Appartement Donostia Saint Sébastien Espagne

Grand appartement de luxe sur la Plaza Pío XII, Amara (Saint-Sébastien) Une maison de luxe dans le meilleur quartier d’Amara, dans un immeuble de qualité et en étage élevé (8e), située sur la Plaza Pío XII, l’un des endroits les plus représentatifs et les mieux desservis du quartier. Le prix comprend une excellente place de parking et un débarras d’environ 5 à 6 m² avec fenêtre, situé au dernier étage de l’immeuble. L’appartement offre environ 210 m² construits (environ 200 m² utilisables), une taille très difficile à trouver dans cette partie de la ville. Le bâtiment, datant de 1976, dispose du chauffage central et de l’eau chaude. Veuillez noter que l’établissement ne peut pas être divisé en unités plus petites. Aménagement : Espace extérieur : salon-salle à manger de plus de 60 m² avec 2 grandes fenêtres, un bureau/petit salon dans le coin et 2 chambres doubles. Côté cour lumineux : cuisine-salle à manger avec entrée de service, 1 chambre avec sa propre salle de bain de service et une cinquième chambre. Il y a aussi un couloir avec de nombreuses armoires encastrées et 2 salles de bain complètes, soit un total de 5 chambres et 3 salles de bains. État : La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour les acheteurs qui souhaitent concevoir une maison entièrement à leur goût, avec l’avantage de partir d’une superficie généreuse, d’excellentes vues et d’un emplacement privilégié. Les plans d’étage de l’aménagement actuel et d’un éventuel aménagement rénové sont disponibles. Coûts : frais communautaires de 410€ par mois, qui comprennent l’eau froide et chaude, la collecte des déchets, le chauffage, l’administration et le nettoyage des escaliers, entre autres services. Points forts : La rénovation d’une maison de cette taille offre une grande flexibilité : l’aménagement peut être adapté pour créer un grand espace de vie décloisonné, une suite principale spacieuse ou des salles de bains supplémentaires, selon les besoins de chaque acheteur. Les environs immédiats incluent l’avenue Sancho el Sabio, le principal axe commercial d’Amara, et des hôtels renommés tels que le Silken Amara Plaza et l’Astoria, avec des lignes de bus fréquentes juste à côté du bâtiment. La propriété se distingue par son emplacement, ses vues très dégagées et sa terrasse orientée plein sud. Amara est un quartier plat, central et entièrement consolidé, avec des magasins, des écoles, des espaces verts et d’excellents transports en commun, à quelques pas du centre-ville.