Appartement Dramalj, Crikvenica, 234m2

CODE D’IDENTIFICATION : MS-46

JUSTE À PRIX RÉDUIT ! ! !

Nous proposons à la vente un penthouse de première classe situé dans un immeuble résidentiel de seulement 2 appartements, et il est situé au bout d’une impasse, ce qui garantit la paix et la tranquillité pendant les mois d’été. La mer est à seulement 300 mètres et le magasin et le café les plus proches sont à 150 mètres.

L’ensemble du bâtiment compte 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Vers l’entrée du bâtiment, le penthouse est situé au premier étage et se compose d’un escalier, d’un couloir, de 3 chambres, de deux salles de bains, d’un spacieux espace de vie ouvert composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une loggia couverte d’environ 25m2. De cette loggia, un escalier couvert mène à l’étage supérieur, une belle et spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la nature, la mer et l’île de Krk.

Ce penthouse possède également tout l’étage du rez-de-chaussée inférieur, où se trouvent un garage d’environ 50 m2 (appartient au penthouse) et une salle de fitness transformée en un bel appartement composé d’une entrée spacieuse et entièrement fermée, d’une terrasse couverte (on peut dire - un jardin d’hiver), d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger, d’un couloir, d’une salle de bain et d’une chambre. Il y a également un parking devant la terrasse d’entrée.

L’ensemble du bâtiment est fait de matériaux de haute qualité, et le penthouse et l’appartement sont équipés de matériaux de première classe tels que des portes anti-effraction, des céramiques et des appareils sanitaires de haute qualité, des douches à l’italienne, des menuiseries en PVC, des climatiseurs, des radiateurs électriques avec possibilité de contrôle à distance (via Wi-Fi), des stores électriques, des stores de terrasse avec télécommande, etc.
La terrasse sur le toit est un étage à part : elle est entièrement pavée de céramique de haute qualité, un belvédère avec un auvent mobile a été fabriqué, une douche a été installée, récemment (début 2023) un jacuzzi a également été installé, et l’installation d’une cuisine d’été et d’une table (probablement en pierre, bien que le vendeur doive encore décider) est imminente ! Le vendeur collecte actuellement de la documentation et organise l’installation d’un ascenseur qui faciliterait l’accès au penthouse et à la terrasse sur le toit !

Le penthouse est entièrement meublé avec des meubles de haute qualité, tout comme l’appartement du rez-de-chaussée inférieur. Le futur acheteur a donc la possibilité d’emménager et de l’utiliser immédiatement !

En plus de tout cela, la propriété possède également un jardin d’une superficie totale de 130 m2, qui peut être utilisé pour plusieurs places de parking, mais il est également possible de construire un barbecue, une maison de jardin ou un espace supplémentaire pour socialiser.

Grâce à une documentation de propriété appropriée, le vendeur garantit un transfert de propriété rapide ! Il est important de noter que ce prix est valable jusqu’à l’installation de la cuisine d’été et de la table sur le toit-terrasse, puis de l’ascenseur, date à laquelle le prix sera ajusté en conséquence !

NOUS DEVONS DIRE QU’IL S’AGIT D’UNE PROPRIÉTÉ DE PREMIÈRE CLASSE SITUÉE DANS UN ENDROIT CALME, À PROXIMITÉ DE LA MER ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉALE À LA FOIS POUR VOTRE USAGE PERSONNEL ET À DES FINS TOURISTIQUES !

CONTACTEZ-NOUS EN TOUTE CONFIANCE ET PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ HORS DU COMMUN !

C’EST NOTRE RECOMMANDATION !

Mauro Slavic
CEO/agent immobilier agréé
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