Νντπωσανννννατννατννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννν

Πωλείται στο Ντράφι (Δήμος Πικερμίου) εντυπωσιακή μονοκατοικία 242 τ.μ. σύγχρονης, minimal αρχιτεκτονικής, και μοναδική θέα προς τη θάλασσα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2010 και αναπτύσσεται σε τέσσερα λειτουργικά επίπεδα, τα οποία εξυπηρετούνται από σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα.
Στο ισόγειο, βρίσκονται οι φωτεινοί ενιαίοι χώροι υποδοχής με καθιστικό και τζάκι, τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον.
Ο πρώτος όροφος, περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom) καθώς και 1 επιπλέον μπάνιο.
Η σοφίτα, επιφάνειας 25 τ.μ., μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου.
Στο ημιυπόγειο, το οποίο βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου, υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 70 τ.μ., ημιτελές στην παρούσα φάση, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε χώρο καθιστικού με κουζίνα 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης 2 θέσεις στάθμευσης καθώς και άνετοι αποθηκευτικοί χώροι.
Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι επιμελώς διαμορφωμένος, ενώ υπάρχει αρκετός χώρος για κατασκευή πισίνας.
Στα ιδιαίτερα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται η θερμοπρόσοψη και η ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις. For sale in Drafi (Municipality of Pikermi), is an impressive 242 sq.m. detached house featuring modern, minimal architecture and unique sea views.
The property was built in 2010 and is spread over four functional levels, all served by a modern hydraulic elevator, offering comfort and convenience in daily living.
On the ground floor, you’ll find bright open-plan reception areas with a living room and fireplace, a dining area, and an independent kitchen, creating a warm and welcoming atmosphere.
The first floor includes 3 spacious bedrooms (one of which is a master bedroom) as well as an additional bathroom.
The 25 sq.m. attic can be used as an extra bedroom or office space.
The semi-basement, which is at garden level, includes an independent 70 sq.m. apartment, currently unfinished, with the potential to be configured as a living area with kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom. This level also includes 2 parking spaces and generous storage areas.
The outdoor space is carefully landscaped, with ample room for the construction of a swimming pool.
Notable quality features of the property include external thermal insulation and underfloor heating, ensuring energy efficiency and modern comfort.

Ask ChatGPT

Το Ντράφι είναι ένα από τα πιο όμορφα και πράσινα προάστια της Αττικής, χτισμένο στους νοτιοανατολικούς πρόποδες της Πεντέλης. Με εξαιρετική ρυμοτομία και μοναδική θέα αποτελεί ιδανικό τόπο διαμονής που συνδυάζει μία αναζωογονητική καταπράσινη περιοχή με μεγάλους δρόμους και πολυτελείς μονοκατοικίες. Πόλος έλξης για λάτρεις της φύσης, της πεζοπορίας αλλά και για τον καταρράχτη επί της οδού Αχαιών, μόλις 50 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο. Η περιοχή έχει γνωρίσει μεγάλη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας που δίνει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά εμπορικά σημεία, στην Αττική Οδό και το Μετρό, στο αεροδρόμιο Ελ.Βενιζέλος και στο λιμάνι της Ραφήνας. Σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της νοτιοανατολικής Αττικής. Χαρακτηρίζεται ως «Πρότυπος Πολιτεία» και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης και άνεσης. Drafi is one of the most beautiful and green suburbs of Attica, built on the southeastern slopes of Penteli. With excellent town planning and unique views, it is an ideal place to live, combining a refreshing green area with wide streets and luxurious detached houses. It attracts nature lovers, hikers, and visitors to the waterfall on Achaeon Street, just 50 meters from the main road. The area has experienced significant residential development in recent years due to its excellent location, providing easy access to major commercial centers, the Attiki Odos and the Metro, Eleftherios Venizelos Airport, and the port of Rafina. It’s a stone’s throw away from the beaches of southeastern Attica. It is characterized as a ”Model City” and offers a high level of living and comfort.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Study, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Study, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view