer cristalline et ses paysages captivants qui offrent une paix totale même en été. Dans le même temps, la riche gastronomie et les vins des meilleurs vignobles croates captiveront vos papilles gustatives.La Villa Incantesima est située sur un terrain de 485 m2 et s’étend sur 440 m2 de surface habitable, élégamment répartis sur 3 étages. Le sous-sol comprend une salle de divertissement avec un billard, une table de tennis, un baby-foot, un coin salon avec télévision et est idéal pour les réunions en famille et entre amis. Une salle de sport entièrement équipée se trouve également à cet étage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme, une salle à manger avec une table pour 12 personnes et un salon spacieux qui s’ouvre sur la terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur la mer à travers des parois vitrées tandis que les escaliers mènent à un espace de bronzage avec piscine. Il y a également un bain à remous et un sauna au rez-de-chaussée pour plus de confort. Des escaliers intérieurs mènent aux deux étages supérieurs, avec 6 chambres élégantes, chacune avec salle de bains. La Méditerranée bien entretenue le jardin et la belle piscine sont parfaits pour profiter de la vue et de l’ambiance naturelle rafraîchissante, souvent agrémentée de couchers de soleil pittoresques. La villa dispose également de places de parking sécurisées pour plusieurs véhicules.La Villa Incantesima est vendue entièrement meublée et prête à emménager. La combinaison parfaite d’un emplacement prestigieux en bord de mer et d’une plage de galets, d’une construction de qualité, d’équipements haut de gamme, d’élégance, d’installations de luxe, de la proximité de Dubrovnik et de l’aéroport international rend cette villa idéale pour tous qui souhaitent profiter d’un style de vie décontracté en la mer. En même temps, elle représente une opportunité d’investissement exceptionnelle et rare, notamment compte tenu du potentiel touristique de la propriété.

Villa Incatesima is a newly built luxury seafront property situated in an attractive and quiet location in a small fishing village on the Pelješac peninsula.

Pelješac is widely known for its divine beaches, crystal clear sea, and captivating landscape that offers complete peace even during the summer. At the same time, rich gastronomy and wines from the best Croatian wineries will captivate your taste buds.

Villa Incantesima is set on a 485 m2 plot and extends to 440 m2 of living space, elegantly distributed over 3 floors.

The basement consists of an entertainment room with a pool table, a tennis table, a foosball table, lounge area with a TV and is ideal for gatherings with family and friends. A fully equipped gym is also situated on this floor.

The open-concept ground floor consists of a modern kitchen equipped with high-end appliances, a dining room with a table for 12 people, and a spacious living room that opens to the covered terrace with a spectacular sea view through glass walls while the stairs lead to a sunbathing area with a swimming pool.
There is also a whirlpool tub and a sauna on the ground floor for extra comfort.

Internal stairs lead to the upper two floors, with 6 elegant bedrooms, each with a bathroom.

The well-maintained Mediterranean garden and attractive swimming pool are ideal for soaking up the view and enjoying the refreshing natural ambiance, often complemented by picturesque sunsets.

The villa also has secured parking spaces for several vehicles.

Villa Incantesima is sold fully furnished and ready to move into.

The perfect combination of a prestigious location by the sea and a pebble beach, quality construction, top-quality equipment, elegance, luxury facilities, proximity to Dubrovnik, and the international airport makes this villa ideal for all who want to enjoy an easy-going lifestyle by the sea.

At the same time, it represents an exceptional and rare investment opportunity, especially considering the property’s tourist potential.

  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $514

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Dubrovnik, 19 20000, Gradski kotar Gruz, Comitat de Dubrovnik-Neretva Voir sur Google Maps
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Ivana Marković

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Ivana Marković
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Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
May 10, 2023
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JC8MFD
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