Douarnenez Bourgeoise

Maison Bourgeoise d’Exception avec Vue sur Mer – Un écrin au charme d’antant où le temps s’arrête pour mieux savourer l’art de vivre !Découvrez cette maison bourgeoise de 1965, dotée d’une vue mer, et d’une surface de près de 230m², surplombant la baie de Douarnenez et sa plage du Ris. Bordée d’un jardin paysagé intimiste, sans aucun vis-à-vis, cette demeure extrêmement bien entretenue, offre un cadre de vie idéal entre le bord de mer et ses plages à deux pas, et la campagne environnante.Peine de caractère et d’authenticité, ce bien à rénover a été bâti avec des matériaux de grande qualité. Avec ses volumes généreux, il vous offre une large et lumineuse pièce de vie de près de 42m² avec un accès direct à une terrasse plein sud et son jardin arboré. Toujours en rez-de-jardin, une cuisine indépendante et sa salle de repas, une chambre avec sa salle de bain et son cabinet de toilettes et un bureau. A l’étage, six chambres supplémentaires ainsi q’une salle de bain.Située à proximité du centre-ville de Douarnenez et des commerces, cette propriété offre également un accès à la plage à pied !Un sous-sol complet permet de profiter d’un espace garage (deux véhicules) ainsi qu’un stationnement extérieur, une buanderie, une cave à vin et un espace chaufferie. Contactez nous : 06.70.84.13.65.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 9491.00 et 12841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte GuillouAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910460310
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/