Propriété D'exception Au Cœur De La Dombes

Une réalisation architecturale rare, aux prestations haut de gamme et aux volumes remarquables. Au cœur de la Dombes, dans la commune prisée de Dompierre-sur-Veyle, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 45 minutes de Lyon, et à proximité immédiate de la ligne de chemin de fer Bourg-en-Bresse-Lyon, dévoile une propriété contemporaine exceptionnelle dotée d’un toit plat végétalisé. Construite en 2020, cette villa conçue par un architecte offre environ 320 m² de surface habitable et près de 450 m² de surface utilisable, dans une conception principalement de plain-pied visant à améliorer la lumière, le volume et le confort de vie. Dès l’entrée, les proportions donnent le ton. Un vaste espace de réception s’ouvre sur un espace de vie spectaculaire combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère résolument contemporaine et élégante. Un premier salon, chaleureux et intimiste, agrémenté d’une cheminée, crée un espace cosy particulièrement agréable. À côté, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’ensemble de l’espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s’organise autour de l’élément central de la maison : un patio intérieur d’environ 30 m², véritable signature architecturale, apportant sérénité et caractère à la propriété. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé. À l’étage, la partie nuit propose quatre suites, chacune dotée de son propre WC privé, garantissant un confort absolu et une intimité parfaite. La suite principale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de douche et baignoire. Les trois autres suites bénéficient également de prestations soignées et de beaux volumes. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. La propriété se distingue également par une caractéristique rare : une piscine intérieure chauffée, intégrée dans un environnement d’inspiration montagnarde, offrant un espace de détente unique aux finitions haut de gamme. Un garage triple, entièrement chauffé par le sol, complète ce bien d’exception. À l’extérieur, un espace de 1 700 m² avec des équipements qui prolongent l’élégance de la maison : un étang naturel pour les carpes koï, des rocailles, des espèces méditerranéennes et des arbres fruitiers composent un environnement paysager soigné et apaisant. L’accès est facilité par une grande zone pavée et un terrain gazonné, le tout sécurisé par un portail automatique. Construite avec l’aide d’artisans de grande qualité et bénéficiant de garanties décennales, cette propriété se distingue par la rigueur de sa conception et la qualité de ses finitions. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. Par son architecture, son patio intérieur, sa piscine couverte, ses quatre suites, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses caractéristiques, cette propriété s’impose comme une réalisation unique dans la région. Un lieu de vie confidentiel, destiné aux amateurs de biens d’exception et de prestations haut de gamme. Visites sur rendez-vous uniquement, après discussion préalable.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/