La Waldorf Astoria Sky Villa : Où L'élégance Intemporelle Rencontre Le Pouls Du Centre Ville De Dubaï

Les résidences Waldorf Astoria de Business Bay redéfinissent la vie de luxe à Dubaï. Ce développement historique de NABNI Developments, en partenariat avec la légendaire marque Waldorf Astoria de Hilton, apporte une élégance new-yorkaise intemporelle au cœur de la ville. Dotée de résidences haut de gamme conçues par Carlos Ott et d’intérieurs conçus par HBA, la tour s’élève à 65 étages au-dessus de Marasi Drive et offre une vue imprenable sur Burj Khalifa, le canal de Dubaï et le centre-ville. Offrant une combinaison rare de design haut de gamme, de services complets de conciergerie et de potentiel d’investissement, c’est une adresse de prestige et de permanence.

Avec un héritage qui remonte à 1893, Waldorf Astoria est l’un des noms les plus respectés de l’hôtellerie de luxe au monde, connu pour son élégance intemporelle, son service impeccable et sa clientèle fidèle. Depuis ses origines emblématiques à New York jusqu’à ses destinations de renommée mondiale, le Waldorf Astoria représente la référence absolue en matière de vie raffinée. Le Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay marque une étape historique en tant que toute première adresse résidentielle autonome de la marque Waldorf Astoria en dehors des États-Unis, une fusion visionnaire de prestige, d’intimité et de perfection. Il ne s’agit pas simplement d’une résidence ; c’est une histoire vivante réinventée pour les propriétaires les plus exigeants de Dubaï.

Là où la grandeur de New York rencontre la vision de Dubaï, Waldorf Astoria Residences propose une expérience de vie inégalée aux acheteurs exigeants. Qu’il s’agisse de résidences emblématiques de 2 à 4 chambres, de maisons de ville en duplex ou de villas panoramiques à étage complet, chaque maison est conçue avec de vastes aménagements, des fenêtres allant du sol au plafond et des matériaux sur mesure. Les propriétaires bénéficient d’un accueil cinq étoiles avec un concierge 24h/24 et 7j/7, des halls privés, des équipements de bien-être exclusifs et un accès prioritaire aux privilèges mondiaux du Waldorf Astoria. Stratégiquement situé à quelques minutes du centre-ville, du DIFC et du canal de Dubaï, c’est plus qu’une résidence, c’est un héritage.

Développeur : NABNI Real Estate Development
Partenaire de marque : Waldorf Astoria (Hilton)
Lieu : Marasi Drive, Business Bay, Dubaï
État du projet : En construction
Achèvement prévu : quatrième trimestre 2029
Propriété : Freehold
Configuration : résidences de 2 à 5 chambres, maisons de ville, Sky Villas, Sky Mansions
Ameublement : semi-meublé avec des finitions haut de gamme, des appareils de cuisine et des armoires. Certaines unités peuvent être livrées meublées et personnalisées selon les goûts de l’acheteur.
Étages : 3B + G + 4P + 65 étages
Nombre total d’unités : 146

Caractéristiques de l’unité :
Hall d’ascenseur privé avec accès direct à chaque résidence

Grand hall d’entrée avec aménagement de style galerie

Vaste salon et salle à manger avec vue panoramique

Cuisines design avec appareils haut de gamme entièrement intégrés

Intégration de la maison intelligente pour l’éclairage, la climatisation et la sécurité

Fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le canal

Plafonds hauts et aménagements larges améliorant le volume et le débit

Salles de bains luxueuses avec baignoires autoportantes et double vasque

Armoires de plain-pied et placards intégrés sur mesure dans toutes les chambres

Balçons et terrasses surdimensionnés pour la vie en plein air

Isolation acoustique et thermique pour plus de confort et d’efficacité

Finitions haut de gamme partout, y compris la pierre naturelle, le bois et les détails artisanaux

Buanderie/Buanderie et chambre de service désignée (certaines unités)

Cuisine de service entièrement fermée dans les grandes unités

Les couloirs de galerie sont idéaux pour les œuvres d’art et les objets de collection

Aménagements d’angle sans piliers — Conçue avec soin, sans piliers structurels d’angle, chaque résidence bénéficie d’une vue imprenable et imprenable sous tous les angles.

Hauteur de plafond dalle à dalle de 3,9 mètres — Les intérieurs spacieux et ouverts avec des dégagements de plafond élevés améliorent la lumière naturelle et l’élégance spatiale.

Deuxième plus haute tour de Business Bay — Située dans une icône architecturale, elle offre des vues imprenables et un prestige inégalé.

Quincaillerie design partout — Chaque détail est méticuleusement fini avec une quincaillerie design haut de gamme personnalisée qui reflète un savoir-faire raffiné.

Système d’éclairage Lutron intégré — Éclairage d’ambiance intelligent conçu à la fois pour l’esthétique et l’efficacité, facilement contrôlable en fonction de votre humeur.

