$2,748,633
Villa De Luxe Moderne Avec Vue Panoramique Sur La Baie De Boka À Dobrota, Kotor
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 4,306 Sqft
- 6,997 Sqft lot
- 14
À propos de la propriété
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Villa de luxe moderne avec vue panoramique sur la baie de Boka à Dobrota, Kotor
Située dans un complexe boutique exclusif de seulement six villas à Dobrota, cette résidence contemporaine exceptionnelle allie une vue panoramique sur la baie de Kotor à des intérieurs généreux, des finitions haut de gamme et de vastes installations de loisirs privées.
La villa offre 400 m² de surfac
Située dans un complexe boutique exclusif de seulement six villas à Dobrota, cette résidence contemporaine exceptionnelle allie une vue panoramique sur la baie de Kotor à des intérieurs généreux, des finitions haut de gamme et de vastes installations de loisirs privées.
La villa offre 400 m² de surfac
Modern luxury villa with panoramic Boka Bay views in Dobrota, Kotor
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set
Villa de luxe moderne avec vue panoramique sur la baie de Boka à Dobrota, Kotor
Située dans un complexe boutique exclusif de seulement six villas à Dobrota, cette résidence contemporaine exceptionnelle allie une vue panoramique sur la baie de Kotor à des intérieurs généreux, des finitions haut de gamme et de vastes installations de loisirs privées.
La villa offre 400 m² de surface habitable sur trois étages, sur un terrain privé de 650 m². Conçu pour tirer le meilleur parti de sa position surélevée et de son environnement spectaculaire, l’établissement dispose de vastes vitrages panoramiques et offre une vue magnifique sur la baie de Boka depuis ses principaux espaces de vie.
Au cœur de la maison se trouve un spacieux salon et une salle à manger décloisonnés, complétés par une salle familiale et une véranda. La villa dispose de quatre chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort, ainsi que de cinq salles de bains.
Les intérieurs ont été finis selon des normes élevées, y compris une cuisine de conception italienne avec des plans de travail en quartz et des appareils haut de gamme. Le chauffage au sol électrique dans les salles de bains apporte un confort tout au long de l’année, tandis que de grandes surfaces vitrées apportent de la lumière naturelle à la maison et relient les intérieurs au paysage environnant.
La vie en plein air est tout aussi importante. La villa dispose de sa propre piscine chauffée privée, d’un patio, d’un coin repas extérieur et de salons, créant ainsi un cadre privé pour se divertir ou se détendre tout en profitant du climat et des vues monténégrins.
Les équipements supplémentaires comprennent une salle de fitness privée, une cave à vin, des espaces de rangement et un garage. Une société de gestion professionnelle est disponible, ce qui rend la propriété adaptée à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire au Monténégro.
Située dans la prestigieuse ville de Dobrota, à environ 300 mètres de la mer, la villa se trouve à proximité du front de mer, des restaurants et des commodités quotidiennes, tandis que la vieille ville de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, n’est qu’à quelques minutes en voiture.
- Villa contemporaine dans un développement exclusif de seulement six résidences
- 400 m² de surface intérieure
- Terrain privé de 650 m²
- Trois étages
- Quatre chambres
- Cinq salles de bain
- Vue panoramique sur la baie de Kotor
- À environ 300 mètres de la mer
- Spacieux salon et salle à manger décloisonnés
- Salle familiale et véranda séparées
- Piscine privée chauffée
- Terrasse et coin repas extérieur
- Espaces de salon extérieurs
- Cuisine de conception italienne avec plans de travail en quartz
- Appareils de cuisine de marque haut de gamme
- Vitrage panoramique
- Chauffage au sol électrique dans les salles de bain
- Salle de fitness privée
- Cave à vin
- Zones de rangement
- Garage et parking privés
- Société de gestion professionnelle disponible
- Immobilier du marché principal
- Options de paiement différé disponibles
Prix : 2 450 000€
Des conditions de paiement flexibles sont disponibles :
- Dépôt de réservation de 5 000€
- 20 % à la signature du contrat d’achat
- 30 % supplémentaires au cours des trois premiers mois
- Les 50 % restants peuvent être financés, sous réserve de l’approbation du développeur
Le développement est créé par Sun Sea Development, une société basée aux États-Unis qui possède plus de 15 ans d’expérience dans les projets résidentiels haut de gamme et met l’accent sur la construction de qualité, le design contemporain et la durabilité.
Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir une grande villa moderne avec des installations de loisirs privées et une vue panoramique sur la mer dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de la baie de Kotor.
