Exklusives Privat Anwesen In Der Weinregion Collio Brda En Italie, Autriche, Adria Et Alpe
- 9 Chambres
- 7,841 Sqft
- 14,941 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 10
- 11
À propos de la propriété
Ein außergewöhnliches Privat-Anwesen in der renommierten Weinregion Collio-Brda, einer der charaktervollsten Weinlandschaften Europas. Eingebettet in sanfte Weinberge bietet das Anwesen weitreichende Ausblicke in Richtung Adria und Alpen.
Die seltene Verbindung aus Privatsphäre, Architektur, Weinbergen, Kultur und internationaler Erreichb
Ein außergewöhnliches Privat-Anwesen in der renommierten Weinregion Collio–Brda, einer der charaktervollsten Weinlandschaften Europas. Eingebettet in sanfte Weinberge bietet das Anwesen weitreichende Ausblicke in Richtung Adria und Alpen.
Die seltene Verbindung aus Privatsphäre, Architektur, Weinbergen, Kultur und internationaler Err
Ein außergewöhnliches Privat-Anwesen in der renommierten Weinregion Collio-Brda, einer der charaktervollsten Weinlandschaften Europas. Eingebettet in sanfte Weinberge bietet das Anwesen weitreichende Ausblicke in Richtung Adria und Alpen.
Die seltene Verbindung aus Privatsphäre, Architektur, Weinbergen, Kultur und internationaler Erreichbarkeit macht diese Immobilie ideal als exklusiven privaten Wohnsitz, Mehrgenerationen-Anwesen oder Boutique-Hospitality-Retreat.
Page
Das Estate befindet sich am Schnittpunkt von Slowenien, Italie und Österreich, in einer Region, die von lateinischen, germanischen und slawischen Einflüssen geprägt ist.
Die Adriaküste, die italienische Grenzregion sowie die Alpenlandschaft sind vom Anwesen aus bequem erreichbar.
env. 20—30 Minuten zur Adriaküste
environ 30 minutes dans la région du Frioul et dans la région italienne de Grenzorten
environ 45 minutes en voiture de Soča-Tal
environ 90 minutes de Venise
Panoramablick über die Weinberge von Collio-Brda bis zur Adria und zu den Alpen
Nur wenige Anwesen in Europa bieten eine vergleichbare Vielfalt an Lebensqualität an einem Ort : Frühstück zwischen Weinbergen, Mittagessen in Italien, ein Nachmittag an der Adria und ein Abend mit Blick über die Weinberge.
Das Anwesen
Der historische Bauernhof wurde 2020 umfassend rekonstruiert und verbindet traditionellen regionalen Charakter mit hochwertig gestalteten Innenräumen, französischen Möbeln, ausgewählten Antiquitäten und Originalkunstwerken.
Das Anwesen verfügt über rund 728 m² Innenfläche, umgeben von großzügigen Terrassen, Gärten, Innenhöfen und Weinbergsflächen. Der aktuelle Zustand ist neuwertig ; abgesehen von laufender Instandhaltung sind keine Renovierungen erforderlich.
Eckdatten
environ 728 m² Nutzfläche im Innenbereich
environ 8 500 m² Weinberg
environ 1 300 m² zusätzliches Bauland
Historischer Bauernhof, 2020 entièrement reconstruit
10 chambres avec bijoux d’environ 25 m², vue avec vue sur le vignoble
9 salles de bains avec douche à l’italienne
3 toilettes pour invités supplémentaires
2 cuisine entièrement équipée
Soldat Weinkeller
Piscine à débordement
Großzügige Terrassen, Gärten und Außenbereiche
Garage sowie weitere Stellplätze
Salon privé avec Boutique-Hospitality-Potenzial
Die Immobilie wird derzeit als etablierter Boutique-Beherbergungsbetrieb mit zehn Gästezimmern geführt und genießt internationale Anerkennung.
Sie kann weiterhin als hochwertiges Guesthouse oder Boutique-Retreat betrieben. Gleichzeitig bietet sie Komfort, Privatsphäre und Größe für einen privaten Familiensitz oder ein Mehrgenerationen-Anwesen.
Teile der Parkplatzfläche und des Weinbergs sollen sich laut Eigentümerangaben auf Bauland befinden. Daraus könnte sich — vorbehaltlich Widmung, Planung und behördlicher Genehmigungen — Entwicklungspotenzial für zusätzliche Luxusvillen, Suiten oder Hospitality-Flächen ergeben.
Eine Seltene Lifestyle Immobilie
Il ne s’agit pas d’une maison de campagne classique. Es ist ein sehr individuelles Anwesen in einer kulturell reichen, international gut angebundenen und zunehmend gefragten Weinregion.
