$136,128,000
Penthouse En Bord De Mer · Jumeirah Asora Bay By Meraas · Appartement D'une Chambre · 7 Chambres · Plage Privée
- 7 Chambres
- 10 SdB
- 47,726 Sqft
- Mis à jour: Juin 12
- 52
- Permis fourni
À propos de la propriété
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Découvrez le summum du luxe de Dubaï à Jumeirah Asora Bay, un chef-d’œuvre de Meraas, l’un des 5 meilleurs promoteurs de Dubaï. Cette collection ultra-exclusive comprend un penthouse unique de 7 chambres au prix de 500 millions d’AED (136 millions de dollars) et un manoir de 7 chambres pour 350 millions d’AED, tous deux offrant une vue panoramique sur le golfe Persique, un accès privé à la plage e
A single seven-bedroom beachfront penthouse atop Jumeirah Asora Bay Meraas’s most architecturally ambitious project on the Dubai coastline. One penthouse exists in the building. Direct frontage on the Arabian Gulf, handover Q4 2028.
The residence
Seven bedroom suites across the building’s top level. Expansive private terraces wrapping the full Gulf-facing elevation. Interiors specified in
The residence
Seven bedroom suites across the building’s top level. Expansive private terraces wrapping the full Gulf-facing elevation. Interiors specified in
Découvrez le summum du luxe de Dubaï à Jumeirah Asora Bay, un chef-d’œuvre de Meraas, l’un des 5 meilleurs promoteurs de Dubaï. Cette collection ultra-exclusive comprend un penthouse unique de 7 chambres au prix de 500 millions d’AED (136 millions de dollars) et un manoir de 7 chambres pour 350 millions d’AED, tous deux offrant une vue panoramique sur le golfe Persique, un accès privé à la plage et une élégance intemporelle.
Livraison : 2028 | Plan de paiement : 20 % d’acompte, sans intérêt, directement auprès du développeur — pas de commission de courtage. Paiements acceptés dans le monde entier sur un compte séquestre approuvé par le gouvernement. Les acheteurs éligibles reçoivent un Golden Visa renouvelable de 10 ans avec un investissement immobilier minimum de 545 000 dollars seulement.
Chaque résidence présente de vastes terrasses, des finitions en marbre et en pierre reconstituée, des accents métalliques en bronze et des cuisines entièrement équipées. Les équipements comprennent un spa de renommée mondiale, une piscine à débordement, des terrasses de yoga, des jardins luxuriants, une cuisine raffinée et une plage privée, le tout sur la côte la plus convoitée de Dubaï.
Pourquoi Jumeirah Asora Bay ?
Exclusivité inégalée : un seul penthouse et un manoir sont disponibles.
Emplacement prestigieux : Jumeirah, le quartier en bord de mer le plus prisé de Dubaï.
Style de vie luxueux : intérieurs design, équipements axés sur le bien-être et accès direct à la plage.
Connectivité : à proximité du centre-ville de Dubaï, du DIFC et des meilleures écoles.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir une présentation privée et découvrir comment devenir propriétaire de la résidence côtière la plus rare de Dubaï sans jamais mettre les pieds à Dubaï avant la livraison.
Livraison : 2028 | Plan de paiement : 20 % d’acompte, sans intérêt, directement auprès du développeur — pas de commission de courtage. Paiements acceptés dans le monde entier sur un compte séquestre approuvé par le gouvernement. Les acheteurs éligibles reçoivent un Golden Visa renouvelable de 10 ans avec un investissement immobilier minimum de 545 000 dollars seulement.
Chaque résidence présente de vastes terrasses, des finitions en marbre et en pierre reconstituée, des accents métalliques en bronze et des cuisines entièrement équipées. Les équipements comprennent un spa de renommée mondiale, une piscine à débordement, des terrasses de yoga, des jardins luxuriants, une cuisine raffinée et une plage privée, le tout sur la côte la plus convoitée de Dubaï.
Pourquoi Jumeirah Asora Bay ?
Exclusivité inégalée : un seul penthouse et un manoir sont disponibles.
Emplacement prestigieux : Jumeirah, le quartier en bord de mer le plus prisé de Dubaï.
Style de vie luxueux : intérieurs design, équipements axés sur le bien-être et accès direct à la plage.
Connectivité : à proximité du centre-ville de Dubaï, du DIFC et des meilleures écoles.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir une présentation privée et découvrir comment devenir propriétaire de la résidence côtière la plus rare de Dubaï sans jamais mettre les pieds à Dubaï avant la livraison.
A single seven-bedroom beachfront penthouse atop Jumeirah Asora Bay Meraas’s most architecturally ambitious project on the Dubai coastline. One penthouse exists in the building. Direct frontage on the Arabian Gulf, handover Q4 2028.
The residence
Seven bedroom suites across the building’s top level. Expansive private terraces wrapping the full Gulf-facing elevation. Interiors specified in marble, engineered stone, and bronze metalwork kitchens fully fitted, finishes ready at handover. Direct beach access and private residents’ beach club. Building-wide amenities include a spa, infinity pool, wellness terraces, landscaped gardens, and a fine-dining restaurant operated within the development.
The penthouse is one of two trophy residences in the project the other a standalone seven-bedroom mansion at AED 350M, available separately.
The location
Jumeirah is the original luxury beachfront neighbourhood in Dubai. It predates Palm Jumeirah, Marina, and Dubai Hills by decades and remains where the city’s longest-tenured wealth lives primarily in low-rise villa and private compound stock. Jumeirah Asora Bay is one of the few new-build beachfront developments permitted on this stretch of coast in the past decade.