Avec des bureaux à Porto Montenegro, Tivat et Bar, The Robert Collection dessert des clients dans tout le pays. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Située dans un complexe boutique exclusif de seulement six villas à Dobrota, cette résidence contemporaine exceptionnelle allie une vue panoramique sur la baie de Kotor à des intérieurs généreux, des finitions haut de gamme et de vastes installations de loisirs privées.
La villa offre 400 m² de surface habitable sur trois étages, sur un terrain privé de 650 m². Conçu pour tirer le meilleur parti de sa position surélevée et de son environnement spectaculaire, l’établissement dispose de vastes vitrages panoramiques et offre une vue magnifique sur la baie de Boka depuis ses principaux espaces de vie.
Au cœur de la maison se trouve un spacieux salon et une salle à manger décloisonnés, complétés par une salle familiale et une véranda. La villa dispose de quatre chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort, ainsi que de cinq salles de bains.
Les intérieurs ont été finis selon des normes élevées, y compris une cuisine de conception italienne avec des plans de travail en quartz et des appareils haut de gamme. Le chauffage au sol électrique dans les salles de bains apporte un confort tout au long de l’année, tandis que de grandes surfaces vitrées apportent de la lumière naturelle à la maison et relient les intérieurs au paysage environnant.
La vie en plein air est tout aussi importante. La villa dispose de sa propre piscine chauffée privée, d’un patio, d’un coin repas extérieur et de salons, créant ainsi un cadre privé pour se divertir ou se détendre tout en profitant du climat et des vues monténégrins.
Les équipements supplémentaires comprennent une salle de fitness privée, une cave à vin, des espaces de rangement et un garage. Une société de gestion professionnelle est disponible, ce qui rend la propriété adaptée à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire au Monténégro.
Située dans la prestigieuse ville de Dobrota, à environ 300 mètres de la mer, la villa se trouve à proximité du front de mer, des restaurants et des commodités quotidiennes, tandis que la vieille ville de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, n’est qu’à quelques minutes en voiture.
- Villa contemporaine dans un développement exclusif de seulement six résidences
- 400 m² de surface intérieure
- Terrain privé de 650 m²
- Trois étages
- Quatre chambres
- Cinq salles de bain
- Vue panoramique sur la baie de Kotor
- À environ 300 mètres de la mer
- Spacieux salon et salle à manger décloisonnés
- Salle familiale et véranda séparées
- Piscine privée chauffée
- Terrasse et coin repas extérieur
- Espaces de salon extérieurs
- Cuisine de conception italienne avec plans de travail en quartz
- Appareils de cuisine de marque haut de gamme
- Vitrage panoramique
- Chauffage au sol électrique dans les salles de bain
- Salle de fitness privée
- Cave à vin
- Zones de rangement
- Garage et parking privés
- Société de gestion professionnelle disponible
- Immobilier du marché principal
- Options de paiement différé disponibles
Prix : 2 450 000€
Des conditions de paiement flexibles sont disponibles :
- Dépôt de réservation de 5 000€
- 20 % à la signature du contrat d’achat
- 30 % supplémentaires au cours des trois premiers mois
- Les 50 % restants peuvent être financés, sous réserve de l’approbation du développeur
Le développement est créé par Sun Sea Development, une société basée aux États-Unis qui possède plus de 15 ans d’expérience dans les projets résidentiels haut de gamme et met l’accent sur la construction de qualité, le design contemporain et la durabilité.
Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir une grande villa moderne avec des installations de loisirs privées et une vue panoramique sur la mer dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de la baie de Kotor.
Avec des bureaux à Porto Montenegro, Tivat et Bar, The Robert Collection dessert des clients dans tout le pays. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Modern luxury villa with panoramic Boka Bay views in Dobrota, Kotor
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set on a private plot of 650 m². Designed to make the most of its elevated position and spectacular surroundings, the property features extensive panoramic glazing and beautiful views of Boka Bay from its principal living spaces.
At the heart of the home is a spacious open-plan living and dining area, complemented by a family room and sunroom. The villa provides four bedrooms, each designed for privacy and comfort, together with five bathrooms.
The interiors have been finished to a high standard, including an Italian-designed kitchen with quartz worktops and premium appliances. Electric underfloor heating in the bathrooms adds year-round comfort, while large areas of glazing bring natural light into the home and connect the interiors with the surrounding landscape.
Outdoor living is equally important. The villa features its own private heated swimming pool, patio, outdoor dining area and lounge spaces, creating a private setting for entertaining or relaxing while enjoying the Montenegrin climate and views.
