$558,140
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,432 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Agathe Benammar vous propose: DINARD – MAISON FAMILIALE, VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN PLEIN SUD & BEAU POTENTIEL
De beaux volumes, trois chambres de plain-pied, un jardin exposé plein sud et de nombreuses possibilités d’aménagement : une maison qui a de sérieux arguments à faire valoir !
À Dinard, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitable
De beaux volumes, trois chambres de plain-pied, un jardin exposé plein sud et de nombreuses possibilités d’aménagement : une maison qui a de sérieux arguments à faire valoir !
À Dinard, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitable
iad France - Agathe Benammar presents: DINARD – FAMILY HOME, SINGLE-LEVEL LIVING, SOUTH-FACING GARDEN & GREAT POTENTIAL
Spacious rooms, three bedrooms on one level, a south-facing garden, and many layout possibilities: a house with serious advantages to offer!
In Dinard, discover this pleasant neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, s
Spacious rooms, three bedrooms on one level, a south-facing garden, and many layout possibilities: a house with serious advantages to offer!
In Dinard, discover this pleasant neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, s
iad France - Agathe Benammar vous propose: DINARD – MAISON FAMILIALE, VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN PLEIN SUD & BEAU POTENTIEL
De beaux volumes, trois chambres de plain-pied, un jardin exposé plein sud et de nombreuses possibilités d’aménagement : une maison qui a de sérieux arguments à faire valoir !
À Dinard, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et entretenu de 442 m².
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
*UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED*
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter du quotidien comme des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vie entièrement de plain-pied.
*UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS*
C’est l’un des grands atouts de cette maison !
À l’étage, deux vastes espaces restent à aménager et offrent un véritable potentiel pour agrandir et personnaliser les espaces de vie selon vos besoins.
Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs : les possibilités sont nombreuses pour faire évoluer cette maison au rythme de vos projets.
*UN JARDIN PLEIN SUD POUR PROFITER DES BEAUX JOURS*
À l’arrière de la maison, vous découvrirez une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et entretenu, bénéficiant d’une exposition plein sud.
Un extérieur appréciable pour les repas en terrasse, les jeux des enfants et les moments de détente, dans une ambiance plus calme à l’arrière de la propriété.
*UN POTENTIEL LOCATIF À NE PAS NÉGLIGER !*
Grâce à ses volumes généreux, ses trois chambres de plain-pied et ses possibilités d’aménagement supplémentaires, cette maison présente également un beau potentiel d’investissement locatif, aussi bien à l’année qu’en location de courte durée. Deux marchés recherchés à Dinard, où les logements spacieux, capables d’accueillir familles et groupes, constituent un véritable atout.
Une belle opportunité pour conjuguer plaisir, patrimoine et potentiel de rentabilité.
*DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES AU QUOTIDIEN*
Un garage, un stationnement privatif, la fibre optique ainsi qu’une chaudière gaz à condensation classe A récemment remplacée complètent les prestations.
*UNE LOCALISATION FONCTIONNELLE À DINARD*
Les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les plages, le marché, les commerces et l’hôpital se rejoignent en environ 15 à 20 minutes à pied, et très rapidement à vélo ou en voiture.
**LES ATOUTS À RETENIR :**
- Trois chambres au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied.
- Près de 195 m² au sol et deux grands espaces à aménager.
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.
- Une terrasse et un jardin exposés plein sud.
- Un garage et du stationnement privatif.
- Des équipements de confort et une chaudière récemment remplacée.
- Une proximité appréciable avec les écoles, les commerces et les plages.
- Un grand potentiel locatif
✨ **Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.**
**Et si c’était la maison que vous attendiez à Dinard ? Contactez-moi pour organiser une visite !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
De beaux volumes, trois chambres de plain-pied, un jardin exposé plein sud et de nombreuses possibilités d’aménagement : une maison qui a de sérieux arguments à faire valoir !
À Dinard, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et entretenu de 442 m².
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
*UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED*
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter du quotidien comme des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vie entièrement de plain-pied.
*UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS*
C’est l’un des grands atouts de cette maison !
À l’étage, deux vastes espaces restent à aménager et offrent un véritable potentiel pour agrandir et personnaliser les espaces de vie selon vos besoins.
Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs : les possibilités sont nombreuses pour faire évoluer cette maison au rythme de vos projets.
*UN JARDIN PLEIN SUD POUR PROFITER DES BEAUX JOURS*
À l’arrière de la maison, vous découvrirez une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et entretenu, bénéficiant d’une exposition plein sud.
Un extérieur appréciable pour les repas en terrasse, les jeux des enfants et les moments de détente, dans une ambiance plus calme à l’arrière de la propriété.
*UN POTENTIEL LOCATIF À NE PAS NÉGLIGER !*
Grâce à ses volumes généreux, ses trois chambres de plain-pied et ses possibilités d’aménagement supplémentaires, cette maison présente également un beau potentiel d’investissement locatif, aussi bien à l’année qu’en location de courte durée. Deux marchés recherchés à Dinard, où les logements spacieux, capables d’accueillir familles et groupes, constituent un véritable atout.
Une belle opportunité pour conjuguer plaisir, patrimoine et potentiel de rentabilité.
*DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES AU QUOTIDIEN*
Un garage, un stationnement privatif, la fibre optique ainsi qu’une chaudière gaz à condensation classe A récemment remplacée complètent les prestations.
*UNE LOCALISATION FONCTIONNELLE À DINARD*
Les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les plages, le marché, les commerces et l’hôpital se rejoignent en environ 15 à 20 minutes à pied, et très rapidement à vélo ou en voiture.
**LES ATOUTS À RETENIR :**
- Trois chambres au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied.
- Près de 195 m² au sol et deux grands espaces à aménager.
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.
- Une terrasse et un jardin exposés plein sud.
- Un garage et du stationnement privatif.
- Des équipements de confort et une chaudière récemment remplacée.
- Une proximité appréciable avec les écoles, les commerces et les plages.
- Un grand potentiel locatif
✨ **Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.**
**Et si c’était la maison que vous attendiez à Dinard ? Contactez-moi pour organiser une visite !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Agathe Benammar presents: DINARD – FAMILY HOME, SINGLE-LEVEL LIVING, SOUTH-FACING GARDEN & GREAT POTENTIAL
Spacious rooms, three bedrooms on one level, a south-facing garden, and many layout possibilities: a house with serious advantages to offer!
In Dinard, discover this pleasant neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, situated on a fenced and well-maintained 442 m² plot.
From the entrance, you will appreciate its generous volumes, brightness, and functional layout.
*TRUE SINGLE-LEVEL LIVING*
The ground floor is centered around a beautiful living area of over 40 m², including a living room and an open kitchen, fitted and equipped, with direct access to the terrace and south-facing garden.
A bright and welcoming space, ideal for enjoying everyday life as well as family or friend gatherings.
This level also offers three bedrooms, a bathroom, and separate toilets, allowing for fully single-level living.
*MULTIPLE POSSIBILITIES ON THE UPPER FLOOR*
One of the house’s major assets!
Upstairs, two large spaces remain to be fitted out, offering real potential to expand and customize living areas according to your needs.
Additional bedrooms, a master suite, office, playroom, or leisure space: many options to adapt this house to your projects.
*A SOUTH-FACING GARDEN TO ENJOY SUNNY DAYS*
At the back of the house, you will find a pleasant terrace extending to a fenced and maintained garden with a south-facing exposure.
An enjoyable outdoor area for terrace meals, children’s play, and relaxation in a quieter setting at the rear of the property.
*AN INVESTMENT POTENTIAL NOT TO BE OVERLOOKED!*
Thanks to its generous volumes, three bedrooms on the ground floor, and additional layout possibilities, this house also presents great rental investment potential, both for long-term and short-term rentals. Two sought-after markets in Dinard, where spacious homes capable of accommodating families and groups are a real asset.
