Superbe Villa Design Avec Piscine à Débordement à Saint Marin

Située dans un quartier résidentiel exclusif entouré de paix et de nature, cette villa extraordinaire présente un design minimaliste et une technologie de pointe. Plus qu’une maison, c’est un chef-d’œuvre architectural et une expérience de vie inégalée, conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d’esthétique, de confort et de durabilité.
Situé à seulement 15 minutes de Rimini, Riccione et de leurs aéroports et gares respectifs, et à seulement quelques minutes de l’aéroport de Saint-Marin et des principaux services, l’établissement bénéficie d’une position stratégique dans une oasis de tranquillité.

La villa est répartie sur trois niveaux plus une maison d’hôtes, avec une surface intérieure totale d’environ 750 m². Il se trouve sur 5 000 m² de terrain, dont 3 800 m² de jardins méticuleusement aménagés de style méditerranéen, une piscine d’eau salée à débordement chauffée de 200 m² et 500 m² supplémentaires disponibles pour le développement résidentiel, plus 90 m² pour les porches. La pièce maîtresse de la propriété est sa piscine spectaculaire, agrémentée d’une fontaine pittoresque dotée de 16 jets pouvant atteindre une hauteur de 10 mètres, un point focal visuel et fonctionnel époustouflant.

La conception architecturale est audacieuse et contemporaine : des géométries non conventionnelles, des volumes dynamiques et des matériaux technologiquement avancés se fondent dans un langage esthétique saisissant. La maison possède une certification de classe énergétique A, alimentée par un système photovoltaïque innovant, une collecte intégrée des eaux de pluie et des eaux souterraines et un système de chauffage et de refroidissement à trois sources (gaz, pompes à chaleur et biomasse), le tout géré par un système de maison intelligente piloté par l’IA.

Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées qui brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, créant ainsi une harmonie parfaite avec la nature. Le salon principal (100 m²), l’espace home cinéma, la salle à manger, la cuisine, les bureaux privés et les chambres (chacune avec une salle de bains privative) sont conçus pour être flexibles et multifonctionnels, adaptables à différents styles de vie.
Les équipements supplémentaires comprennent une salle de sport de 50 m² avec sa propre salle de bain, des espaces spa dédiés (sauna, hammam, massage), une blanchisserie, des logements pour le personnel avec accès indépendant et un garage avec plusieurs points d’entrée aux étages principaux. Le rez-de-chaussée peut être converti, sans modifications structurelles, en un appartement indépendant de plus de 175 m².

Chaque détail a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, qu’il s’agisse de neuf salles de bains design revêtues de résine blanche, dotées de miroirs personnalisés et de luminaires en acier inoxydable brossé, ou d’un éclairage professionnel qui met en valeur chaque élément architectural grâce à des effets scénographiques. Le mobilier design haut de gamme est parfaitement intégré à la structure.

Le jardin, doté de plantes indigènes et d’un système d’irrigation intelligent, est entretenu par des systèmes robotiques intelligents pour une efficacité maximale. Les espaces de vie extérieurs sont élégamment meublés et comprennent une élégante zone de bronzage avec chaises longues et tables, idéale pour se détendre en toute intimité.

Cette villa est une vitrine de l’innovation et du luxe durable : son système domotique avancé permet de contrôler totalement l’éclairage, la climatisation, la sécurité et les divertissements via un smartphone ou des commandes vocales. Toutes les technologies sont parfaitement intégrées au design, discret mais omniprésent, garantissant une expérience de vie raffinée, sécurisée et extrêmement confortable.

Cette propriété représente un investissement précieux, une déclaration audacieuse de style et de vision, idéale pour ceux qui recherchent l’excellence, l’originalité et un véritable lien avec l’environnement environnant. C’est un lieu où la beauté architecturale rencontre la fonctionnalité de pointe, conçu pour offrir un style de vie supérieur à tous égards.

Domagnano est l’une des neuf municipalités (connues sous le nom de « castelli ») de la République de Saint-Marin, située sur une colline offrant une vue panoramique imprenable sur la côte adriatique et la campagne environnante. Il est connu pour son atmosphère paisible, sa qualité de vie élevée et sa proximité avec le centre-ville historique de Saint-Marin et la frontière italienne. Domagnano offre des services essentiels et des espaces verts bien entretenus, ce qui en fait l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la République.

Centre historique de Saint-Marin — environ 6 km
Aéroport de Rimini — environ 20 km
Riccione — environ 25 km
Aéroport de la République de Saint-Marin — environ 5 km