Ferme Dripping Springs

Extraordinaire ranch d’eau vive de 855 acres au cœur du Texas Hill Country, situé à 15 minutes à l’ouest de Dripping Springs, à 4 km de l’autoroute 290 et à environ 45 minutes du centre-ville d’Austin. La propriété comprend près de 2,5 miles de Mustang Creek alimenté par une source, qui coule toute l’année, même en cas de sécheresse, et est barricadé pour créer de multiples lacs profonds idéaux pour la pêche, la natation et le paddleboard. La célèbre région viticole (entre Johnson City et Fredericksburg) est à seulement 30 minutes, tout comme Wimberley.

Le terrain présente des changements d’altitude spectaculaires, avec des vallées vallonnées et des sommets imposants qui offrent des vues panoramiques imprenables dans toutes les directions. Au sommet de l’une de ces collines se trouve une résidence personnalisée de 7 000 pieds carrés offrant six chambres et sept salles de bains, soigneusement rénovée avec de nouveaux planchers de bois franc, une cuisine entièrement rénovée, un ascenseur, une cave à vin dédiée et un système de contrôle AV Savant. La vie en plein air est tout aussi impressionnante, avec une piscine à bords négatifs et de vastes espaces de divertissement qui tirent pleinement parti des vues environnantes.

L’intimité est primordiale, l’accès étant assuré par une route pavée privée fermée d’un kilomètre et l’ensemble du ranch est clôturé en hauteur. Un grand étang vous accueille à l’entrée et la faune est abondante dans toute la propriété. Le ranch est géré dans le cadre d’un plan de gestion de la faune et comprend 10 mangeoires à cerfs, six mangeoires à dindes et six parcelles alimentaires établies, soutenant ainsi un habitat florissant.

Parmi les autres améliorations apportées à proximité du ruisseau, citons une maison de contremaître de deux chambres et une salle de bain, une maison d’hôtes rustique de trois chambres et deux salles de bains, une installation équestre bien conçue et une grande grange à équipements.

Qu’elle soit envisagée comme une retraite récréative, un ranch de chasse, un domaine patrimonial ou un sanctuaire privé, cette propriété représente une offre rare qui capture le meilleur de la vie dans un ranch du Texas et constitue une opportunité unique pour un ranch de cette taille et de cette qualité à proximité d’Austin.

2 300 acres supplémentaires sont disponibles ; consultez l’agent pour plus d’informations.