$1,968,328

Résidence Noble Dans Un Paradis Verdoyant

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 3,165 Sqft
  • 2.65 Ac lot
  • Mis à jour: Août 7
  • 6
    Vues des 30 derniers jours
  • 6

À propos de la propriété

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Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXe siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et ses superbes hauts plafonds, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.

En entrant, vous serez accueillis par un grand hall qui mène à un salon raffiné,
Nestled in the heart of a green setting, this magnificent property with a bourgeois 19th-century style combines charm, elegance, and modern comfort. Its architecture, inspired by small castles, stands out with its two lateral wings and superb high ceilings, creating a spacious and luminous atmosphere.

Upon entering, you will be welcomed by a large hall that leads to a refined living room,
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXe siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et ses superbes hauts plafonds, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.

En entrant, vous serez accueillis par un grand hall qui mène à un salon raffiné, orné d’une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l’extérieur, vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu’une cuisine séparée entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.

L’aménagement des chambres est pensé pour le confort et l’intimité, chaque aile de la maison proposant deux chambres avec placards, des salles de bains ou salles d’eau, des toilettes et des dressings. Un espace buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite principale ou à une salle de jeux, complètent ce niveau. À l’étage, une pièce de 70 m² offre de nombreuses possibilités de personnalisation, selon vos envies.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par une piscine de 14 x 7 m, entourée d’un terrain clôturé de plus d’un hectare, où les espèces méditerranéennes ajoutent une touche d’exotisme. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d’homme et d’une cave à vin, idéale pour les amateurs de vin.

Les équipements de cette résidence sont de qualité supérieure : matériaux sélectionnés avec soin, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d’arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent luxe et sérénité.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a green setting, this magnificent property with a bourgeois 19th-century style combines charm, elegance, and modern comfort. Its architecture, inspired by small castles, stands out with its two lateral wings and superb high ceilings, creating a spacious and luminous atmosphere.

Upon entering, you will be welcomed by a large hall that leads to a refined living room, adorned with a stone fireplace, ideal for convivial moments. The dining room, open to the outside, invites you to enjoy sunny days, while a separate, fully equipped kitchen will delight gourmet enthusiasts.

The layout of the bedrooms is designed for comfort and privacy, with each wing of the house offering two bedrooms with closets, bathrooms or shower rooms, toilets, and dressing rooms. A laundry area and a large modular space, which can be dedicated to a master suite or a playroom, complete this level. Upstairs, a 70 m² room offers numerous possibilities for customization, according to your desires.

Outside, be charmed by a 14 × 7 m swimming pool, surrounded by a fenced plot of over a hectare, where Mediterranean species add a touch of exoticism. The property also benefits from a basement with crawl space at man height and a wine cellar, ideal for wine enthusiasts.

The amenities of this residence are of superior quality: carefully selected materials, underfloor heating by geothermal heat pump, automatic watering system, alarm, electric gate, covered terrace, and French-style garden, everything has been designed to offer an exceptional living environment. A rare opportunity not to be missed for those seeking luxury and serenity.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Domaine

  • Étages

    1

  • Année de construction

    2004

  • Prix/pied²

    $621

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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Est, Lorgues, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Draguignan sits at the heart of the Var department, set back from the coast in the rolling hills of inland Provence. The town retains a distinctly Provençal character, with a medieval old quarter, a clock tower dating to the 17th century, and broad plane-tree-lined boulevards that reflect its history as the former prefecture of the Var. It occupies a position between the Gorges du Verdon to the north and the Massif des Maures to the south, giving it a landscape identity that the coastal towns cannot match.

Daily life in Draguignan centres on the twice-weekly market on Place du Marché, one of the most well-stocked in the Var. The town has a solid range of restaurants along Rue de la République and around the old town. The Musée des Arts et Traditions Populaires de Moyenne Provence provides genuine cultural depth. Les Arcs-sur-Argens, a short drive away, is the hub for local wine producers across the Côtes de Provence appellation.

Les Arcs-sur-Argens station, approximately 15 kilometres from Draguignan, provides TGV connections to Marseille in under an hour and to Paris in roughly four hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 80 kilometres east, reachable in around one hour by car via the A8 motorway. Toulon-Hyères Airport offers an alternative for regional and some international routes, at a comparable distance to the southwest.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jan 9
Référence de l’annonce
MZIAX0762
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