$643,971
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,432 Sqft
- 4,758 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Agathe Benammar vous propose: DINARD – Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale à fort potentiel !
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 442 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par s
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 442 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par s
iad France - Agathe Benammar presents: DINARD – A SURE FAVORITE FOR THIS FAMILY HOME WITH GREAT POTENTIAL!
Just a few minutes by car from the beaches and amenities, discover this charming neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, set on a fenced and well-maintained 442 m² plot.
From the entrance, you will be captivated by its generous volum
Just a few minutes by car from the beaches and amenities, discover this charming neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, set on a fenced and well-maintained 442 m² plot.
From the entrance, you will be captivated by its generous volum
iad France - Agathe Benammar vous propose: DINARD – Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale à fort potentiel !
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 442 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose une pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, permettant une vie confortable au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Un garage ainsi qu’un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien.
L’étage constitue un véritable atout, une page blanche de 2 grands espaces à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres pour les grands, bureau, salle de jeux... À vous d’imaginer !
Bien entretenue, la maison bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, l’interphone ainsi qu’une chaudière gaz à condensation de classe A récemment remplacée, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations au quotidien.
Son emplacement bénéficie à la fois du calme et de la proximité des commodités : à proximité du collège Le Bocage, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage du Prieuré et quelques minutes en voiture de la plage de l’écluse et de Saint-Énogat, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre dinardaise.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, offrant de belles perspectives pour accueillir vos projets. Son agencement, ses volumes et sa situation privilégiée à proximité des plages en font également une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif ou de location saisonnière.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété dinardaise.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 442 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose une pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, permettant une vie confortable au quotidien.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Un garage ainsi qu’un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien.
L’étage constitue un véritable atout, une page blanche de 2 grands espaces à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres pour les grands, bureau, salle de jeux... À vous d’imaginer !
Bien entretenue, la maison bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, l’interphone ainsi qu’une chaudière gaz à condensation de classe A récemment remplacée, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations au quotidien.
Son emplacement bénéficie à la fois du calme et de la proximité des commodités : à proximité du collège Le Bocage, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage du Prieuré et quelques minutes en voiture de la plage de l’écluse et de Saint-Énogat, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre dinardaise.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, offrant de belles perspectives pour accueillir vos projets. Son agencement, ses volumes et sa situation privilégiée à proximité des plages en font également une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif ou de location saisonnière.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété dinardaise.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Agathe Benammar presents: DINARD – A SURE FAVORITE FOR THIS FAMILY HOME WITH GREAT POTENTIAL!
Just a few minutes by car from the beaches and amenities, discover this charming neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, set on a fenced and well-maintained 442 m² plot.
From the entrance, you will be captivated by its generous volumes, brightness, and functional layout offering multiple possibilities.
The ground floor, all on one level, features a lovely, welcoming living area open to the south-facing terrace and garden, as well as a fitted and equipped kitchen. Together, these spaces cover over 40 m², providing a comfortable and cozy living environment.
This level also includes three bedrooms, allowing for a pleasant family life on a daily basis.
Outside, the terrace and garden invite you to fully enjoy the sunny days in a pleasant and preserved setting. A garage and a private parking space complete the property’s amenities.
AN UPPER FLOOR WITH MANY POSSIBILITIES
The upper floor is one of the true assets of this house.
Currently made up of two large spaces to be developed, it offers a blank canvas to freely realize your projects: master suite, additional bedrooms, home office, playroom, or leisure area…
Imagine how your future home could evolve!
Well maintained, the property benefits from valuable features, including fiber optic internet, an intercom, and a recently replaced class A condensing gas boiler, ensuring thermal comfort, efficiency, and daily energy control.
A PRIVILEGED LOCATION IN DINARD
The house enjoys a pleasant location in a quiet residential area, while remaining close to main services and the Dinard coastline.
Schools and Le Bocage middle school are accessible within a few minutes on foot.
Shops, Dinard hospital, beaches, and the market can be reached in about 15 to 20 minutes on foot, allowing you to enjoy the seaside without being directly in the busiest tourist areas.
They are also easily accessible within minutes by bike or car, depending on your destination.
This location allows you to fully enjoy life in Dinard and the proximity to the sea, while benefiting from the tranquility of a residential neighborhood.
A FAMILY HOME… BUT NOT ONLY!
Warm, functional, and adaptable, this house offers great prospects to support a family’s projects.
Its location, spaciousness, and especially its convertible upper floor also give it strong potential for added value, whether to create more living space or consider a rental investment or holiday rental project.
A property full of possibilities in Dinard.
A visit is essential to discover its volumes and especially all the potential it still offers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Benammar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT MALO Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes by car from the beaches and amenities, discover this charming neo-Breton house offering 133 m² of living space and nearly 195 m² of floor area, set on a fenced and well-maintained 442 m² plot.
From the entrance, you will be captivated by its generous volumes, brightness, and functional layout offering multiple possibilities.
The ground floor, all on one level, features a lovely, welcoming living area open to the south-facing terrace and garden, as well as a fitted and equipped kitchen. Together, these spaces cover over 40 m², providing a comfortable and cozy living environment.
This level also includes three bedrooms, allowing for a pleasant family life on a daily basis.
Outside, the terrace and garden invite you to fully enjoy the sunny days in a pleasant and preserved setting. A garage and a private parking space complete the property’s amenities.
AN UPPER FLOOR WITH MANY POSSIBILITIES
The upper floor is one of the true assets of this house.
Currently made up of two large spaces to be developed, it offers a blank canvas to freely realize your projects: master suite, additional bedrooms, home office, playroom, or leisure area…
Imagine how your future home could evolve!
Well maintained, the property benefits from valuable features, including fiber optic internet, an intercom, and a recently replaced class A condensing gas boiler, ensuring thermal comfort, efficiency, and daily energy control.
A PRIVILEGED LOCATION IN DINARD
The house enjoys a pleasant location in a quiet residential area, while remaining close to main services and the Dinard coastline.
Schools and Le Bocage middle school are accessible within a few minutes on foot.
Shops, Dinard hospital, beaches, and the market can be reached in about 15 to 20 minutes on foot, allowing you to enjoy the seaside without being directly in the busiest tourist areas.
They are also easily accessible within minutes by bike or car, depending on your destination.
This location allows you to fully enjoy life in Dinard and the proximity to the sea, while benefiting from the tranquility of a residential neighborhood.
A FAMILY HOME… BUT NOT ONLY!
Warm, functional, and adaptable, this house offers great prospects to support a family’s projects.
Its location, spaciousness, and especially its convertible upper floor also give it strong potential for added value, whether to create more living space or consider a rental investment or holiday rental project.
A property full of possibilities in Dinard.
A visit is essential to discover its volumes and especially all the potential it still offers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agathe Benammar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT MALO Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$449
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Foyer
- Cuisinière à gaz
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Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2075432
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