Eine besondere Gelegenheit für Käufer, die Privatsphäre, Weinberge, mediterrane Einflüsse, die Nähe zu den Alpen sowie eine Immobilie mit persönlichem und wirtschaftlichem Potenzial suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dobrovo, Nova Gorica, Slovénie
Trois paysages. Trois cultures. Une réponse.
Ein außergewöhnliches Privat-Anwesen in der renommierten Weinregion Collio–Brda, einer der charaktervollsten Weinlandschaften Europas. Eingebettet in sanfte Weinberge bietet das Anwesen weitreichende Ausblicke in Richtung Adria und Alpen.
Die seltene Verbindung aus Privatsphäre, Architektur, Weinbergen, Kultur und internationaler Erreichbarkeit macht diese Immobilie ideal als exklusiven privaten Wohnsitz, Mehrgenerationen-Anwesen oder Boutique-Hospitality-Retreat.
Lage
Das Estate befindet sich am Schnittpunkt von Slowenien, Italien und Österreich, in einer Region, die von lateinischen, germanischen und slawischen Einflüssen geprägt ist.
Die Adriaküste, die italienische Grenzregion sowie die Alpenlandschaft sind vom Anwesen aus bequem erreichbar.
- ca. 20–30 Minuten zur Adriaküste
- ca. 30 Minuten zu italienischen Grenzorten und in die Region Friaul
- ca. 45 Minuten ins Soča-Tal
- ca. 90 Minuten nach Venedig
- Panoramablick über die Weinberge von Collio–Brda bis zur Adria und zu den Alpen
Nur wenige Anwesen in Europa bieten eine vergleichbare Vielfalt an Lebensqualität an einem Ort: Frühstück zwischen Weinbergen, Mittagessen in Italien, ein Nachmittag an der Adria und ein Abend mit Blick über die Weinberge.
Das Anwesen
Der historische Bauernhof wurde 2020 umfassend rekonstruiert und verbindet traditionellen regionalen Charakter mit hochwertig gestalteten Innenräumen, französischen Möbeln, ausgewählten Antiquitäten und Originalkunstwerken.
Das Anwesen verfügt über rund 728 m² Innenfläche, umgeben von großzügigen Terrassen, Gärten, Innenhöfen und Weinbergsflächen. Der aktuelle Zustand ist neuwertig; abgesehen von laufender Instandhaltung sind keine Renovierungen erforderlich.
Eckdaten
- ca. 728 m² Nutzfläche im Innenbereich
- ca. 8.500 m² Weinberg
- ca. 1.300 m² zusätzliches Bauland
- Historischer Bauernhof, 2020 vollständig rekonstruiert
- 10 Schlafzimmer mit jeweils ca. 25 m², viele mit Weinbergblick
- 9 Badezimmer mit Walk-in-Duschen
- 3 zusätzliche Gäste-WCs
- 2 voll ausgestattete Küchen
- Privater Weinkeller
- Infinity-Pool
- Großzügige Terrassen, Gärten und Außenbereiche
- Garage sowie weitere Stellplätze
Privater Wohnsitz mit Boutique-Hospitality-Potenzial
Die Immobilie wird derzeit als etablierter Boutique-Beherbergungsbetrieb mit zehn Gästezimmern geführt und genießt internationale Anerkennung.
Sie kann weiterhin als hochwertiges Guesthouse oder Boutique-Retreat betrieben werden. Gleichzeitig bietet sie Komfort, Privatsphäre und Größe für einen privaten Familiensitz oder ein Mehrgenerationen-Anwesen.
Teile der Parkplatzfläche und des Weinbergs sollen sich laut Eigentümerangaben auf Bauland befinden. Daraus könnte sich – vorbehaltlich Widmung, Planung und behördlicher Genehmigungen – Entwicklungspotenzial für zusätzliche Luxusvillen, Suiten oder Hospitality-Flächen ergeben.
Eine seltene Lifestyle-Immobilie
Dies ist kein klassisches Landhaus. Es ist ein sehr individuelles Anwesen in einer kulturell reichen, international gut angebundenen und zunehmend gefragten Weinregion.
Eine besondere Gelegenheit für Käufer, die Privatsphäre, Weinberge, mediterrane Einflüsse, die Nähe zu den Alpen sowie eine Immobilie mit persönlichem und wirtschaftlichem Potenzial suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dobrovo, Nova Gorica, Slowenien
Drei Landschaften. Drei Kulturen. Ein Anwesen.
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Type de propriété
Autres
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Prix/pied²
$511
Caractéristiques
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