Luminaires Sherle Wagner — Dotés de quincaillerie et de robinets emblématiques de Sherle Wagner, synonymes de luxe et d’élégance intemporels.

Finitions murales ultra-luxueuses — Certains murs sont recouverts d’un somptueux papier peint design, conférant une texture et un caractère riches à chaque espace.

Commodités :
Piscines extérieures et intérieures
Hydrothérapie et piscines froides
Terrasse d’observation privée et jardin de yoga
Aire de jeux pour enfants et salon familial
Salle de réunion Golf Simulator et Empire
Studio de remise en forme, studio de yoga et spa
Salon emblématique Peacock Alley
Bar de la piscine, cabines et chaises longues
Terrasse de méditation et douches extérieures
Postes à hamacs et porte-serviettes

Services de style de vie :
Concierge personnel Waldorf Astoria
Services de valet, de bellman et de portier
Réception et maintenance 24h/24 et 7j/7
Placard de conciergerie (livraison de colis)
Directeur des résidences dévoué
Adhésion à vie au Hilton Diamond Honors

À la carte : service de ménage, spa sur place, chef privé, limousine, restauration événementielle, service pour animaux de compagnieOui, entraîneur personnel et plus

Avantages de l’emplacement :
3 minutes de la route Sheikh Zayed
À 5 minutes du centre-ville de Dubaï
À 10 minutes du DIFC, de City Walk et de l’opéra de Dubaï
15 minutes de l’aéroport international de Dubaï Aéroport
À 20 minutes de Palm Jumeirah et de Bluewaters
À distance de marche de Burj Khalifa, du canal de Dubaï et du centre commercial Dubai Mall

Résumés des unités :
Collection de signatures
Moyenne. Taille 3 000 pieds carrés
Prix de départ 7 300 000 dhs
Moyenne. Prix/Ft. 3 335 dirhams
La collection Signature propose des résidences de 1 à 3 chambres impeccablement conçues qui allient design élégant et confort moderne. Conçues avec des vues panoramiques, des aménagements ouverts et des finitions raffinées, ces maisons sont idéales pour ceux qui recherchent un luxe discret au cœur de Dubaï.

Collection Sky
Moyenne. Superficie 4 500 pieds carrés
Prix de départ : 30 800 000 dhs
Moyenne. Prix/Ft. 7 200 dhr
Situées aux étages supérieurs, les résidences de 4 chambres de la collection Sky offrent un cadre de vie surélevé avec une vue imprenable sur les toits et le front de mer. Chaque résidence est un sanctuaire dans le ciel, avec de vastes intérieurs, des détails luxueux et une intégration parfaite de la technologie de la maison intelligente et de matériaux haut de gamme.

Maison mitoyenne et Sky Villa
Moyenne. Taille 5 287 pieds carrés
Prix de départ 68 000 000 dhs
Moyenne. Prix/Ft. 12 861 dirhams

Ces duplex et triplex en édition limitée allient l’espace d’une villa à l’exclusivité de la vie en hauteur. Avec leurs entrées privées, leurs vastes terrasses et leurs intérieurs soignés, ils sont parfaits pour les familles ou les personnes qui apprécient l’intimité, le luxe et les paysages urbains panoramiques. Les villas commencent à DH [informations cachées]

Sky Mansion et Sky Palace
Moyenne. Taille [informations cachées] pieds carrés
Prix de départ P.O.D.
Moyenne. Prix/Ft. P.O.D.
Point culminant de l’expérience Waldorf Astoria Residences, ces Sky Mansions and Palaces offrent un style de vie ultra-exclusif avec de vastes aménagements, des équipements privés et les normes les plus élevées en matière de savoir-faire. Conçues pour la royauté, ces maisons uniques en leur genre redéfinissent la vie de luxe verticale à Dubaï.

Contactez-nous pour plus de détails sur chaque unité disponible, y compris la taille, la vue et le prix. Cette liste est destinée à représenter l’ensemble du projet et non une unité spécifique.

La fonderie
The Foundry est une boutique de courtage immobilier qui redéfinit les normes de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous sommes spécialisés dans les expériences clients personnalisées et personnalisées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires ou les investisseurs. En combinant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche de type conciergerie, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, fluide et réussie. Soutenue par un réseau de plus de 1 000 agents mondiaux, des prestataires de services approuvés et des outils d’investissement exclusifs, The Foundry est l’endroit où l’intégrité rencontre la performance et où l’immobilier devient un parcours sur mesure, et pas seulement une transaction.

Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre Black Key Service, une offre post-transaction haut de gamme qui comprend la coordination complète de l’emménagement, la configuration des services publics, des conseils en matière d’ameublement et de mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et une assistance en matière de conciergerie axée sur le style de vie. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la conclusion : il évolue vers un partenariat à long terme.

Remarques importantes
Les acheteurs sont soumis à des frais de transfert de 4 % à Dubaï, sauf en cas de promotion de la part du développeur