Douarnenez, Propriété Avec Vue Sur La Mer.

Propriété unique, ce manoir de 1924, idéalement situé face à l’océan dans un cadre exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer. En position dominante, cette demeure rare allie l’authenticité des pierres de taille et les volumes, pour un cadre de vie privilégié, paisible et prestigieux.

Implantée sur un terrain d’1 hectare, cette propriété majestueuse offre une surface habitable de 600 m², répartie sur trois niveaux. Son architecture de caractère, réalisée avec des pierres venues de châteaux médiévaux et de bâtiments historiques de la région, témoigne de la richesse du patrimoine local.

Le manoir comprend 17 pièces dont 14 chambres et dispose également d’une dépendances, d’un grenier aménageable et d’un vaste sous-sol de 250 m² offrant un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos souhaits (hauteur sous plafond de 3 mètres et lumière naturelle).

- Au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux de 30 m², vaste salon de 80 m², grande salle à manger de 43 m², cuisine de 20 m², salon pour enfants et WC séparés.
- Premier étage : 5 chambres spacieuses allant de 22 à 46 m², trois salles de bains et deux salles d’eau.
- Deuxième étage : 9 chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau et des points d’eau dans chaque chambre.

Détails Architecturaux et Matériaux de Qualité : le manoir a été conçu avec les pierres d’un château du XIVe siècle, d’une maison du XVIe siècle de Quimper, ainsi que d’autres manoirs et abbayes, ce qui lui confère une histoire et une rareté remarquables. Sa couverture en ardoise rustique épaisse renforce l’authenticité de l’ensemble (entièrement rénovée en 2023).

L’intérieur préserve son charme d’antan, deux escaliers (un en pierre et l’autre en bois) desservent les différents étages et une chaudière au fuel alimente des radiateurs en fonte. Le bien est équipé d’un assainissement par fosse septique qui nécessite une mise aux normes.

Rénovations récentes : des travaux de rénovation ont été réalisés au printemps 2022, garantissant à la propriété sa longévité : une réfection totale de la toiture, révision et consolidation de la charpente.

Emplacement exceptionnel : située en Bretagne Sud, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d’une vue splendide sur l’océan et le parc, tout en restant proche des commodités locales accessibles à pied, à vélo ou en voiture.

Les points forts : emplacement privilégié, vue imprenable sur la mer, à l’abri des regards, dans un cadre paisible et sécurisé. Travaux récents de toiture ayant permis de préserver sa longévité. Très beaux volumes et espaces généreux : pièces spacieuses et lumineuses, offrant une atmosphère de bien-être et de sérénité. Vue sur la mer et le parc, des panoramas exceptionnels sur l’océan depuis de nombreuses pièces de la maison. Authenticité et histoire : Une construction en pierres de taille, réalisée à partir de matériaux historiques, conférant à cette demeure un caractère rare.

Caractéristiques Pratiques : Surface habitable : 600 m² Terrain : 1 hectare Un Bien d’Exception à découvrir : cette demeure allie histoire et caractère. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de l’architecture bretonne, de la mer et de la tranquillité.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/