Meraas is one of the principal master developers in Dubai, with a delivered portfolio that includes Bluewaters Island, City Walk, and La Mer.
The investment case
At this tier, the thesis is simpler than at any other:
It is a one-of-one asset. There will be no comparable resale supply in this building. The closest substitutes penthouses in the established Jumeirah villa corridor do not trade in a public market.
Beachfront freehold in established Jumeirah is structurally finite. No further coastal land is being released in this corridor. Supply only decreases from here.
Dubai’s trophy segment (AED 100M+) has shown the strongest sustained appreciation of any global ultra-prime market in the last 36 months. The buyer base relocating capital from London, New York, Geneva, and Singapore continues to deepen.
The structural tax position. Zero income tax, zero capital gains, zero inheritance tax, USD-pegged currency. For a buyer holding this asset across a five-to-fifteen-year horizon, the after-tax differential against any equivalent Western trophy market is significant.
The mechanics
Price: AED [hidden information] (USD [hidden information])
Payment plan: 20% on signing; balance over the build period, interest-free, paid directly into the developer’s government-regulated escrow account
Handover: Q4 2028
Status: Freehold full foreign ownership permitted
Golden Visa: The buyer, spouse, and children qualify automatically for the renewable 10-year UAE Golden Visa (threshold AED 2M)
Transaction: Can be executed end-to-end remotely. International payments are accepted into the escrow account. Physical presence in Dubai is not required until handover
About working with me
At this level, the asset itself is rarely what the buyer is evaluating that part is usually clear within five minutes. What matters is who is sitting between the buyer and the developer, how the transaction is structured, and what happens during the four-year build cycle.
If this residence is in scope, I’ll arrange a private call with the Meraas project team, send the full pricing schedule and floor plans, and walk you through the structuring options beneficial ownership, payment routing, post-handover management before any commitment is made.
23 years in real estate. Wall Street first, then Dubai for the past 15 years. The relationship doesn’t end at handover.
The residence
Seven bedroom suites across the building’s top level. Expansive private terraces wrapping the full Gulf-facing elevation. Interiors specified in marble, engineered stone, and bronze metalwork kitchens fully fitted, finishes ready at handover. Direct beach access and private residents’ beach club. Building-wide amenities include a spa, infinity pool, wellness terraces, landscaped gardens, and a fine-dining restaurant operated within the development.
The penthouse is one of two trophy residences in the project the other a standalone seven-bedroom mansion at AED 350M, available separately.
The location
Jumeirah is the original luxury beachfront neighbourhood in Dubai. It predates Palm Jumeirah, Marina, and Dubai Hills by decades and remains where the city’s longest-tenured wealth lives primarily in low-rise villa and private compound stock. Jumeirah Asora Bay is one of the few new-build beachfront developments permitted on this stretch of coast in the past decade.
Meraas is one of the principal master developers in Dubai, with a delivered portfolio that includes Bluewaters Island, City Walk, and La Mer.
The investment case
At this tier, the thesis is simpler than at any other:
It is a one-of-one asset. There will be no comparable resale supply in this building. The closest substitutes penthouses in the established Jumeirah villa corridor do not trade in a public market.
Beachfront freehold in established Jumeirah is structurally finite. No further coastal land is being released in this corridor. Supply only decreases from here.
Dubai’s trophy segment (AED 100M+) has shown the strongest sustained appreciation of any global ultra-prime market in the last 36 months. The buyer base relocating capital from London, New York, Geneva, and Singapore continues to deepen.
The structural tax position. Zero income tax, zero capital gains, zero inheritance tax, USD-pegged currency. For a buyer holding this asset across a five-to-fifteen-year horizon, the after-tax differential against any equivalent Western trophy market is significant.
The mechanics
Price: AED [hidden information] (USD [hidden information])
Payment plan: 20% on signing; balance over the build period, interest-free, paid directly into the developer’s government-regulated escrow account
Handover: Q4 2028
Status: Freehold full foreign ownership permitted
Golden Visa: The buyer, spouse, and children qualify automatically for the renewable 10-year UAE Golden Visa (threshold AED 2M)
Transaction: Can be executed end-to-end remotely. International payments are accepted into the escrow account. Physical presence in Dubai is not required until handover
About working with me
At this level, the asset itself is rarely what the buyer is evaluating that part is usually clear within five minutes. What matters is who is sitting between the buyer and the developer, how the transaction is structured, and what happens during the four-year build cycle.
If this residence is in scope, I’ll arrange a private call with the Meraas project team, send the full pricing schedule and floor plans, and walk you through the structuring options beneficial ownership, payment routing, post-handover management before any commitment is made.
23 years in real estate. Wall Street first, then Dubai for the past 15 years. The relationship doesn’t end at handover.
-
Type de propriété
Penthouse
-
Étages
2
-
Année de construction
2028
-
Prix/pied²
$2,852
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vignoble / Cave
- Plage privée
- Bord de Mer
- Hammam
- Le front de mer
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur la ville
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Le front de mer
- Constructions neuves
- Duplex
- Manoir
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cinéma
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Plage privée
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Jumeirah, Dubai, 00000, United Arab Emirates
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 12
Première mise en ligne
Mai 9, 2025
Informations Réglementaires
Numéro de permis Trakheesi
71234555
Ce numéro de permis a été fourni par l'agent immobilier et n'a pas encore été vérifié de manière indépendante par JamesEdition. Nous vous recommandons de le confirmer sur le portail officiel du DLD avant de poursuivre.
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