Additional amenities include a private fitness room, wine cellar, storage areas and garage. A professional management company is available, making the property suitable both as a permanent residence and as a second home in Montenegro.
Located in prestigious Dobrota, approximately 300 metres from the sea, the villa is within easy reach of the waterfront, restaurants and everyday amenities, while the UNESCO-listed Old Town of Kotor is only a short drive away.
- Contemporary villa within an exclusive development of only six residences
- 400 m² of internal area
- 650 m² private plot
- Three floors
- Four bedrooms
- Five bathrooms
- Panoramic views across the Bay of Kotor
- Approximately 300 metres from the sea
- Spacious open-plan living and dining area
- Separate family room and sunroom
- Private heated swimming pool
- Patio and outdoor dining area
- Outdoor lounge spaces
- Italian-designed kitchen with quartz worktops
- Premium-brand kitchen appliances
- Panoramic glazing
- Electric underfloor heating in the bathrooms
- Private fitness room
- Wine cellar
- Storage areas
- Private garage and parking
- Professional management company available
- Primary market property
- Deferred payment options available
Price: € 2,450,000
Flexible payment terms are available:
- € 5,000 reservation deposit
- 20% upon signing the purchase contract
- A further 30% within the first three months
- The remaining 50% may be financed, subject to approval by the developer
The development is created by Sun Sea Development, a U. S.-based company with more than 15 years of experience in high-end residential projects and a focus on quality construction, contemporary design and sustainability.
This is an excellent opportunity to acquire a substantial modern villa with private leisure facilities and panoramic sea views in one of the most established and sought-after residential areas of the Bay of Kotor.
With offices in Porto Montenegro, Tivat and Bar, The Robert Collection serves clients across the entire country. Contact us for more information or to schedule a viewing.
Set within an exclusive boutique development of only six villas in Dobrota, this exceptional contemporary residence combines panoramic views across the Bay of Kotor with generous interiors, premium finishes and extensive private leisure facilities.
The villa offers 400 m² of living space across three floors, set on a private plot of 650 m². Designed to make the most of its elevated position and spectacular surroundings, the property features extensive panoramic glazing and beautiful views of Boka Bay from its principal living spaces.
At the heart of the home is a spacious open-plan living and dining area, complemented by a family room and sunroom. The villa provides four bedrooms, each designed for privacy and comfort, together with five bathrooms.
The interiors have been finished to a high standard, including an Italian-designed kitchen with quartz worktops and premium appliances. Electric underfloor heating in the bathrooms adds year-round comfort, while large areas of glazing bring natural light into the home and connect the interiors with the surrounding landscape.
Outdoor living is equally important. The villa features its own private heated swimming pool, patio, outdoor dining area and lounge spaces, creating a private setting for entertaining or relaxing while enjoying the Montenegrin climate and views.
Additional amenities include a private fitness room, wine cellar, storage areas and garage. A professional management company is available, making the property suitable both as a permanent residence and as a second home in Montenegro.
Located in prestigious Dobrota, approximately 300 metres from the sea, the villa is within easy reach of the waterfront, restaurants and everyday amenities, while the UNESCO-listed Old Town of Kotor is only a short drive away.
- Contemporary villa within an exclusive development of only six residences
- 400 m² of internal area
- 650 m² private plot
- Three floors
- Four bedrooms
- Five bathrooms
- Panoramic views across the Bay of Kotor
- Approximately 300 metres from the sea
- Spacious open-plan living and dining area
- Separate family room and sunroom
- Private heated swimming pool
- Patio and outdoor dining area
- Outdoor lounge spaces
- Italian-designed kitchen with quartz worktops
- Premium-brand kitchen appliances
- Panoramic glazing
- Electric underfloor heating in the bathrooms
- Private fitness room
- Wine cellar
- Storage areas
- Private garage and parking
- Professional management company available
- Primary market property
- Deferred payment options available
Price: € 2,450,000
Flexible payment terms are available:
- € 5,000 reservation deposit
- 20% upon signing the purchase contract
- A further 30% within the first three months
- The remaining 50% may be financed, subject to approval by the developer
The development is created by Sun Sea Development, a U. S.-based company with more than 15 years of experience in high-end residential projects and a focus on quality construction, contemporary design and sustainability.
This is an excellent opportunity to acquire a substantial modern villa with private leisure facilities and panoramic sea views in one of the most established and sought-after residential areas of the Bay of Kotor.
With offices in Porto Montenegro, Tivat and Bar, The Robert Collection serves clients across the entire country. Contact us for more information or to schedule a viewing.
