Deuil La Barre Ancienne

LA BARRE-ORMESSON – Belle meulière 160 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Sous-sol totalKW Partners – Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette élégante maison en pierre meulière développant 160 m² de surface plancher, édifiée sur une parcelle de 405 m², au cœur d’un secteur résidentiel recherché.Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien préservé. Un beau hall d’accueil s’ouvre sur un agréable séjour double avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial.La cuisine semi-ouverte bénéficie d’un accès direct au jardin, facilitant la vie quotidienne et permettant de profiter pleinement des repas en extérieur. Un sas avec toilettes invités complète ce niveau.Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, toutes agrémentées de leurs parquets d’origine, ainsi que deux salles de bains et des toilettes indépendantes.Le second étage offre une quatrième chambre, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que deux greniers, offrant de généreuses capacités de rangement et différentes possibilités d’aménagement.La maison bénéficie également d’un sous-sol total, composé de quatre espaces de stockage et d’une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités pour organiser, ranger ou aménager les espaces selon les besoins de la famille.Côté stationnement, un garage fermé permet d’abriter un véhicule, tandis qu’une seconde voiture peut être stationnée au sein de la propriété.À l’arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une pergola, véritable havre de paix à l’abri des regards.Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, des éléments anciens préservés et un beau potentiel de personnalisation, à seulement quelques minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson.Pour plus d’informations ou organiser une visite :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 / 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 / 523 278 786Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/