$974,567
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,391 Sqft
- 27,438 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cyril Fabret vous propose: Villa rénovée avec fort potentiel de rentabilité – Terrain constructible de 1 100 m²
À quelques minutes seulement du centre-ville de Draguignan, découvrez une opportunité rare réunissant qualité de vie, revenus complémentaires et fort potentiel de valorisation.
Cette propriété se compose d’une villa entièrement rénovée de 315 m², implantée
À quelques minutes seulement du centre-ville de Draguignan, découvrez une opportunité rare réunissant qualité de vie, revenus complémentaires et fort potentiel de valorisation.
Cette propriété se compose d’une villa entièrement rénovée de 315 m², implantée
iad France - Cyril Fabret offers you: Renovated villa with strong rental potential – Buildable land of 1,100 m²
Just minutes from the center of Draguignan, discover a rare opportunity combining quality of life, additional income, and strong appreciation potential.
This property consists of a fully renovated 315 m² villa, situated on a 2,549 m² plot, with an independent 2-bedroom
Just minutes from the center of Draguignan, discover a rare opportunity combining quality of life, additional income, and strong appreciation potential.
This property consists of a fully renovated 315 m² villa, situated on a 2,549 m² plot, with an independent 2-bedroom
iad France - Cyril Fabret vous propose: Villa rénovée avec fort potentiel de rentabilité – Terrain constructible de 1 100 m²
À quelques minutes seulement du centre-ville de Draguignan, découvrez une opportunité rare réunissant qualité de vie, revenus complémentaires et fort potentiel de valorisation.
Cette propriété se compose d’une villa entièrement rénovée de 315 m², implantée sur une parcelle de 2 549 m², avec un T3 indépendant et surtout un terrain constructible attenant d’environ 1 100 m² en zone Uca, permettant la construction d’une seconde maison totalement indépendante.
Un bien offrant plusieurs leviers de rentabilité :
un T3 indépendant pouvant générer jusqu’à 30 000 € de revenus locatifs par an selon le mode d’exploitation retenu ,
la possibilité de construire une seconde villa indépendante, destinée à la location, à la revente ou à un projet familial ,
un terrain constructible déjà intégré à la propriété, véritable réserve foncière dont la valeur est appelée à se renforcer au fil du temps.
La maison principale, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes, une vue panoramique exceptionnelle à 180°, une piscine, un pool house et des prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié sans travaux.
Les atouts qui font toute la différence :
✔️ Villa rénovée de 315 m², habitable immédiatement.
✔️ T3 indépendant avec un fort potentiel de revenus locatifs.
✔️ Terrain constructible d’environ 1 100 m² en zone Uca.
✔️ Possibilité de créer une seconde habitation totalement indépendante.
✔️ Double potentiel : résidence principale + investissement immobilier.
✔️ Secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes seulement du centre-ville de Draguignan, découvrez une opportunité rare réunissant qualité de vie, revenus complémentaires et fort potentiel de valorisation.
Cette propriété se compose d’une villa entièrement rénovée de 315 m², implantée sur une parcelle de 2 549 m², avec un T3 indépendant et surtout un terrain constructible attenant d’environ 1 100 m² en zone Uca, permettant la construction d’une seconde maison totalement indépendante.
Un bien offrant plusieurs leviers de rentabilité :
un T3 indépendant pouvant générer jusqu’à 30 000 € de revenus locatifs par an selon le mode d’exploitation retenu ,
la possibilité de construire une seconde villa indépendante, destinée à la location, à la revente ou à un projet familial ,
un terrain constructible déjà intégré à la propriété, véritable réserve foncière dont la valeur est appelée à se renforcer au fil du temps.
La maison principale, entièrement rénovée, offre de très beaux volumes, une vue panoramique exceptionnelle à 180°, une piscine, un pool house et des prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié sans travaux.
Les atouts qui font toute la différence :
✔️ Villa rénovée de 315 m², habitable immédiatement.
✔️ T3 indépendant avec un fort potentiel de revenus locatifs.
✔️ Terrain constructible d’environ 1 100 m² en zone Uca.
✔️ Possibilité de créer une seconde habitation totalement indépendante.
✔️ Double potentiel : résidence principale + investissement immobilier.
✔️ Secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cyril Fabret offers you: Renovated villa with strong rental potential – Buildable land of 1,100 m²
Just minutes from the center of Draguignan, discover a rare opportunity combining quality of life, additional income, and strong appreciation potential.
This property consists of a fully renovated 315 m² villa, situated on a 2,549 m² plot, with an independent 2-bedroom apartment and, importantly, an adjoining buildable land of about 1,100 m² in Uca zone, allowing the construction of a second completely independent house.
A property offering several profitability levers:
- An independent 2-bedroom apartment that can generate up to €30,000 in rental income per year depending on the chosen management method.
- The possibility to build a second independent villa, intended for rental, resale, or a family project.
- Buildable land already included in the property, a true land reserve whose value is expected to increase over time.
The main house, fully renovated, offers spacious rooms, an exceptional 180° panoramic view, a swimming pool, a pool house, and quality features, allowing immediate enjoyment of a privileged living environment without any work.
Key advantages that make all the difference:
✔️ Renovated 315 m² villa, ready to live in immediately.
✔️ Independent 2-bedroom apartment with strong rental income potential.
✔️ Buildable land of about 1,100 m² in Uca zone.
✔️ Possibility to create a second completely independent dwelling.
✔️ Dual potential: main residence + real estate investment.
✔️ Sought-after area, close to the city center, schools, and shops.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyril Fabret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Frejus RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from the center of Draguignan, discover a rare opportunity combining quality of life, additional income, and strong appreciation potential.
This property consists of a fully renovated 315 m² villa, situated on a 2,549 m² plot, with an independent 2-bedroom apartment and, importantly, an adjoining buildable land of about 1,100 m² in Uca zone, allowing the construction of a second completely independent house.
A property offering several profitability levers:
- An independent 2-bedroom apartment that can generate up to €30,000 in rental income per year depending on the chosen management method.
- The possibility to build a second independent villa, intended for rental, resale, or a family project.
- Buildable land already included in the property, a true land reserve whose value is expected to increase over time.
The main house, fully renovated, offers spacious rooms, an exceptional 180° panoramic view, a swimming pool, a pool house, and quality features, allowing immediate enjoyment of a privileged living environment without any work.
Key advantages that make all the difference:
✔️ Renovated 315 m² villa, ready to live in immediately.
✔️ Independent 2-bedroom apartment with strong rental income potential.
✔️ Buildable land of about 1,100 m² in Uca zone.
✔️ Possibility to create a second completely independent dwelling.
✔️ Dual potential: main residence + real estate investment.
✔️ Sought-after area, close to the city center, schools, and shops.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cyril Fabret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Frejus RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$287
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Vaugines-Les Faisses-Peyrard, Draguignan, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Draguignan, this property offers convenient access to regional transport hubs including Toulon-Hyères Airport and Draguignan Train Station, both within 30 minutes by car. The area features prestigious golf clubs and scenic outdoor spaces such as nearby natural parks. Residents benefit from proximity to quality dining and luxury wellness options. Educational facilities include respected international and private schools, providing diverse options for families.
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Écoles
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Airport
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Train Station
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Golf & Country Clubs
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Château Saint-Endréol Dining
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10 min
Lycée International de Draguignan
International School
7 min
Collège Jules Ferry
Public School
6 min
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
2082006
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