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$638
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Salle de jeux
- Bibliothèque
- Cuisine ouverte
- Cave à vins
- Cuisine extérieure
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Constructions neuves
- Manoir
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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2025
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Type de visite
The Robert Collection
Porto Montenegro, Blaža Jovanovića 1, 85320, Tivat, Montenegro
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The Robert Collection (Robert Capital d.o.o.) is based in Porto Montenegro, Tivat.
We moved from the Neth
We moved from the Neth
The Robert Collection (Robert Capital d.o.o.) is based in Porto Montenegro, Tivat.
We moved from the Netherlands to Montenegro in 2019 with our blonde twin boys. As a medical doctor (Mirna) and a marine engineer and navy officer managing a shipyard (Peter), we were looking for a more relaxed and balanced life. After two major health scares—thankfully more than five years ago—our outlook on life changed completely. Our new motto became: “Wealth is about time, not money.”
Our journey in Montenegro began with what we love most: the outdoors and the sea. This passion inspired our family’s ventures. Nicholas runs Montenegro Water Tours, Alexander leads Montenegro Mountain Tours, and Peter continues his lifelong connection with the sea through Montenegro Yachting. Our own experiences renovating homes naturally evolved into Montenegro Real Estate. While that name was simple, it was also too generic and often confused with others. That’s why today, we proudly present our unified family brand: The Robert Collection, with real estate at its heart.
Through The Robert Collection, we share our deep affection for Montenegro and its way of life: slower mornings, longer breakfasts, and evenings spent watching the sun set over the bay. This philosophy guides everything we do in real estate—offering clear, honest advice and sometimes a gentle, “I would not go for this one.” At The Robert Collection, our aim is simple: to be honest and to create community. Most of our clients come from Western Europe and North America, and we love helping them discover life in Montenegro—the country we now call home. Because we value transparency and simplicity, honesty comes first. If a property has legal concerns, we say so. If a future building might block your view, we’ll tell you. Montenegro is a small country; we will see each other at the supermarket or local events, so there’s no room for complications—only positivity and trust. Sometimes we say no to a sale, but we gain something far more valuable: long-term relationships.
We guide families through every step of relocation—from finding housing and schools to opening companies and bank accounts, arranging painters or full renovations, and connecting clients with architects, lawyers, notaries, and other professionals. Occasionally, we host Friday drinks to share experiences, exchange ideas, and welcome new faces to our growing circle.
We love the simple life, and we want our clients to enjoy it too.
Welcome to Montenegro. Welcome to The Robert Collection.
PS: our team speaks English, German, Dutch, Montenegrin and Russian.
We moved from the Netherlands to Montenegro in 2019 with our blonde twin boys. As a medical doctor (Mirna) and a marine engineer and navy officer managing a shipyard (Peter), we were looking for a more relaxed and balanced life. After two major health scares—thankfully more than five years ago—our outlook on life changed completely. Our new motto became: “Wealth is about time, not money.”
Our journey in Montenegro began with what we love most: the outdoors and the sea. This passion inspired our family’s ventures. Nicholas runs Montenegro Water Tours, Alexander leads Montenegro Mountain Tours, and Peter continues his lifelong connection with the sea through Montenegro Yachting. Our own experiences renovating homes naturally evolved into Montenegro Real Estate. While that name was simple, it was also too generic and often confused with others. That’s why today, we proudly present our unified family brand: The Robert Collection, with real estate at its heart.
Through The Robert Collection, we share our deep affection for Montenegro and its way of life: slower mornings, longer breakfasts, and evenings spent watching the sun set over the bay. This philosophy guides everything we do in real estate—offering clear, honest advice and sometimes a gentle, “I would not go for this one.” At The Robert Collection, our aim is simple: to be honest and to create community. Most of our clients come from Western Europe and North America, and we love helping them discover life in Montenegro—the country we now call home. Because we value transparency and simplicity, honesty comes first. If a property has legal concerns, we say so. If a future building might block your view, we’ll tell you. Montenegro is a small country; we will see each other at the supermarket or local events, so there’s no room for complications—only positivity and trust. Sometimes we say no to a sale, but we gain something far more valuable: long-term relationships.
We guide families through every step of relocation—from finding housing and schools to opening companies and bank accounts, arranging painters or full renovations, and connecting clients with architects, lawyers, notaries, and other professionals. Occasionally, we host Friday drinks to share experiences, exchange ideas, and welcome new faces to our growing circle.
We love the simple life, and we want our clients to enjoy it too.
Welcome to Montenegro. Welcome to The Robert Collection.
PS: our team speaks English, German, Dutch, Montenegrin and Russian.
Première mise en ligne
Septembre 7
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