Résidence Unifamiliale à Dripping Springs

Domaine exceptionnel de 21 acres d’inspiration européenne à Dripping Springs, conçu par Geschke Group Architects et construit par Hagy Custom Homes. Complexe à trois structures avec services publics à compteurs indépendants : une résidence principale de plus de 6 100 pieds carrés, une résidence secondaire de plus de 2 300 pieds carrés et un atelier de qualité commerciale de plus de 3 000 pieds carrés. Plus de 1 600 pieds de façade le long de la promenade Cattle Trail avec un ruisseau pour temps pluvieux et une exemption active pour la faune. La maison principale présente une construction en calcaire natif, des poutres de grange récupérées taillées à la main, des planchers en mesquite de 3/4 po, des portes en cerisier massif et des cloisons sèches de niveau 5 partout. Cuisine du chef avec cuisinière Wolf, ventilation de 1 300 pi³/min, réfrigération Sub-Zero, colonne à vin Sub-Zero et centre de café Miele. Les panneaux NanaWall ouvrent entièrement la grande salle vers l’extérieur. Suite principale et bureau au niveau principal ; deux suites supplémentaires et une salle multimédia isolée avec projecteur laser et Dolby Surround à l’étage. Éclairage Santangelo personnalisé, écran de cheminée de fabrication italienne et automatisation complète de la maison Savant. La deuxième résidence est une maison autonome d’environ 2 300 pieds carrés construite selon les mêmes normes que la résidence principale, et non un chalet d’hôtes. Deux lits, 2,5 salles de bains, de hauts plafonds avec poutres apparentes, des arcades en briques, une cuisine complète et un salon donnant sur une terrasse couverte, ainsi que des services publics indépendants avec sa propre allée privée. Idéal pour une vie multigénérationnelle, un gestionnaire immobilier ou un potentiel de revenus. L’atelier de 2016 est isolé par pulvérisation de mousse, entièrement climatisé, avec un service de 400 ampères, une véritable alimentation triphasée, de l’air comprimé, un ascenseur automobile professionnel et un salon climatisé. Indépendance en matière d’eau grâce à un puits de 890 pieds produisant environ 200 gal/min, à une collecte d’eau de pluie à deux réservoirs de 20 000 gallons avec basculement automatique et à une filtration de qualité industrielle. Les équipements extérieurs comprennent une cuisine extérieure Kalamazoo, des patios couverts en bois et en pierre, des jardins biologiques et deux poulaillers. Une exemption active relative à la faune permet de réaliser d’importantes économies d’impôts annuelles. Dripping Springs ISD. À environ 30 minutes du centre-ville d’Austin.