Dijon — Villa Contemporaine De Plain Pied Conçue Par Un Architecte | Piscine Et Finitions Exceptionnelles

Il est extrêmement rare de trouver une villa d’architecte contemporaine de ce calibre dans la ville de Dijon. Achevée en 2023, cette résidence exceptionnelle de plain-pied allie parfaitement une architecture saisissante, un design intérieur raffiné et des finitions de première qualité.
Offrant environ 180 m² de surface habitable, la propriété est centrée sur une spectaculaire zone de réception de 66 m² dotée de hauteurs de plafond impressionnantes et de magnifiques portes coulissantes vitrées de 4 mètres, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout en créant une connexion parfaite avec les espaces extérieurs paysagers.
Chaque détail a été étudié avec soin. Les sols en travertin, le bois naturel, les textures tissées, les matériaux organiques et les tons neutres subtils créent une atmosphère élégante et apaisante, conférant à la maison une identité architecturale distinctive.
La villa comprend cinq chambres, dont deux suites privées. La suite principale bénéficie de son propre dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine d’eau salée chauffée. Un patio magnifiquement aménagé met en valeur le cœur de la maison, tandis qu’une buanderie ajoute de l’aspect pratique.
À l’extérieur, l’intimité est absolue. Le jardin paysager, environ 55 m² de terrasse en travertin, la pergola en aluminium et la piscine chauffée illuminée créent un cadre exceptionnel pour se divertir et vivre en famille.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation partout, un système d’aspirateur central, des caméras de sécurité, un portail électrique avec interphone vidéo, un garage carrelé de 55 m² avec buanderie et un excellent certificat de performance énergétique classé A.
Idéalement situé au cœur de Dijon, à proximité du parc de la Colombière, d’écoles privées renommées, du centre-ville historique et de la gare de Dijon.
Une résidence contemporaine vraiment exceptionnelle, alliant excellence architecturale, design raffiné et style de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Dijon. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Il est exceptionnel de découvrir une propriété de cette signature au cœur de Dijon. Les villas contemporaines de cette qualité se trouvent généralement en périphérie. Elle offre le privilège rare d’une réalisation d’architecte de 2023, entièrement de plain-pied, avec piscine, où architecture, décoration et matériaux dialoguent dans une parfaite harmonie.
Dés le vaste hall d’entrée, le ton est donné. Le regard est naturellement attiré par une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et d’impressionnantes baies vitrées de 4 mètres qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière y dessine les volumes avec élégance tout au long de la journée.
Cette maison possède une véritable identité. Chaque espace a été pensé comme une composition où le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les délicates nuances minérales ponctuées de vert créent une atmosphère chic, chaleureuse et profondément apaisante. Plus qu’une décoration, c’est une véritable signature esthétique qui confère à cette propriété un caractère unique.
Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 729 m². La cuisine ouverte donne sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison, et se prolonge par une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle.
La partie nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’à la piscine. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble.
À l’abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée au sel, éclairée à la nuit tombée, vaste terrasse en travertin d’environ 55 m², pergola en aluminium, jardin paysager et agréable espace engazonné composent un environnement intime et confidentiel, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de la vie de famille.
Le niveau de finition est à la hauteur de cette réalisation : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé de 55 m² avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété et excellente performance énergétique (DPE A).
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette adresse conjugue une qualité de vie rare avec tous les avantages d’un emplacement recherché.
Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d’une architecture affirmée, d’une décoration intemporelle et d’un art de vivre que le marsé dijonnais propose très rarement. Contactez-nous pour découvrir cette réalisation unique lors d’une visite privée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/