Maison Multi Appartements 10.5 Pièces À Savièse
- 10 Chambres
- 5 SdB
- 3,090 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
Immeuble de rendement à Savièse avec grange attenante
Rendement brut de 4,6 % - jusqu’à 5,7 % après fonds propres
Situé à Ormône, sur la commune très recherchée de Savièse, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de caractère bénéficiant d’un bon potentiel locatif, à seulement 10 minutes de Sion et de l’entrée d’autoroute.
Charming village house in Savièse with its adjoining barn
Magnificent panorama, exceptional sunshine
Meticulously maintained, very good condition
Village house located in Ormône (Savièse), approximately 10 minutes from the town of Sion and the motorway entrance. Located on the right bank of the Rhône, Savièse enjoys excellent access to the Valais capital. This highly sought-a
Immeuble de rendement à Savièse avec grange attenante
Rendement brut de 4,6 % - jusqu’à 5,7 % après fonds propres
Situé à Ormône, sur la commune très recherchée de Savièse, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de caractère bénéficiant d’un bon potentiel locatif, à seulement 10 minutes de Sion et de l’entrée d’autoroute.
La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, d’un excellent ensoleillement et d’un magnifique panorama. Le centre du village ainsi que les commerces, écoles, transports publics et différents services sont accessibles en quelques minutes.
Rénovée avec soin en 2018 au moyen de matériaux nobles et durables, la bâtisse a été minutieusement entretenue et se présente aujourd’hui dans un très bon état général.
Répartie sur 4 niveaux, elle se compose actuellement de:
un appartement 2,5 pièces au rez inférieur
un appartement 4 pièces au rez supérieur
un appartement 4,5 pièces au 1er étage
Comble (facilement aménageable en habitation)
une grange attenante sur deux niveaux
Les appartements existants sont actuellement occupés par les propriétaires. Le futur acquéreur pourra ainsi envisager une mise en location selon sa propre stratégie et aux conditions du marché.
Sur la base du potentiel locatif estimé, le bien permet d’atteindre un rendement brut d’environ 4,6 %, pouvant représenter environ 5,7 % de rendement après fonds propres selon la structure de financement retenue.
À l’extérieur, une charmante cour pavée en pierre naturelle dessert plusieurs espaces jardins aménagés sur différents niveaux. Une grange attenante complète la propriété et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.
Une propriété rare réunissant caractère, qualité de construction, situation recherchée et potentiel de rendement, parfaitement adaptée à un investissement patrimonial à proximité immédiate de Sion.
Projection locative de chaque appartement:
4,5 pièces : 1750.- /mois
4,5 pièces : 1650.-/mois
2,5 pièces : 1350.-/mois
Grange : 500.- /mois
Distribution :
Rez inférieur
Une chambre
Espace séjour
Cuisine
Wc douche
Rez supérieur
Hall d’entrée / dégagement
Grande cuisine fermée intégralement équipée
Cabine de douche
Un wc atypique
Lumineux séjour
Suite parentale avec salle d’eau / baignoire
Une chambre
1er étage
Hall d’entrée
Cuisine
Salle de bain avec baignoire
Séjour
Trois chambres
Comble
Espace brut aménageable selon désir (voir photos)
Commodités :
Appartement rez supérieur loué en rbnb (2024 ?> 25’000.-)
Local technique avec cave de rangement
4 balcons + 4 espaces jardins
Cinq places de parc
Particularités :
Fenêtres pvc double vitrage
Revêtement sols carrelage et pierres naturelles
Chauffage PAC, distribution au sol
Année de rénovation 2018
287m2 habitable
476m2 surface utile
589m2 parcelle
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien:
Musliu Sevdaim
sevdaim.m@bellis-immo.ch
079 232 23 21
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
dans le village d’Ormone
Charming village house in Savièse with its adjoining barn
Magnificent panorama, exceptional sunshine
Meticulously maintained, very good condition
Village house located in Ormône (Savièse), approximately 10 minutes from the town of Sion and the motorway entrance. Located on the right bank of the Rhône, Savièse enjoys excellent access to the Valais capital. This highly sought-after town offers its residents modern infrastructure and a vibrant, well-established community and social life.
In a quiet residential area, this property is just minutes from the village center and amenities such as shops, schools, transport and public services.
This property with timeless charm was renovated in 2018 with noble and sustainable materials, this house breathes history, know-how, and love of authentic materialsIt offers beautiful, bright spaces on 3 levels consisting of a 3.5 room apartment on the 1st floor, a 4 room apartment on the upper ground floor and a lower ground floor that can easily be converted into 2.5 rooms. Outside, a courtyard paved with natural stone accommodates several garden spaces on different levels.
Distribution :
Lower ground floor
A bedroom
Living room
Kitchen
Shower toilet
Upper ground floor (rented as an rbnb)
Entrance hall / hallway
Large, fully equipped closed kitchen
Shower cabin
An unusual toilet
Bright living room
Master suite with bathroom/bathtub
A child’s bedroom
1st floor
Entrance hall
Open kitchen
Bathroom with bathtub
Stay
A bedroom
An office
A separate dining room
Attic
Raw space that can be converted as desired (see photos)
Amenities:
Attached barn on two levels (currently rented for 200.- /month)
Upper ground floor apartment rented as a rbnb (2024 ? 25,000.-)
Technical room with storage cellar
4 balconies + 4 garden spaces
Five parking spaces
Special features:
Double-glazed PVC windows
Floor covering tiles and natural stones
PAC heating, floor distribution
Year of renovation 2018
287m2 living space
476m2 usable area
589m2 plot
Availability: to be agreed
Broker responsible for the property:
Musliu Sevdaim
[hidden information]
079 232 23 21
in the village of Ormone
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1852
-
Prix/pied²
$542
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Cuisine ouverte
- Cave à vins
- Rénové
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Stationnement
Lot
- Vue sur la montagne
- Rénové
Intérieur
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Jardin
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