$1,856,143

Impressionnant Château Du XI Xe Siècle Avec Maison De Gardien, à Seulement 20 Minutes De Poitiers

  • 10 Chambres
  • 10 SdB
  • 8,181 Sqft
  • 24.7 Ac lot
  • Mis à jour: Août 7
  • 108
    Vues des 30 derniers jours
  • 209

À propos de la propriété

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Niché au cœur du XIXe siècle, ce magnifique château possède un riche passé qui a débuté au XVIe siècle en tant que lieu de chasse d’Isabelle de Poitiers. Avec son imposante beauté architecturale, le domaine offre un environnement chaleureux et accueillant sur 760 m² de surface habitable, ce qui en fait un cadre idéal pour accueillir des invités avec élégance et confort.

Le château, qui se
Nestled in the heart of the 19th century, this magnificent château boasts a storied past beginning in the 16th century as Isabelle de Poitiers’ hunting retreat. With its imposing architectural beauty, the estate provides a cozy, inviting environment across 760 m² of living area, making it an ideal setting for hosting guests with elegance and comfort.

Previously serving as a bed and breakf
Niché au cœur du XIXe siècle, ce magnifique château possède un riche passé qui a débuté au XVIe siècle en tant que lieu de chasse d’Isabelle de Poitiers. Avec son imposante beauté architecturale, le domaine offre un environnement chaleureux et accueillant sur 760 m² de surface habitable, ce qui en fait un cadre idéal pour accueillir des invités avec élégance et confort.

Le château, qui servait auparavant de chambre d’hôtes, convient parfaitement à toute entreprise hôtelière, avec de nombreuses chambres et des espaces communs accueillants.

Le niveau principal accueille les visiteurs avec un impressionnant hall voûté, menant à des salons raffinés, à des salles à manger, à des cuisines doubles, à une buanderie et à un grand espace de bureau ou de conférence.
En montant au premier étage, on trouve six chambres, chacune dotée d’une salle de bain privée. Certaines suites comprennent également une kitchenette et un salon, offrant aux clients un confort et une solitude supplémentaires.
Le dernier étage, en grande partie rénové, comprend quatre chambres polyvalentes, dont certaines sont aménagées en studios.

D’importantes rénovations ont été entreprises, portant sur la toiture, le réseau d’égouts, la majeure partie du rez-de-chaussée et la totalité du dernier étage. Bien que les chambres du premier étage soient bien entretenues, elles pourraient être améliorées par de légères améliorations décoratives.

L’établissement s’étend sur 10 hectares et comprend une résidence de gardien et un garage, tous deux nécessitant des travaux de rénovation. Une pittoresque allée d’arbres mène au château, créant une véritable ambiance noble, tandis que le parc est parsemé d’arbres centenaires, ce qui contribue à l’attrait majestueux du domaine.

Stratégiquement positionné dans la région historique et animée de la Vienne

À peine 20 minutes de trajet vous permettront de rejoindre Poitiers, une ville historique dynamique célèbre pour ses bâtiments romans, ses ruelles anciennes et sa scène universitaire dynamique. Autrefois capitale de la région du Poitou, Poitiers est une mosaïque de délices culturels, historiques et culinaires. Les attractions remarquables incluent l’église Notre-Dame-la-Grande, le palais des comtes de Poitou et un bazar hebdomadaire animé.

La région est également bien desservie par les transports en commun. Poitiers dispose d’une gare TGV avec des trains rapides directs vers Paris (1h20) et Bordeaux (1h), en plus de la proximité de l’autoroute A10. L’aéroport de Limoges, à environ 1 heure et 30 minutes, propose des vols vers plusieurs villes européennes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the 19th century, this magnificent château boasts a storied past beginning in the 16th century as Isabelle de Poitiers’ hunting retreat. With its imposing architectural beauty, the estate provides a cozy, inviting environment across 760 m² of living area, making it an ideal setting for hosting guests with elegance and comfort.

Previously serving as a bed and breakfast, the château’s design is perfectly suited for any hospitality venture, featuring numerous bedrooms and welcoming common areas.

The main level greets visitors with an impressive vaulted foyer, leading to refined lounges, dining areas, dual kitchens, a utility room, and a large office or conference space.
Ascending to the first floor, one finds six bedrooms, each boasting private bathrooms. Certain suites also include kitchenettes and lounges, affording guests additional comfort and solitude.
The top floor, mostly refurbished, presents four versatile rooms, with some arranged as studio apartments.

Extensive renovations have been undertaken, encompassing the roofing, sewage system, the majority of the main floor, and the entirety of the top floor. While the first-floor sleeping quarters are well-maintained, they could be enhanced with minor decorative updates.

The property extends over 10 hectares and features a guardian’s residence and a garage, both requiring renovation. A picturesque avenue of trees leads to the château, creating a genuine noble ambiance, while the grounds are dotted with ancient trees, contributing to the estate’s majestic appeal.

Strategically Positioned in the Historic, Lively Vienne Region

A mere 20-minute journey connects to Poitiers, a dynamic, historical city celebrated for its Romanesque buildings, ancient lanes, and vibrant academic scene. Once the Poitou region’s capital, Poitiers is a mosaic of cultural, historical, and culinary delights. Noteworthy attractions include the Church of Notre-Dame-la-Grande, the Palace of the Counts of Poitou, and an animated weekly bazaar.

The locale is also well-served by transport links. Poitiers features a TGV station with direct fast trains to Paris (1h20) and Bordeaux (1h), besides proximity to the A10 highway. Limoges airport, about 1 hour and 30 minutes distant, offers flights to several European cities.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Château

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1600

  • Prix/pied²

    $226

Caractéristiques

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Dienné, Nouvelle-Aquitaine, France Voir sur Google Maps
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Gabiran, 33350, Mérignas, France
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 22, 2025
Référence de l’annonce
OD1045
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