$630,197
Domancy Individual
- 5 Chambres
- 1,404 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
- 1
À propos de la propriété
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A DOMANCY - Maison familiale 5 chambres sur 1 200 m² de terrain plat - avec fort potentielSituée à Domancy, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation, cette maison individuelle construite en 1984 offre de beaux volumes et de belles possibilités d’aménagement.Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 1 20
IN DOMANCY - Family house with 5 bedrooms on a 1,200 m² flat plot - with great potential
Located in Domancy, in a convenient and sought-after area close to shops, schools, and main traffic routes, this detached house built in 1984 offers spacious rooms and excellent layout possibilities.
Built on a flat, enclosed, and wooded plot of about 1,200 m², it features approximately 130 m² of livin
Located in Domancy, in a convenient and sought-after area close to shops, schools, and main traffic routes, this detached house built in 1984 offers spacious rooms and excellent layout possibilities.
Built on a flat, enclosed, and wooded plot of about 1,200 m², it features approximately 130 m² of livin
A DOMANCY - Maison familiale 5 chambres sur 1 200 m² de terrain plat - avec fort potentielSituée à Domancy, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation, cette maison individuelle construite en 1984 offre de beaux volumes et de belles possibilités d’aménagement.Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 1 200 m², elle développe environ 130 m² habitables et un grand sous sol de ±70m² - Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse exposée sud ouest, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.- L’étage se compose de 4 chambres, d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeux, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec WC. Un balcon complète ce niveau.- Le sous sol complet propose un garage et un bel espace de rangement particulièrement appréciables au quotidien.>>Les atouts du bien :~5 chambres dont une au rez de chaussée~Terrain plat, clos et arboré d’environ 1 200 m²~Grande terrasse exposée sud ouest et très belle vue sur la chaine du Mont Blanc~Sous sol complet avec garage d’env. 70m²~Accès immédiat aux commerces, services et axes autoroutiers~Beaux volumes et fort potentiel d’évolutionDes travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Grâce à ses volumes, sa configuration familiale, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Informations réglementaires :- Performance énergétique : DPE F (Audit énergétique réalisé)- Prix : 549 000 € Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3394.00 € et 4592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IN DOMANCY - Family house with 5 bedrooms on a 1,200 m² flat plot - with great potential
Located in Domancy, in a convenient and sought-after area close to shops, schools, and main traffic routes, this detached house built in 1984 offers spacious rooms and excellent layout possibilities.
Built on a flat, enclosed, and wooded plot of about 1,200 m², it features approximately 130 m² of living space and a large basement of ±70 m².
On the ground floor, you will find:
- An independent fitted kitchen
- A bright living room opening onto a large southwest-facing terrace
- One bedroom
- A separate toilet
The upper floor includes:
- Four bedrooms
- A mezzanine ideal for an office or play area
- A renovated bathroom with toilet
- A balcony
The full basement offers:
- A garage
- A spacious storage area, very practical for daily use
Key features of the property:
- 5 bedrooms, including one on the ground floor
- Flat, enclosed, and wooded plot of about 1,200 m²
- Large southwest-facing terrace with beautiful views of the Mont Blanc range
- Full basement with approximately 70 m² garage
- Immediate access to shops, services, and highways
- Spacious rooms with strong potential for development
Renovation and modernization work is needed to unlock the full potential of this property. Thanks to its size and family-friendly layout, this home represents a great opportunity for a primary residence or investment project.
Regulatory information:
- Energy performance: DPE F (Energy audit conducted)
- Price: €549,000, fees paid by the seller
- Excessive energy consumption housing: Energy class F, Climate class C
- Estimated annual energy costs for standard use: between €3,394 and €4,592 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Cimm Immobilier SALLANCHES advisor: Stéphanie COURTIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 950 921 908 - Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Domancy, in a convenient and sought-after area close to shops, schools, and main traffic routes, this detached house built in 1984 offers spacious rooms and excellent layout possibilities.
Built on a flat, enclosed, and wooded plot of about 1,200 m², it features approximately 130 m² of living space and a large basement of ±70 m².
On the ground floor, you will find:
- An independent fitted kitchen
- A bright living room opening onto a large southwest-facing terrace
- One bedroom
- A separate toilet
The upper floor includes:
- Four bedrooms
- A mezzanine ideal for an office or play area
- A renovated bathroom with toilet
- A balcony
The full basement offers:
- A garage
- A spacious storage area, very practical for daily use
Key features of the property:
- 5 bedrooms, including one on the ground floor
- Flat, enclosed, and wooded plot of about 1,200 m²
- Large southwest-facing terrace with beautiful views of the Mont Blanc range
- Full basement with approximately 70 m² garage
- Immediate access to shops, services, and highways
- Spacious rooms with strong potential for development
Renovation and modernization work is needed to unlock the full potential of this property. Thanks to its size and family-friendly layout, this home represents a great opportunity for a primary residence or investment project.
Regulatory information:
- Energy performance: DPE F (Energy audit conducted)
- Price: €549,000, fees paid by the seller
- Excessive energy consumption housing: Energy class F, Climate class C
- Estimated annual energy costs for standard use: between €3,394 and €4,592 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Cimm Immobilier SALLANCHES advisor: Stéphanie COURTIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 950 921 908 - Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$449
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Balcon
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Domancy, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM17918-CIMMFRANCHISE
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