A great opportunity to combine pleasure, heritage, and profitability potential.
*PRACTICAL AMENITIES FOR DAILY COMFORT*
A garage, private parking, fiber optic internet, and a recently replaced class A condensing gas boiler complete the features.
*FUNCTIONAL LOCATION IN DINARD*
Schools and the middle school are accessible within a few minutes on foot.
Beaches, the market, shops, and the hospital can be reached in about 15 to 20 minutes on foot, and very quickly by bike or car.
**KEY ADVANTAGES TO REMEMBER:**
- Three bedrooms on the ground floor for true single-level living.
- Nearly 195 m² of floor area and two large spaces to be fitted out.
- A bright living room open to the garden.
- A terrace and garden with south-facing exposure.
- A garage and private parking.
- Comfort amenities and a recently replaced boiler.
- Convenient proximity to schools, shops, and beaches.
- Great rental potential.
✨ **A functional and adaptable family home, offering spacious rooms, a pleasant outdoor area, and many possibilities to realize your projects.**
**Could this be the house you’ve been waiting for in Dinard? Contact me to arrange a visit!**
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Benammar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT MALO Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spacious rooms, three bedrooms on one level, a south-facing garden, and many layout possibilities: a house with serious advantages to offer!
In Dinard, discover this pleasant neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, situated on a fenced and well-maintained 442 m² plot.
From the entrance, you will appreciate its generous volumes, brightness, and functional layout.
*TRUE SINGLE-LEVEL LIVING*
The ground floor is centered around a beautiful living area of over 40 m², including a living room and an open kitchen, fitted and equipped, with direct access to the terrace and south-facing garden.
A bright and welcoming space, ideal for enjoying everyday life as well as family or friend gatherings.
This level also offers three bedrooms, a bathroom, and separate toilets, allowing for fully single-level living.
*MULTIPLE POSSIBILITIES ON THE UPPER FLOOR*
One of the house’s major assets!
Upstairs, two large spaces remain to be fitted out, offering real potential to expand and customize living areas according to your needs.
Additional bedrooms, a master suite, office, playroom, or leisure space: many options to adapt this house to your projects.
*A SOUTH-FACING GARDEN TO ENJOY SUNNY DAYS*
At the back of the house, you will find a pleasant terrace extending to a fenced and maintained garden with a south-facing exposure.
An enjoyable outdoor area for terrace meals, children’s play, and relaxation in a quieter setting at the rear of the property.
*AN INVESTMENT POTENTIAL NOT TO BE OVERLOOKED!*
Thanks to its generous volumes, three bedrooms on the ground floor, and additional layout possibilities, this house also presents great rental investment potential, both for long-term and short-term rentals. Two sought-after markets in Dinard, where spacious homes capable of accommodating families and groups are a real asset.
A great opportunity to combine pleasure, heritage, and profitability potential.
*PRACTICAL AMENITIES FOR DAILY COMFORT*
A garage, private parking, fiber optic internet, and a recently replaced class A condensing gas boiler complete the features.
*FUNCTIONAL LOCATION IN DINARD*
Schools and the middle school are accessible within a few minutes on foot.
Beaches, the market, shops, and the hospital can be reached in about 15 to 20 minutes on foot, and very quickly by bike or car.
**KEY ADVANTAGES TO REMEMBER:**
- Three bedrooms on the ground floor for true single-level living.
- Nearly 195 m² of floor area and two large spaces to be fitted out.
- A bright living room open to the garden.
- A terrace and garden with south-facing exposure.
- A garage and private parking.
- Comfort amenities and a recently replaced boiler.
- Convenient proximity to schools, shops, and beaches.
- Great rental potential.
✨ **A functional and adaptable family home, offering spacious rooms, a pleasant outdoor area, and many possibilities to realize your projects.**
**Could this be the house you’ve been waiting for in Dinard? Contact me to arrange a visit!**
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Benammar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT MALO Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$389
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Stationnement
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Pival-Saint Alexandre-Ville Mauny, Dinard, France
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Référence de l’annonce
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