Appartement Donostia Saint Sébastien Espagne

Miraconcha — une maison avec une vue imprenable sur la baie de La Concha. Séparable. Une maison située à Miraconcha, avec vue directe sur la mer. La propriété a été rénovée et dispose d’une grande terrasse privée avec vue directe, ainsi que d’une deuxième terrasse arrière, ainsi que d’un accès à une terrasse commune sur le toit du bâtiment. La maison est séparable. Nous avons inclus dans cette liste un plan de l’aménagement actuel et deux propositions de ségrégation, préparées par notre architecte. La maison : 192 m² d’intérieur utilisable + 64 m² de terrasses (22 m² de terrasse avec vue sur la mer, 41 m² très calme, terrasse arrière orientée plein sud). Situé à l’étage principal (piano nobile) d’un bâtiment classique, l’étage le plus prestigieux de la propriété. Il se distingue par ses hauts plafonds et par sa baie vitrée offrant une vue frontale sur la baie de La Concha. Depuis cette pièce, il y a un accès direct à la terrasse, qui sert d’extension extérieure quotidienne de la maison. État : la maison est rénovée et en bon état, prête à être utilisée. Il dispose du chauffage et de l’eau chaude via une chaudière à gaz individuelle. Bâtiment : bâtiment à structure mixte, avec un hall d’entrée et des ascenseurs récemment rénovés. La propriété est en bon état général dans l’ensemble, aucun travail n’étant en cours connu. Accès par ascenseur au rez-de-chaussée. Comme caractéristique distinctive, le bâtiment dispose d’un toit-terrasse commun offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Garage : il est possible d’acheter, séparément, une place de garage fermée dans un bâtiment voisin (50 000€). Peu de propriétés à Saint-Sébastien combinent une vue frontale sur la baie de La Concha, un étage de piano nobile classique et un véritable potentiel de ségrégation, une combinaison rare de prestige et de flexibilité. Avec à la fois un plan actuel et deux propositions de ségrégation préparées par un architecte déjà en main, les acheteurs peuvent évaluer la création de deux maisons distinctes sans avoir à commander eux-mêmes ce travail préparatoire. La terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, est un équipement partagé véritablement exceptionnel, qui ajoute une valeur supplémentaire à une propriété déjà exceptionnelle.