$529,424
Sale Demeure 9 Pieces
- 8 Chambres
- 4 SdB
- 2,541 Sqft
- 26,038 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Pierre POIRIER vous propose: Dans un cadre de vie agréable à Dienville, cette maison historique datant de 1790, entièrement rénovée, offre un caractère remarquable alliant cachet d’antan et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux, elle déploie 236 m² habitables lumineux grâce à une exposition sud-ouest favorable.
Posée sur un terrain de 2 419 m² bordé de la rivière Aube (acc
Posée sur un terrain de 2 419 m² bordé de la rivière Aube (acc
iad France - Pierre POIRIER offers you: In a pleasant living environment in Dienville, this historic house dating from 1790, fully renovated, offers remarkable character combining old-world charm and modern comfort. Spread over 3 levels, it offers 236 m² of bright living space thanks to a favorable southwest exposure.
Situated on a 2,419 m² plot bordered by the Aube river (direct and private a
Situated on a 2,419 m² plot bordered by the Aube river (direct and private a
iad France - Pierre POIRIER vous propose: Dans un cadre de vie agréable à Dienville, cette maison historique datant de 1790, entièrement rénovée, offre un caractère remarquable alliant cachet d’antan et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux, elle déploie 236 m² habitables lumineux grâce à une exposition sud-ouest favorable.
Posée sur un terrain de 2 419 m² bordé de la rivière Aube (accès direct et privé).
L’entrée vous mène à un séjour lumineux, à une cuisine ouverte et fonctionnelle puis à un salon avec bow-window convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Une suite parentale avec dressing et sa salle de douche et WC séparé complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée.
Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient de l’exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et WC séparé.
Au deuxième étage, un couloir vous conduit dans 4 chambres mansardées dont une équipée d’une salle de douche et d’un WC.
Une salle de douche indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
Le rez de chaussée et le premier étage sont chauffés au gaz de ville.
Le deuxième étage est quant à lui, équipé d’une climatisation réversible (pompe à chaleur).
Ce bien est situé à seulement quelques kilomètres :
-du célèbre parc d’attraction Nigloland.
- 40 kms de Troyes cité de la maille (McArthurGlen et marques avenue) et capitale européenne du vitrail.
- 25 kms de l’autoroute A5.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac Amance, de la forêt d’Orient et de nombreuses activités de loisirs.
Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Posée sur un terrain de 2 419 m² bordé de la rivière Aube (accès direct et privé).
L’entrée vous mène à un séjour lumineux, à une cuisine ouverte et fonctionnelle puis à un salon avec bow-window convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Une suite parentale avec dressing et sa salle de douche et WC séparé complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée.
Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient de l’exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et WC séparé.
Au deuxième étage, un couloir vous conduit dans 4 chambres mansardées dont une équipée d’une salle de douche et d’un WC.
Une salle de douche indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
Le rez de chaussée et le premier étage sont chauffés au gaz de ville.
Le deuxième étage est quant à lui, équipé d’une climatisation réversible (pompe à chaleur).
Ce bien est situé à seulement quelques kilomètres :
-du célèbre parc d’attraction Nigloland.
- 40 kms de Troyes cité de la maille (McArthurGlen et marques avenue) et capitale européenne du vitrail.
- 25 kms de l’autoroute A5.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac Amance, de la forêt d’Orient et de nombreuses activités de loisirs.
Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre POIRIER offers you: In a pleasant living environment in Dienville, this historic house dating from 1790, fully renovated, offers remarkable character combining old-world charm and modern comfort. Spread over 3 levels, it offers 236 m² of bright living space thanks to a favorable southwest exposure.
Situated on a 2,419 m² plot bordered by the Aube river (direct and private access).
The entrance leads you to a bright living room, an open and functional kitchen, then to a cozy lounge with a bow window, well oriented to enjoy natural light throughout the day.
A master suite with a dressing room, shower room, and separate toilet complete the ground floor living areas.
On the first floor, a large landing serves three comfortable bedrooms, two of which benefit from southwest exposure. This level also includes a bathroom with a shower and separate toilet.
On the second floor, a corridor leads to 4 attic bedrooms, one of which is equipped with a shower room and toilet.
An independent shower room and separate toilet complete this level.
The ground floor and first floor are heated by town gas.
The second floor is equipped with reversible air conditioning (heat pump).
This property is located just a few kilometers from:
- The famous Nigloland amusement park.
- 40 km from Troyes, the city of knitwear (McArthurGlen and Marques Avenue) and the European capital of stained glass.
- 25 km from the A5 motorway.
It benefits from a privileged location, close to Lake Amance, the Orient Forest, and many leisure activities.
An ideal setting for a main residence, holiday home, or rental investment.
Contact us to arrange a visit to this beautiful house and discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre POIRIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TROYES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated on a 2,419 m² plot bordered by the Aube river (direct and private access).
The entrance leads you to a bright living room, an open and functional kitchen, then to a cozy lounge with a bow window, well oriented to enjoy natural light throughout the day.
A master suite with a dressing room, shower room, and separate toilet complete the ground floor living areas.
On the first floor, a large landing serves three comfortable bedrooms, two of which benefit from southwest exposure. This level also includes a bathroom with a shower and separate toilet.
On the second floor, a corridor leads to 4 attic bedrooms, one of which is equipped with a shower room and toilet.
An independent shower room and separate toilet complete this level.
The ground floor and first floor are heated by town gas.
The second floor is equipped with reversible air conditioning (heat pump).
This property is located just a few kilometers from:
- The famous Nigloland amusement park.
- 40 km from Troyes, the city of knitwear (McArthurGlen and Marques Avenue) and the European capital of stained glass.
- 25 km from the A5 motorway.
It benefits from a privileged location, close to Lake Amance, the Orient Forest, and many leisure activities.
An ideal setting for a main residence, holiday home, or rental investment.
Contact us to arrange a visit to this beautiful house and discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre POIRIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TROYES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$208
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Dienville, Grand Est, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11324
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
2085554
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.