Dommartin Individual

DOMMARTIN – Maison de plain-pied avec piscine, sous-sol complet et vue dégagée, à 10 minutes de LyonYouTube : https://youtu.be/fjd45A5ca7o Située à Dommartin, l’un des villages les plus prisés de l’ouest Lyonnais, cette maison climatisée, de plain-pied, très bien entretenue d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée. Elle est implantée sur une parcelle de 2558 m² et dispose d’un sous-sol complet de 100 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec accès direct sur la terrasse.L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, d’une seconde chambre spacieuse de plus de 18 m², permettant d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, ainsi que d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et de toilettes indépendants.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un espace permettant de stationner deux véhicules, une cave, une buanderie, une pièce à aménager selon vos envies en chambre ou en bureau supplémentaire et une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une piscine de 9 x 4 m, équipée d’un rideau électrique et d’une pompe à chaleur,un terrain de pétanque et une terrasse avec pergola.Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible installée il y a deux ans, d’une cheminée avec insert et est raccordée au tout-à-l’égout.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Une propriété offrant un cadre de vie recherché, alliant, confort, espace et à proximité immédiate de Lyon.À découvrir sans tarder !Classe énergétique: DVotre contact: Sandrine DUMONTET 06/73/63/16/38Estelle LAFOUGERE: 07/61/16/52/83s.dumontet@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d’Azergues - St Symphorien de Lay : Sandrine DUMONTETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991451907
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/