Duplex Ultra Luxueux Sur Le Toit De La Tour Cayan, Marina De Dubaï

Résidence Sky unique aux 73e et 74e étages
Entièrement meublé — Production de revenus — Possession flexible

Ce duplex unique en son genre couronne l’emblématique tour Cayan aux 73e et 74e étages, offrant une intimité totale, une vue imprenable sur la mer et les toits, et une disposition architecturale qui ne ressemble à aucune autre résidence de la tour.
Il s’agit de la seule unité de son niveau, accessible exclusivement par un ascenseur de service privé, garantissant un maximum de discrétion et de sécurité.

La propriété dispose d’une surface habitable totale de plus de 5 955 pieds carrés sur deux étages, y compris de vastes espaces intérieurs et une terrasse panoramique sur toute la longueur surplombant Palm Jumeirah, le port de plaisance de Dubaï, Bluewaters et les îles Jumeirah.

Profil d’investissement actuel :
La résidence est actuellement louée à 1,1 million de MXN par an, fournissant des revenus immédiats et stables.
Toutefois, le locataire quittera le logement si le nouvel acheteur souhaite occuper le logement en offrant une flexibilité totale à l’investisseur ou à l’utilisateur final.

Livré entièrement meublé :
La maison est proposée entièrement meublée et comprend :
• Mobilier de salon design de Roche Bobois
• Salon de cinéma entièrement équipé avec sièges haut de gamme et projecteur haute définition
• Finitions en marbre et en bois sur mesure
• Éclairage automatique, zones climatiques et stores électriques

Points forts de l’intérieur et de la finition :
• 4 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de vitres allant du sol au plafond et offrant une vue panoramique
• Salle de cinéma privée avec isolation acoustique
• Jacuzzi/Spa sur mesure pour 5 personnes et plus
• Marbre italien, bois d’ingénierie et appareils sanitaires design
• Cuisine italienne haut de gamme de BINOVA avec appareils Bosch et Siemens

Spécifications de la propriété :
• Superficie totale : environ 5 955 pieds carrés
• Terrasse : vue panoramique sur les toits
• L’accès à l’ascenseur privé ne s’arrête à aucun autre étage
• 2 places de stationnement au niveau P5

Pourquoi cette propriété est unique :
Il n’y a pas d’autre duplex comme celui-ci à Cayan Tower.
La résidence a été construite sur mesure à partir de zéro, et non une unité convertie, et présente un aménagement sur mesure conçu pour maximiser le point de vue vertical et une intimité totale.

Pour les investisseurs :
• Revenu passif immédiat
• Une adresse de premier ordre reconnue dans le monde entier
• Profil d’appréciation exceptionnel en raison de son caractère unique et de sa position en hauteur

Pour les utilisateurs finaux :
• Prêt à emménager
• Aucune rénovation nécessaire
• Style de vie boutique dans un penthouse au-dessus de la ligne d’horizon

Prix demandé : 19 000 000 AED
Groupe immobilier Privé
Représentation privée pour l’acquisition de propriétés à l’échelle mondiale